Iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 101 m² environ, prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires, érigée sur un terrain de 303 m² environ. Avec ses 4 chambres, ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et convivialité. Au Rez-de-Chaussée surélevé : Laissez-vous charmer par une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour / salle à manger, avec son accès direct à la terrasse puis au jardin, promet des moments de détente et de partage inoubliables. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour, est parfaite pour concocter vos plats favoris tout en profitant de la vie de famille. À l'Étage : Trois chambres vous attendent, offrant à chacun un espace personnel et confortable. La salle de bains, équipée de WC suspendus, allie fonctionnalité et design. Le grenier transformé en coin nuit, offre une flexibilité d'utilisation pouvant également servir d'espace de stockage selon vos besoins. En Rez-de-Jardin : Un sas d'entrée des plus agréables vous conduit à la chambre parentale, véritable havre de paix doté de sa propre salle de douche moderne avec WC. Une buanderie fonctionnelle complète cet étage et permet du stockage supplémentaire. À l'Extérieur : Un emplacement de parking devant la maison facilite votre quotidien et le jardin est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles, du collège et du Tramway T12 reliant Evry à Massy, cette maison est parfaitement placée pour une vie familiale épanouie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de découvrir cette maison depuis le confort de votre domicile. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 277 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.