Maison 5 pièces à vendre à Durfort-Lacapelette (82390)

Nichée dans un creux de verdure avec une vue sur la campagne, hors du temps et du bruit, cette propriété traditionnelle en pierres du Quercy saura vous accueillir pour une vie toute en douceur, au plus proche de la nature ! Configurée tant pour une vie familiale que pour une exploitation commerciale (gîte, accueil de pèlerins de compostelle ), une grande salle de séjour jouxte une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès directement sur la terrasse arborée. À l'étage, 3 chambres, dont une avec un accès indépendant, 2 salle d'eau et 2 wc. Grenier totalement aménageable. Sur le terrain de 2,5 hectares se trouve également une dépendance aménagée, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une douche, le tout à proximité de la partie piscine. Une seconde dépendance, un peu à l'écart de l'ensemble est composée d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Une source naturelle est présente sur le terrain, un puits, un four traditionnel, des parkings, un verger. rajoutent au charme intemporel de l'ensemble. En bon état général, située à quelques minutes en voiture du village de Lauzerte (commerces et écoles ), N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !

Au cœur de la campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison en pierre rénovée. Offrant 163 m² habitables sur un terrain de près de 16 000 m², dont une grande partie est clôturée et équipée d'un portail électrique. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec insert, ouverte sur une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment d'environ 60 m² comprenant deux garages et un atelier. Une dépendance en pierre d'environ 60 m², à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : gîte, logement d'amis ou espace professionnel. Enfin, la propriété dispose d'une piscine 8x4, idéale pour savourer le cadre naturel et paisible. Un bien de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours.

Moissac, 82200, tarn et garonne, maison 195 m² 7 pièce (s) 3 / 4 ch. Dont 1 suite. Piscine avec rdc : - grand garage atelier de 140 m² - 1 grand bureau pouvant servir de chembre - 1 cuisine ouverte sur vaste salon ouvert sur la nature - 1 cuisine d'été ouverte sur la piscine et terrasse 1°etage : - 1 x suite parentale avec sdb et douche - 2 chambres enfants - 2 salles d'eau avec douche toutes les pièces donnent sur le jardin, le tout sur un terrain de 3291 m² environnement très calme et entouré de nature. Proche de moissac avec tous comerces et services 5 minutes de la d 957 de moissac à montauban 10 minutes de l' a 62 (bordeaux, toulouse, paris) - prix de vente du bien : 238 000 euros hors honoraires d'agence - montant des honoraires : 11 900,00 euros, soit 5 % du prix de vente du bien seul - prix total affiche de vente= 249 900 euros dpe : d soit 174 kwh / m² / an. Ges : d. Soit 30 kgeq co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 minutes de Montauban et 1h de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'un hameau. Un lieu idéal pour les familles en quête d'espace, ou pour un projet locatif / touristique. Deux maisons indépendantes pour un total d'environ 300 m² habitables : • Maison principale – env. 190 m² : vaste séjour cathédral lumineux, cuisine conviviale, 4 chambres, bureau, deux salles de bains, caves et grenier aménageable. • Maison secondaire – env. 115 m² : 3 chambres, cuisine, salon, bureau, deux salles d'eau, idéale pour accueillir proches, proposer une location saisonnière ou annuelle. Un cadre de vie exceptionnel : • Terrain arboré d'environ 6 900 m², sans vis-à-vis. • Piscine couverte 10x4 m pour profiter plus longtemps de la belle saison. • Vue dégagée sur les coteaux du Quercy. Confort et équipements : • Chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques. • Puits, hangar, garage et abri voiture complètent l'ensemble. Un bien rare aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d'amis, ou projet d'hébergement touristique (gîte, Airbnb, chambres d'hôtes). Proximité commerces (à 4 km), écoles et services, tout en profitant d'un cadre paisible et bucolique. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac, sur les coteaux de Moissac offrant une belle vue dégagée, une très belle maison de campagne de plus de 140 m², avec piscine (11x5) sur un terrain de plus d'un hectare. Construite en 1900, cette demeure de caractère, avec ses tomettes, carreaux de ciment, ses poutres saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison est raccordée à un assainissement individuel de type phytoépuration (écologique) aux normes. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison permet à toute la famille de profiter de ses nombreuses possibilités. Une grange de 200 m² attenante à la maison, ainsi que 3 dépendances permettent de réaliser vos différents d'aménagement ou d'extension. Un joli bien, avec beaucoup de potentiel qui mérite d'être visité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison rénovée avec charme et élégance, offrant une belle qualité de vie et située entre moissac et lauzerte. Environ 125 m² habitables : pièce à vivre chaleureuse avec cuisine et verrière sur séjour de 30 m², trois chambres (ou deux chambres + salon), bureau, véranda lumineuse, salle de bain, salle d'eau, wc et buanderie. Poêle à granulés et cave. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², une piscine, une terrasse couverte pour profiter de la vue et surtout un panorama exceptionnel sur les collines de montesquieu. Taxe foncière : 840 €. Un cadre paisible, une rénovation soignée et un confort immédiat. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 933348.

