Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Belle maison située à Erquy, offrant une vue sur la mer. Construite en 1983, cette propriété dispose de nombreux atouts et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la beauté de la côte. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille, vous offrant un aperçu de ce qui vous attend à l'intérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour, agrémenté d'une cheminée, est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue panoramique sur la mer. Une terrasse adjacente vous permettra de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil. vous trouverez une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre spacieuse. À l’étage une mezzanine dessert trois autres chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante, offrant un espace privé confortable. Une des chambres dispose également d'une kitchenette, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique pour abriter votre véhicule, une cave pour entreposer vos vins et autres provisions, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. Le jardin clôturé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre ou organiser des activités en plein air. La maison est idéalement située à Erquy, une commune renommée pour ses plages magnifiques et ses paysages préservés. Vous pourrez profiter d'une variété d'activités nautiques, de promenades pittoresques le long de la côte et de la découverte de la richesse culturelle de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec vue sur la mer à Erquy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 934 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.