Iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : * Belle maison de type type F6 - 115 m² avec garage et 2 places de stationnement - Monsoult Charmante maison de 115 m² entièrement rénovée avec goût, située dans une résidence pavillonnaire avec son parc et son terrain de tennis. Au Rdc, elle propose un double séjour exposé à l'est, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, ouvrant sur un jardin fleuri et verdoyant. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Elle est moderne est fonctionnelle. De nombreux rangements existants sur ce premier niveau, avec 2 buanderies et un garage où vous pourrez y aménager un bel espace de stockage, tout en conservant votre espace pour votre voiture. À l'étage, un très grand palier d'une superficie de plus de 10 m² qui fera le bonheur des enfants pour créer leur espace de jeux. Il accueille 4 chambres avec de belles surfaces, une salle de bain avec double vasque, (baignoire et douche). Vous retrouverez également 1 wc séparé à chaque niveau. Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 224 m² environ. À deux pas de toutes commodités ! * Les plus * + A 650m à pied de la Gare de Montsoult / Maffliers ligne H du Transilien (à 30mn de Gare du Nord) + Ecoles maternelle et primaire à moins de 5mn à pied + Collège à 800m + Lycée à 1 station en train + Commerces à moins de 5mn à pied + Gendarmerie située à 300m de la maison + Terrain de tennis privé dans la résidence + Aucun travaux à prévoir + Fenêtres structure PVC, double vitrage + Stores roulants électriques + Chauffage au gaz (très économique) + 2 buanderies (nombreux rangements) + Jardin verdoyant et entretenu + Terrasse en bois Une visite s'impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.33 € par mois (soit 448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 224 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.