Située dans le charmant village de Montesquieu (82200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services de proximités, ainsi qu'une écoles maternelle et primaire. Entourée d'un terrain spacieux de 2000 m², elle offre la tranquillité d'une propriété arborée avec une piscine, une véranda et un cabanon, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cour assure un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison se distingue par ses équipements modernes tels que les panneaux solaires, les volets domotiques, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété de 159 m² se démarque par sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter du climat agréable de la région tout au long de l'année. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante, wc, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres confortables ou possibilité de faire un bureau, une salle de bain, à l'étage 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et wc, avec une petite pièce de stockage. Les caractéristiques telles que le grenier et les espaces bien définis confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort, pompe à chaleur et Clim réversible dans les chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél. : 07 66 95 42 46, E-mail : angelique.bonnieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison façon Loft à la campagne – Montesquieu Au cOEur de la campagne de Montesquieu, cette maison entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Avec ses volumes ouverts et son esprit loft, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le vaste séjour de près de 90 m², prolongé par une cuisine ouverte de 30 m², crée un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour conjuguer design et fonctionnalité. Les larges baies vitrées invitent le regard vers l’extérieur et donnent accès à une terrasse de plus de 130 m² qui domine le terrain et ouvre sur un panorama totalement dégagé. La maison déploie ses 268 m² sur deux niveaux, avec cinq chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain, d’une surface totale de plus d’un hectare, présente une partie boisée et offre de belles perspectives d’aménagement (Chevaux,. ). Le futur espace piscinable ou même le jardin paysager reste à imaginer, permettant à chacun de créer un cadre extérieur à son image, en profitant déjà d’une vue imprenable qui constitue l’un des grands atouts de la propriété. Le confort n’a pas été oublié, avec un système de chauffage mixte bois, électricité et solaire, la fibre optique pour un quotidien connecté, la domotique, ainsi qu’un dispositif de sécurité complet incluant porte blindée et alarme. Pensée pour accueillir une famille, la maison bénéficie en outre de la proximité immédiate d'un arrêt de bus scolaire à quelques pas et une école maternelle accessible en quelques minutes. Un lieu rare, qui conjugue le style contemporain d’un loft et la quiétude de la campagne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme rénové au charme authentique, offrant 3 grandes chambres, un séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, un salon chaleureux, cellier, salle d'eau et wc séparé. Plus d'un hectare de terrain avec une grande piscine et de nombreuses dépendances à aménager selon vos projets. Bien rare à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison a été construite avec amour et passion par ses propriétaires précédents, qui ont pris soin d'y apporter une touche personnelle et unique. Les 5 pièces de la maison sont réparties sur deux étages, avec un total de 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des amis. La maison a été repeinte, elle possède une salle d'eau et une cuisine indépendante. Les huisseries en bois simple vitrage apportent une touche chaleureuse à la maison, tout en offrant une vue sur la terrasse de 50 mètres carrés. Pour les soirées d'hiver, la maison est équipée d'une cheminée en brique, qui apportera une ambiance conviviale et chaleureuse à vos soirées en famille ou entre amis. L'abri pour une voiture est également un atout non négligeable, permettant de protéger votre véhicule des intempéries. Mais ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c'est son environnement et sa proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité de cette petite ville historique. Mais vous serez également ravis de savoir que toutes les commodités sont à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Si vous êtes amoureux de la nature, vous pourrez également profiter de la beauté de la région en vous promenant le long du canal latéral à la Garonne, situé à quelques pas de la maison. En somme, cette maison atypique est un véritable joyau, offrant une vie confortable et agréable dans un cadre paisible. Nous sommes convaincus que vous tomberez amoureux de cette maison dès votre première visite.

