Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Seulement chez iad France. * Maison de 103 m² environ habitables / 3 chambres / 1 bureau / Jardin sans vis à vis * Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ? Située sur la charmante commune de Baillet-en-France (située à seulement 4,5Km / 6 minutes de Domont), dans la résidence fermée et sécurisée du 'parc de Baillet' je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir de 104 m² environ habitables avec jardin de 193 m² environ. À la décoration moderne et soignée celle-ci vous offre : Au rez-de-chaussée : - une entrée desservant un double séjour / salle à manger avec un accès direct sur une grande terrasse et un jardin sans aucun vis à vis exposé plein sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, un espace buanderie avec placards et un WC séparé avec lave-mains. Vous trouverez à l'étage un grand palier (avec dressing) desservant : - trois chambres (dont une suite parentale) avec un accès sur une loggia, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking couverte et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. * Les atouts de votre future maison ? aucun travaux à prévoir, décoration moderne et soignée, sa localisation, sa luminosité, jardin sans aucun vis à vis, combles aménageables. * La résidence, ainsi que la maison disposent d'un accès privé au Parc du Bois de L'étang. Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1467.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 193 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.