Iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Découvrez cette jolie villa de type T6, de plain-pied, d'une superficie généreuse de 124 m², nichée à Draguignan. Érigée en 2005, cette propriété offre une piscine invitant à la détente et un garage spacieux. La disposition intérieure de la maison est intelligemment conçue, avec : - Un vaste espace de vie de 58 m², harmonisant parfaitement le salon et la cuisine - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant intimité et confort - Une salle d'eau moderne et WC indépendant - Un cellier bien pensé et son garage attenant Orienté plein sud, le salon s'ouvre sur une superbe terrasse couverte avec vue sur la piscine. Les prestations de haute qualité de cette villa comprennent : - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie - Des panneaux solaires assurant une revente annuelle de 2500€ - Une piscine en béton avec abri, traitée au sel pour une expérience de baignade agréable - Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et baie à galandage pour un confort optimal - Terrain entièrement clôturé, doté d'un portail électrique et d'un visiophone pour la sécurité - Un système d'aspiration centralisé pour simplifier l'entretien - La fibre optique pour une connectivité rapide et fluide Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.