Vente maison 5 pièces 74 m² Douai (59500)

Iad France - Cyprien Lemoine vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin, à proximité de la gare Située à 5 minutes de la gare et à 1 minute du lycée Châtelet, dans le secteur recherché du Parc de la Tour des Dames, cette agréable maison de ville séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, un espace chaufferie / buanderie et un WC indépendant. Le premier étage dessert une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi que deux belles chambres aux volumes confortables. Le deuxième étage complète l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. Côté prestations, cette maison bénéficie de fenêtres récemment rénovées (double vitrage) et d’une installation électrique entièrement refaite, offrant confort, sécurité et tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Vous profiterez également d’une cave saine et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 994742492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Son exposition Sud et Sud-Ouest lui confère une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin, offrant des espaces propices à la détente et aux moments en famille. Les matériaux de qualité, tels que la brique pour le gros œuvre et la tuile canal pour la toiture, participent à son charme et à sa pérennité. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau, et une salle de bain. La cuisine équipée récente est un atout pratique au quotidien. De plus, la grande cave offre un espace de stockage appréciable. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 06 46 01 24 34, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537.

Maison semi individuelle avec passage sur le côté bâtie sur 598 m² comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, wc, A l'étage palier 2 chambres, salle de bains. Stationnement passage sur le côté pour le jardin. Double vitrage pvc, chauffage électrique, toiture neuve. Possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400 m² avec une façade de 28 m².

Douai, maison de boulevard comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, coin repas, cuisine, buanderie, wc. Premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Deuxième étage : 1 chambre. jardin. cc. gaz.

Située dans un secteur recherché et particulièrement favorable à la location, cette maison mitoyenne de 157 m² offre de nombreuses possibilités de valorisation. Elle se compose de 4 chambres, de beaux volumes et d'une distribution permettant d'envisager différents projets : résidence principale, colocation, location longue durée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et de maximiser la rentabilité du bien. ? 157 m² habitables ? 4 chambres ? Secteur dynamique et attractif ? Idéal investisseur ou premier projet de rénovation Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathanaëlle SAINT VAAST, Tél. : 07 83 55 08 46, E-mail : nathanaelle.saintvaast@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 838780369.

Douai maison de ville comprenant : rez de chaussée : salon séjour, cuisine, wc, salle de bains. 1er étage : une chambre, un bureau. 2ème étage : 1 chambre. Jardin, cave.