Moissac – Spacieuse maison de ville avec dépendance et grand garage. En plein cœur de Moissac, à deux pas des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux, une cuisine conviviale donnant sur une cour intérieure intimiste, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Au premier étage, vous trouverez deux salles d'eau fonctionnelle et quatre chambres généreuses, aux beaux volumes et à l'ambiance cocooning, créant un véritable espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage, entièrement à aménager, constitue une page blanche pour laisser libre cours à vos projets : espace de télétravail, salle de jeux, suite parentale… À l'extérieur, une dépendance offre de belles possibilités d'aménagement (gîte, bureaux, atelier…) et surtout, un grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou d'abriter une activité professionnelle. Un bien rare, au potentiel incroyable, au cœur de la ville ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Découvrez cette superbe maison des années 1930, idéalement située à moins de 5 minutes des commerces, dans un secteur calme et recherché de Moissac. D’une superficie habitable d’environ 240 m² environ, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et charme de l’ancien. Elle se distingue par ses grands volumes, son caractère atypique et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures équipées en double vitrage. En rez de chaussé, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, un bel escalier, vous mène sur un spacieux couloir traversant et distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec dressing, un dortoir et un toilette. Un sous sol intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant et pour terminer un garage de plus de 33 m² environ. Pour terminer un parking entièrement goudronné de plus de 15 véhicules vient parfaire ce bien. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, prêtes à accueillir une famille ou un projet de vie avec espace et modernité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Grande Maison avec Piscine – Vue exceptionnelle – Parcelle Divisible – MOISSAC Emplacement privilégié, fort potentiel Découvrez cette vaste maison familiale offrant plus de 330 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Moissac. Une propriété rare avec un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil, ou une division parcellaire. Les Atouts de ce Bien : - Espace et Volume : Profitez d'une surface habitable généreuse de 330.00 m² environ habitable incluant le sous-sol total, aménagé en atelier mais qui inclut wc, chambre / bureau et pièce d'eau. - Grand Terrain constructible : Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 7330 m² environ offrant des possibilités d'aménagement ou même de division simple avec 4 entrées existantes. - Piscine et Vue Imprenable : Détendez-vous au bord de votre piscine tout en profitant d'une vue exceptionnelle - Nombreuses chambres : 4 chambres avec une salle de bain et 2 salles d'eau, un bureau de 14,55 m² environ au rdc, une pièce supplémentaire au 1er étage de 37 m² environ à aménager selon vos besoins - Pièce de Vie spacieuse : séjour de 63.00 m² environ et une cuisine de 12,83 m² environ vous attendent, donnant sur une véranda de 38 m² environ - Équipements Pratiques : La maison inclut un grand garage attenant à la maison mais également un double garage indépendant, de nombreuses terrasses pour profiter de la vue. - Bon État Général : Construite en 1975, la maison est en très bon état général et bien entretenue, malgré un besoin de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville de Moissac et des ses commerces, cette maison de campagne allie charme et confort. Vous serez séduits par sa surface habitable et sa vie possible de plain pied. Besoin de stockage ? le hangar de plus de 140 m² pourra vous satisfaire. Le jardin arboré et sa pisicine termineront la visite ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison coup de coeur à vendre ! Moderne, lumineuse et prête à vivre : 5 chambres, grand séjour, deux salles d'eau, double garage, jardin avec terrasse et piscine. Proche écoles, commerces et centre ville de Moissac tout en étant au calme. Aucun travaux à prévoir, opportunitté rare à saisir ! Contactez nous sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison mitoyenne à deux pas du centre ville. La maison se compose au rdc d'une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, wc, garage et accès au jardin avec dépendance et piscine. À l'étage, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et un WC. Beau potentiel pour cette maison familiale, à découvrir sans attendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein centre ville, maison familiale à renover. Au rdc salon et cuisine spacieuse, WC, garage. À l'étage 4 chambres une salle de bain et un WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison T4 de 84 m² habitables sur rez de chaussée complet non habitable de 93 m² avec wc indépendant et buanderie sur une parcelle clôturée et arborée d’une superficie totale de 3370 m². Située entre Moissac 82200 et Castelsarrasin 82100, cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour donnant sur terrasse, avec wc indépendant et une salle de bain. Superficie totale : 178 m², dont 84 m² actuellement habitables. Le rez-de-chaussée, visible sur les photos, est à finir. Assainissement : fosse septique à remettre en conformité Chauffage électrique + cheminée + 2 splits climatisation réversible. Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaires intégrées. Maison repeinte entièrement, portail automatique neuf, mise aux normes électriques, isolation 25 cm laine de verre. Localisation : < 2 km station services, boulangeries, Intermarché et commerces Leclerc drive à environ 1 km 10 min de Castelsarrasin 3 min du Centre de Moissac 11 min de l’autoroute, accès Castelsarrasin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Cette charmante maison individuelle, d'une surface totale de 148 m² sur un terrain de 656 m², est située dans un quartier paisible de Moissac. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Actuellement la maison se définit comme tel : ~ À l'étage supérieur : un couloir dessert un séjour de plus de 31 m², une cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. ~ Sur le niveau inferieur : vous trouverez un garage de plus de 23 m², deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et un WC. Projet de double habitation ou grande maison familiale de 6 chambres pouvant donner une surface habitable de plus de 170 m², voilà les possibilités qui s'offrent à vous. Elle bénéficie d'un bon état général et est équipée d'un système de chauffage central gaz individuel, un insert cheminée bois et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un double vitrage sur toute la partie habitable. ~ Côté extérieur : pour le stationnement de vos véhicules vous disposez d'une cour mais également d'un garage fermé. Ce dernier peut être aussi pensé pour du rangement. Pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Maison neuve jamais habitée – Moissac (82200) À seulement 8 minutes du centre de Moissac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011 mais jamais habitée. Un bien rare qui vous offre le confort du neuf avec la liberté de l’aménager selon vos envies ! Une parcelle de 633 m² (bornage en cours) à façonner à votre goût, non cloturée. Dans un environnement calme, une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant 4 chambres (9.5, 10.5, 11,13. 5 m²) une salle de bain, un toilette séparé et une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 11 m² à aménager et cellier attenant Moissac est une ville agréable et vivante, avec toutes les commodités sur place : médecins, commerces, écoles, services… tout est accessible facilement. Distances : -Centre-ville de Moissac : 8 minutes -Castelsarrasin (sous-préfecture) : 15 minutes -Aéroport Agen-Estillac : 43 minutes -Aéroport Toulouse-Blagnac : 1 heure Info pratiques : -Chauffage électrique -Microstation neuve installée par le propriétaire au moment de la vente. Maison idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif : elle n’attend que vos idées pour devenir un vrai cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : un bien unique sur Moissac : une authentique demeure de caractère. Construite en 1930, cette maison art déco d'exception de 211 m² vous offre 8 pièces de vie, le tout sur un terrain de 635 m². Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété au cachet unique. Dès l'entrée, vous serez immergés dans l'élégance et l'esprit atypique de ce bien. Vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux. À l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé. En sous sol, le garage de 98 m² vous offre une extension d'aménagements : buanderie, garage, atelier, cave à vins, création de nouveaux espaces de vie. À l'arrière de la maison, vous vous détendrez dans l'agréable jardin de 635 m² sans vis à vis, et sa pergola ombragée idéale pour vos repas d'été. Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 m² non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Située dans un environnement résidentiel sur la commune de Moissac, cette belle villa contemporaine bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services. Vous profiterez d’un panorama dégagé sur les coteaux, une véritable invitation à la sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une majestueuse arche en pierre blanche qui donne immédiatement le ton : ici, le style et le caractère sont au rendez-vous. Ce vaste hall d’accueil est parfaitement agencé avec ses rangements intégrés. Il s’ouvre naturellement sur les pièces de vie. Côté cuisine, place à la modernité et à la convivialité ! L’aménagement, les nombreux rangements, le cellier attenant et l’îlot central en font un espace aussi pratique qu’élégant. Le choix des matériaux, entre bois clair, plans de travail effet pierre, touches de noir et mur rouge orangé, apporte du caractère et de la chaleur. Vous y partagerez de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Une grande baie vitrée en double hauteur ouvre la pièce sur l’extérieur et baigne l’ensemble de lumière naturelle. Ce bel espace de 60 m² offre un cadre de vie confortable, modulable selon vos envies. La partie nuit de plain-pied comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec vue sur la piscine et la vallée, elle possède sa propre salle d’eau et son dressing sur-mesure. