Vente maison 5 pièces 145 m² Écuillé (49460)

Proche d'angers en vente : venez découvrir cette maison de 103 m² proposée par natilia à écuillé (49460). Elle offre quatre chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 708 m². Il y a l'école primaire les salamandres à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus ecuille (lignes i _ 1 et 43) à proximité. Les autoroutes a11, a87n et a85 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 290 800 €. Le prix net est de 282 800 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par natilia.

C'est à équidistance de Tiercé et de Feneu, soit à 7 min. environ de chacune de ces communes que je vous propose cette traditionnelle de près de 155 m² (139 m² Loi Carrez). Mené par le chemin privatif du hameau, elle a su trouver sa place sur une parcelle de 1370 m², dans un bel écrin de verdure. Édifiée en 2003, elle mêle avec justesse le confort d'une maison familiale et d'un environnement sain. Baignée de lumière et fonctionnelle, elle s'élève sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte avec sa pièce adjacente indispensable en guise de lingerie et de cellier, une chambre avec une salle de douche attenante ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille la mezzanine autour de laquelle se positionne 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur, quant à lui bénéficie d'un grand garage indépendant, d'un puits, d'une aire de stationnement ainsi que d'un espace d'agrément clos. Un lieu charmant, une maison fonctionnelle, un ensemble propice au bien-être à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Maison de caractère 260 m² - piscine - terrain 1 850 m² - champigné (les hauts-d'anjou) chez romain - propriétés privées je vous invite à découvrir cette superbe demeure familiale de 260 m², située dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes d'angers. Un lieu unique où confort, volumes et charme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une maison accueillante et lumineuse : pensée pour une vie de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec poêle à bois 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc une pièce de vie spectaculaire de 114 m² avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée également, et une cuisine aménagée et équipée autour d'un élégant bar en pierre une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant a l'étage : une mezzanine ouverte d'environ 50 m², idéale pour un espace détente ou bureau une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs des prestations qui font la différence : piscine parfaitement intégrée dans un jardin clos et paysagé bar d'été convivial accolé à la piscine cheminées avec inserts et poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules espaces de stockage extérieurs pratiques et fonctionnels exposition idéale, sans aucun vis-à-vis menuiseries de qualité : aluminium, double vitrage pvc et bois chauffage électrique un cadre privilégié et évolutif : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une situation idéale : nichée au coeur du charmant village de champigné (hauts-d'anjou), la maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels : écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, supermarché, fleuriste, tabac, restaurants et pizzeria. Un bien rare sur le secteur espaces généreux, confort moderne, prestations de qualité et potentiel d'évolution font de cette propriété un véritable coup de coeur. À découvrir sans attendre ! Taxe foncière : 550 euros je vous propose cette propriété au prix de 367 000.00 euros hai dont 4,86% d'honoraires à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5670 euros et 7730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante demeure historique à champigné – élégance, espace et convivialité ! Film sur demande. Vous cherchez la perle rare où poser vos valises sans compromis entre cachet, confort et espace ? Ne cherchez plus, vous êtes arrivé(e) ! 258 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 2000 m² en plein cœur de champigny une maison en pierre historique, rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Une piscine pour des étés rafraîchissants et un parc verdoyant pour flâner en toute tranquillité. À l'intérieur, préparez-vous à être conquis : plain-pied ultra fonctionnel : 3 chambres dont 2 suites parentales – et oui, tout le monde a droit à son confort ! Une pièce de vie xxl de 114 m² – parfait pour laisser libre cours à votre imagination, organiser de grandes tablées ou danser jusqu'au bout de la nuit. À l'étage : un salon cocooning d'environ 50 m², une chambre avec salle de bain privative – votre espace détente rien qu'à vous. Le tout en exclusivité avec vincent hanout-levindre. Vous voulez visiter ? Appelez-nous vite avant que cette pépite ne file les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 895938.

Iad France - Christelle Cohas vous propose : « BUCOLIQUE » A seulement 20 mn au nord d'Angers, à visiter sans tarder belle longère des années 30 de 147 m² composée de 5 chambres complétée d'une maison annexe de 50 m² à finir d'aménager dans un environnement clos et arboré à Briollay. Noblesse de la pierre et poutres apparentes pour cette longère entièrement restaurée et édifiée sur une parcelle de 1024 m² ! Vie de plain-pied possible où vous découvrez une salle à manger attenante à un salon agrémenté d’un poêle chaleureux. Un bureau (ou chambre) idéal pour profession libérale, s’offre à vous également avec un accès direct sur l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée vous est proposée avec son arrière-cuisine et son dressing. Se trouve également un WC séparé avec lave-mains menant à une salle d’eau. Accès à un 1er garage de 20 m² avec buanderie / chaufferie pourvu d’un grenier pour stockage. À l’étage, un palier avec rangements dessert l'espace nuit composé de 4 chambres avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, 1 WC suspendu séparé. À l'extérieur, un 2ème garage de 15 m² pouvant servir d'atelier ou pour stockage complète ce bien, ainsi qu’un appentis. Jardin arboré exposé Sud / Ouest où vous profiterez de 2 terrasses, d’un abri de jardin en bois, de 2 puits, d’un petit bassin. Double entrée et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une 2ème maison vous est proposée de 50 m² entièrement isolée en 2022 au RDC (avec arrivées d’eau et électrique) à finir d'aménager selon votre goût avec au-dessus un grenier de 50 m² restant à isoler et à aménager (potentiel locatif). Assainissement autonome non conforme. Ses atouts : le charme de l’ancien et de l’espace pour une famille sensible à la nature, proche de la Sarthe propice aux balades et à la pêche ! Gîtes ou chambres d’hôtes tout à fait envisageable dans ce bel environnement ! Consultez la visite virtuelle (meublée et non meublée) pour encore mieux vous projeter ! Impatiente de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiercé Une propriété dans un cadre naturel agréable Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers. Maison 1 Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée - Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée) - Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible) - Local technique Étage : - Deux chambres - Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire Hangar : - À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars. Cour centrale : - Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) - Étage : palier et trois chambres - maison 3 : à rénover entièrement. - Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m². Autres informations : - Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes - Chauffage au fuel et radiateurs électriques Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 925706.