Vente maison 5 pièces 135 m² Eaubonne (95600)

Iad France - Barbara Pallut vous propose : * Splendide Maison de 148 m² avec 5 Chambres * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, situé dans un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Paris. Cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille cherchant à allier confort et tranquillité. * Description des Pièces * - 1 très beau séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour double lumineux, idéal pour recevoir et partager de bons repas en famille ou entre amis, accès à la terrasse - 5 chambres spacieuses avec placards offrant un espace privé pour chaque membre de la famille - 1 salle de bain moderne pour la suite parentale afin de se détendre en toute tranquillité avec douche et baignoire - 1 salle d'eau pratique pour un quotidien facilité - 2 WC séparés pour plus de confort - 1 buanderie pour plus de praticité - 1 garage double motorisé pour protéger vos véhicule en toute sécurité - 1 grande cave de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Cette maison dispose d'un beau jardin spacieux et entretenu grâce à l'arrosage automatique connecté, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking pour plus de tranquilité. * Équipements et Confort * - Prestations hautes gammes, faïence, parquet, meubles sur mesure. - De nombreux rangements - Ravalement et toiture refait cette année - Volet électrique centralisé et store intérieur motorisé - Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et convecteurs pour un confort optimal - Portail et porte de garage motorisé - Exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée -. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien où vous n'aurez qu'a poser vos valises. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, dans le très recherché quartier de l'alliance, au calme, villa en pierres de meulière de 1915 offrant 174 m² de surface au sol (150 m² habitables) : rez-de-chaussée : belle entrée, wc, séjour de 22 m² avec parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, double séjour de 35 m² avec marbre au sol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès au jardin exposé sud. 1er étage : 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, salle de bains avec wc. 2ème étage : vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc. Agréable jardin arboré et bien exposé. Abris de jardin. Les + volumes généreux beaucoup de lumière, exposition est, sud et ouest agencement fonctionnel cheminée double vitrage pvc 2ème étage bien isolé grand sous-sol stationnements : garage de 32 m² pour 1 voiture et des deux-roues 2 stationnements extérieurs environnement : quartier pavillonnaire calme coulée verte à deux pas lac d'enghien à 25min à pied hippodrome à 450m education : crèche à 100m école maternelle élémentaire gisèle halimi à 8min à pied collège jules ferry à 11min à pied lycée louis armand à 3km ou 20min avec le bus 1510, arrêt de bus à 400m enseignement privé : sainte-marguerite eaubonne, bury eaubonne margency, rosaire saint-leu, notre dame de sannois transports : à 17min à pied de la gare ermont-eaubonne (lignes h, j et c), et à 4min à pied de la champ de courses d'enghien (ligne h). Une maison très soignée et très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 609054 ).

À deux pas du centre-ville. Maison récente avec de très belle prestations comprenant un séjour double avec cuisine donnant sur la terrasse, 5 chambres dont une parentale, 2 salles de bains. Garage avec buanderie, carpor, piscine exterieure. On aime ses espaces, sa luminosité ainsi que ses matériaux et ses finitions. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Conseillère immobilière MONA MOFRIH vous présente Située dans un secteur recherché d'Eaubonne à proximité immédiate de Margency, sur le secteur recherché de la Route de Margency, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité immédiate des commodités. Cette maison familiale de 96 m²( 88 m² loi carrez) Implantée sur une magnifique parcelle de 1 170 m², rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un grand jardin ainsi que les acquéreurs souhaitant profiter d'un fort potentiel d'évolution. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée -Séjour, Salle à manger e de 23,30 m² -Cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin -Chambre de 10 m² -Salle d'eau avec WC Étage -Palier desservant trois chambres de 13 m², 10 m² et 8,50 m² -Buanderie de 3,80 m² -Sous-sol total 39.50 m² -Independence de 17.66 m² -Terrain de 1170 m²(11mx106m) Véritable atout du bien, le sous-sol est divisé en 4 pièces avec deux accès indépendants vers le jardin. Il offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 1 170 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il offre un vaste espace de jardin, idéal pour les familles, les projets paysagers ou encore un futur agrandissement. La parcelle permet également le stationnement de 4 à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Transports -Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 3801,1514 et 1527, accessibles à quelques minutes à pied. Elles permettent de rejoindre rapidement la gare d'Ermont- Eaubonne. -La gare principale du secteur est Ermont - Eaubonne, située à environ 8 à 10 minutes en bus ou quelques minutes en voiture. Elle est desservie par : RER C, Ligne H, Ligne J vers Paris. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment Gare du Nord, Saint- Lazare et les principaux pôles d'affaires franciliens. Écoles et établissements scolaires maternelles et élémentaires du secteur, -Ecole maternelle jean jaques rousseau, Mont D'Eaubonne, Flammarion. -Collège Bury Les familles apprécieront la facilité d'accès aux établissements scolaires tout au long de la scolarité des enfants Le secteur bénéficie d'un accès rapide à de nombreux commerces : -Centre ville d'Eaubonne à environ 5 minutes en voiture. -Auchan Supermarché Eaubonne à environ 5 minutes en voiture. -E. Leclerc Saint-Leu-la-Forêt à environs 10 minutes en voiture. -Lidl à quelques minutes. -Carrefour City pour les achats du quotidien. -supermarché de Margency. -Centre-ville d'Eaubonne avec boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et services de proximité. Les atouts du bien -Terrain exceptionnel de 1 170 m² -Maison familiale avec 4 chambres -Sous-sol total avec accès indépendants -Indépendance -Stationnement privatif pour 2 à 3véhicules -Secteur recherché entre Eaubonne et Margency -Proximité immédiate des écoles, commerces et transports -Fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation -Possibilité de projet complémentaire sur la parcelle sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme Information importante -Certaines photographies de cette annonce présentent des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans l'aménagement et la décoration des espaces. Les photographies de l'état actuel du bien sont également disponibles. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 957127.

