Vente maison 5 pièces 140 m² Ernée (53500)

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : ERNÉE - MAISON - T7 146 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison à Ernée séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement soigné sur 3 niveaux. Avec ses 146 m² habitables, elle propose un cadre de vie confortable et bien pensé pour une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour vaste et lumineux et d'une cuisine ouverte de entièrement équipée et aménagée — un espace convivial adapté pour les repas en famille. Une buanderie ou arrière-cuisine complète ce niveau, offrant un espace de rangement et d'organisation pratique au quotidien. À l'étage, la suite parentale, bien dimensionnée, bénéficie d'un bel ensoleillement. 3 chambres supplémentaires, lumineuses et au calme, ainsi qu'un bureau fonctionnel, répondent aux besoins de chacun. La salle de bain, spacieuse complète cet étage avec soin. Côté extérieur, la piscine tubulaire avec un aménagement en bois, constitue un atout de premier plan, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud — un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville d'Ernée, des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette agréable maison de 88 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. De plain-pied, elle offre une organisation particulièrement fonctionnelle et un cadre de vie confortable. L'entrée s'ouvre sur une jolie verrière qui apporte caractère et luminosité et donne sur la cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur la pièce de vie. Depuis la cuisine, un bel escalier en bois permet d'accéder directement au jardin clos et à une magnifique terrasse de 60 m², réalisée sur dalle béton et habillée d'un revêtement quartz. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec parquet, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, les volets roulants électriques sont équipés d'une commande centralisée et peuvent être pilotés à distance. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stockage, rangement, atelier, espace de loisirs ou salle de jeux. Il comprend également une buanderie de 11 m² et un garage avec porte automatique, permettant d'accueillir une à deux voitures. Les fenêtres, remplacées en 2024, viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et soigneusement rénovée, qui réunit les avantages d'une maison de plain-pied, d'un bel extérieur et de volumes annexes particulièrement appréciables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 614691 ).

Située à Montenay (53500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa tranquillité, tout en restant proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et commodités. Érigée sur un terrain de 761 m², cette maison dispose de 2 places de parking, offrant praticité et espace pour stationner. Son extérieur soigné et bien entretenu ravira les amateurs de jardinage et les adeptes de moments en plein air, dans un cadre intime et relaxant. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable réparti en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel et lumineux de la maison, construite en 1982, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter en famille des différents espaces de vie qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Charmante maison en pierre au coeur du bocage mayennais - a 9 minutes d'ernée - a 25 minutes de saint-berthevin laissez vous séduire par cette maison authentique en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible au coeur du bocage mayennais ! D une surface habitable de 132 m² avec 4134 m² de terrain, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poele à bois intégré dans la cheminée de l'époque, un bureau, une salle de douche, wc à part, à l'étage se trouvent 3 belles chambres, wc. Cave. À l'extérieur vous profiterez de 2 grands terrains offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente. )ainsi qu'une spacieuse dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet tout autre. Les atouts : - maison en pierre pleine de caractère - environnement calme et verdoyant - beaux volumes - dépendance de grande taille - terrain agréable dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 199 660,8 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 192 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Larchamp, à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères, 10 minutes de Pontmain et environ 35 minutes de Laval, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement au calme, en impasse, et à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², elle a été entièrement rénovée en 2021 et permet de poser ses valises sans travaux. D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sans vis-à-vis à la vue sur le jardin arboré. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec en plus un garage supplémentaire, une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s'adapter à vos besoins : atelier, stockage, salle de jeux, espace bricolage ou autre. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin d'environ 25 m² complète l'ensemble pour le rangement du matériel. Une maison lumineuse, entièrement rénovée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Pour particuliers ou projet professionnel. Maison de village située à moins de 10 min d'ernée sur la commune de saint-denis-de-gastines. Cette maison qui faisait office de pharmacie a été construite en 2009 et offre une superficie de 300 m² habitables. Le tout sur une parcelle de 816 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et au calme d'environ 500 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande pièce divisée en 2 avec des baies vitrées qui constituait le local commercial, d'un wc avec lavabo et de divers locaux pour stocker. La petite cour pavée est accessible par l'arrière de la grande pièce et donne aussi accès au jardin par un escalier extérieur. -au 1er étage : d'un couloir qui dessert 2 vestiaires, d'un wc, de 3 pièces de plus de 20 m² dont une avec évier, d'un studio de 48 m² avec petite cuisine d'appoint et salle d'eau privative. Le studio donne directement accès au jardin. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible au rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe = c (belle performance énergétique) huisseries aluminium et pvc. Toiture ardoises vmc tout à l'égout ce bien offre diverses possibilités suivant les projets et peut être habité de suite mais avec des aménagements futurs pour optimiser le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valerie mareau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 473 441 greffe de laval) 06 03 23 44 80 (réf. 607961 ).