Vente maison 6 pièces 176 m² Moissac (82200)

330 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Située dans un environnement résidentiel sur la commune de Moissac, cette belle villa contemporaine bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services. Vous profiterez d’un panorama dégagé sur les coteaux, une véritable invitation à la sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une majestueuse arche en pierre blanche qui donne immédiatement le ton : ici, le style et le caractère sont au rendez-vous. Ce vaste hall d’accueil est parfaitement agencé avec ses rangements intégrés. Il s’ouvre naturellement sur les pièces de vie. Côté cuisine, place à la modernité et à la convivialité ! L’aménagement, les nombreux rangements, le cellier attenant et l’îlot central en font un espace aussi pratique qu’élégant. Le choix des matériaux, entre bois clair, plans de travail effet pierre, touches de noir et mur rouge orangé, apporte du caractère et de la chaleur. Vous y partagerez de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Une grande baie vitrée en double hauteur ouvre la pièce sur l’extérieur et baigne l’ensemble de lumière naturelle. Ce bel espace de 60 m² offre un cadre de vie confortable, modulable selon vos envies. La partie nuit de plain-pied comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec vue sur la piscine et la vallée, elle possède sa propre salle d’eau et son dressing sur-mesure. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour. Ce coin cocooning peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Il dessert une quatrième chambre bénéficiant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour recevoir ou offrir à un adolescent une belle indépendance. À l’extérieur, c’est un petit paradis : une magnifique terrasse bien exposée vous invite à la détente ou aux repas conviviaux en plein air. La piscine aux lignes douces s’intègre harmonieusement dans le jardin. Le tout avec une vue imprenable sur les coteaux environnants, un vrai coup de cOEur ! Le terrain d’environ 1200 m² vous offre également un abri de jardin, un garage attenant et des places de stationnement. Cette maison aux prestations de qualité n’attend plus que vous pour y écrire votre propre histoire, entre confort, design et cadre de vie privilégié. Vous êtes sous le charme ? Contactez moi vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.