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour. Ce coin cocooning peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Il dessert une quatrième chambre bénéficiant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour recevoir ou offrir à un adolescent une belle indépendance. À l’extérieur, c’est un petit paradis : une magnifique terrasse bien exposée vous invite à la détente ou aux repas conviviaux en plein air. La piscine aux lignes douces s’intègre harmonieusement dans le jardin. Le tout avec une vue imprenable sur les coteaux environnants, un vrai coup de cOEur ! Le terrain d’environ 1200 m² vous offre également un abri de jardin, un garage attenant et des places de stationnement. Cette maison aux prestations de qualité n’attend plus que vous pour y écrire votre propre histoire, entre confort, design et cadre de vie privilégié. Vous êtes sous le charme ? Contactez moi vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – SECTEUR MOISSAC Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre historique de Moissac, de son Abbatiale Saint-Pierre et de son cloître classé, cette élégante maison de maître de 1900 vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux, et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : caractère et convivialité Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauts plafonds, moulures, cheminée d'époque et escalier en bois massif. Vous y trouverez : Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour recevoir. Un espace salon / détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier, une cave en sous-sol pour amateurs de bons crus, et un garage attenant accessible depuis la maison. Étage : espace et lumière À l'étage, la partie nuit se compose de : Quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à un grand balcon-terrasse orienté plein sud. Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail. Une salle de sport ou salle polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Extérieurs : charme, confort et panorama Le terrain, d'une surface généreuse, est paysagé avec goût : oliviers, massifs fleuris, espaces ombragés et coin potager. Une grande terrasse en pierre pour les repas d'été. Une piscine couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les montagnes. Un pigeonnier ancien, typique de la région, restauré avec soin. Trois grands garages, dont un conçu pour accueillir un camping-car. En résumé : Cette bâtisse rare conjugue prestige, authenticité et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 904017.

Au cœur de Moissac, une opportunité rare vous attend, nichée dans une allée paisible et empreinte de charme historique. Cet immeuble du XIXe siècle, construit en 1875, vous ouvre ses portes sur un monde de possibilités infinies. Avec ses 220 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, il promet de devenir la toile de fond parfaite pour vos projets les plus audacieux. Imaginez. Transformer cet espace en une spacieuse maison de ville, où chaque membre de la famille trouverait son havre de paix. Quatre chambres accueillantes, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrent un potentiel d'aménagement sur mesure. La lumière naturelle inonde le séjour de 31,55 m², prêt à accueillir vos moments de convivialité et de partage. Pour les investisseurs avisés, cet immeuble est une perle rare. Avec la possibilité de créer trois à quatre appartements distincts, et l'aménagement des combles en prime, votre vision pourrait prendre forme dans ce cadre unique. Les dépendances et le jardin clos ajoutent une dimension supplémentaire à ce projet, offrant un espace extérieur précieux en plein cœur de la ville. Bien sûr, quelques travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, huisseries et décoration. Mais chaque coup de pinceau, chaque rénovation apportera une touche personnelle, transformant cette bâtisse en un lieu qui vous ressemble. La localisation est idéale, à proximité du jardin Firmin Bouisset, et vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre Moissac, une ville riche en histoire et en culture. Le raccordement à l'eau, au gaz, à l'électricité, ainsi que le tout-à-l'égout sont déjà en place, facilitant ainsi vos démarches. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de le façonner selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette spacieuse maison complétement réaménagée dans une batisse ancienne, avec des matériaux contemporains, se trouve en plein coeur de Moissac dans une rue très calme. Elle offre plus de 200 m² habitables, un garage avec porte motorisée, un jardin intimiste et une dépendance de 45 m² au sol sur 2 niveaux pouvant permettre un agrandissement de la maison ou tout autre projet. La maison se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un dégagement desservant le garage, et l'espace cuisine américaine, salon séjour de plus de 55 m² baignée par la lumière naturelle, également un espace bureau, une arrière cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un ample dégagement qui permet d'accueillir un boudoir, et qui dessert deux suites avec deux très belles chambres et chacune leurs rangements, salle d'eau et toilettes. La dépendance attenante peut être directement reliée à la maison ou garder son entrée indépendante selon la destination que vous lui donnerez. Ce bien a été rénové avec de beaux matériaux, au sol béton ciré et résine, les huisseries sont en alu et bois double vitrage, arrosage automatique par un puit, aspiration centralisée, etc. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Sélection Habitat de Montauban 05 63 22 94 25 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : », DPE en cours.