Iad france - stéphane mansuy vous propose : élégante maison de caractère – quartier jean macé, eaubonne située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’eaubonne, cette maison de 156 m² allie charme de l’ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de la maison et ses volumes généreux. L'espace de vie baigné de lumière, se compose d’un salon accueillant et d’une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : l'étage s’articule autour d’un vaste palier desservant quatre belles chambres (17 m², 17 m², 13 m² et 12 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau et espace de loisirs. Une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. Au sous-sol : le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un stationnement intérieur, un véritable atout au quotidien. Le jardin : à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité au coeur de la ville. Cette maison pleine de charme et d’authenticité ne manquera pas de vous séduire. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel et la douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * ermont – limite eaubonne | quartier pavillonnaire très recherché à seulement 1 minute à pied de la gare, tout en profitant d'un calme absolu, découvrez cette superbe villa en pierres de meulière d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m². Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment d'époque, parquet en chêne massif, cheminées en marbre, moulures et rosaces… un cachet authentique devenu rare sur le marché. Rez-de-chaussée : une entrée pleine de caractère, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un double séjour lumineux de 34 m², idéal pour recevoir. Wc. 1er étage : trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. 2e étage : trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces dressing. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains selon vos besoins. Une véritable maison de famille qui demande simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Sous-sol total comprenant : buanderie, chaufferie, deux espaces supplémentaires et une superbe cave à vins voutée. Garage indépendant les + cachet de l'ancien hauteurs sous plafonds grandes chambres huisseries pvc de 2009 chaudière gaz condensation de 2016 toiture et isolation de 2019 environnement : quartier pavillonnaire recherché la gare ermont-halte est à 1min à pied, sans les nuisances, le marché d'ermont à est 3min la gare de c cernay est à 15min à pied (lignes h et c) la gare ermont-eaubonne est à 1 changement (2min de train) pour récupérer la ligne saint-lazare paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 l'hôpital d'eaubonne est à 15min à pied. Une maison pleine de charme, de potentiel et idéalement située. * soyez les premiers à visiter ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 609497 ).

Située à 5 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, cette maison (non mitoyenne) de caractère (180 m² carrez) allie le calme d'un quartier résidentiel à l'effervescence du centre-ville. Un emplacement stratégique pour une vie famille et le confort quotidien ! Aucun travaux à prévoir ! Les points forts de ce bien : ​Emplacement Premium : Proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'Ermont Eaubonne, permettant de rejoindre Paris (Gare St Lazare à 25 mm via la ligne J, Gare du Nord à 20 mm via la ligne H, Porte Maillot à 30 mm via le RER C et Aéroport Charles de Gaulle à 30 mm via une navette). ​ ​Descriptif : Sur 3 étages, 240 m² habitable, 180 m² carrez, 6 pièces, 4 chambres, 1 grand bureau ou chambre (18 m²), Dressing, Double séjour de 36 m², cuisine avec accès direct à la terrasse suspendue, 400 m² de jardin, 1 double garage, 1 sous sol de 60 m² (buanderie, local technique avec chaudière, espace de rangement). DPE : E Taxe Foncière : 2500 euros Logement pré-câblé en fibre optique.