Vente maison 5 pièces 104 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Située en centre bourg du village, tous commerces et commodités à pied, maison en pierre sur deux niveaux, offrant une belle entrée ouvert sur salon séjour orienté sud, une cuisine et un cellier avec wc. À l'étage, deux chambres lumineuses, espace bureau, wc et salle de bain plus douche. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dolus d oleron - dans une résidence, à 800 m de la plage, jolie petite maison avec jardinet clos. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sd'o, wc. Idéal pour venir passer des vacances au calme ! Référence agence : 480.

À quelques pas de la plage de la Rémigeasse, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison de 47,64 m² habitables (loi Carrez), située au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 16 logements. Idéalement placée pour profiter pleinement du littoral, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, ou un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente après une journée à la plage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables permettant d'héberger famille et amis dans les meilleures conditions. Leur configuration offre un agencement pratique et optimisé, parfaitement adapté à une utilisation saisonnière comme à une occupation plus régulière. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité durant les beaux jours. Une petite dépendance complète l'ensemble et permet de stocker facilement vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage de la Rémigeasse, permettant de rejoindre l'océan en quelques minutes seulement. Vous profiterez ainsi pleinement des plaisirs du littoral dans un cadre paisible et préservé. La copropriété, composée de seulement 16 logements, bénéficie de faibles charges d'environ 204 € par an, un avantage appréciable pour maîtriser son budget. Rare sur le secteur, cette maison réunit les critères les plus recherchés : proximité de la plage, jardin privatif, deux chambres, faibles charges et environnement calme. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter de la douceur de vivre sur la côte. À visiter sans tarder ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 204.00 euros.

À seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et agréable, située au sein d'une copropriété bien entretenue (255 lots), découvrez cette jolie maison de 23,44 m² (loi Carrez) offrant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine de 14 m², une salle d'eau avec wc, un espace couchage en mezzanine. Un jardinet clos avec terrasse et store. Proximité immédiate avec l'océan. Parfait pour une résidence secondaire ! Charges de copropriété : environ 200 € / an. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots - dont 255 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Centre-ville, dans une petite ruelle calme maison de village offrant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine à usage de couchage. Absence d'extérieur. Parfait pied-à-terre ou premier achat. Contactez nous dès maintenant pour une visite Référence agence : 504.

Ile d'oléron, saint-pierre d'oléron, maison ancienne, sur 2 niveaux + annexe. Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et à 2,5 km des plages. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres réconfortantes et une salle d'eau. En plus de ces espaces, une annexe non attenante attend d'être réhabilitée selon vos projets. L'accès se fait par un chemin commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 920827.