Vente maison 5 pièces 125 m² Denée (49190)

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Superbe ensemble de 2 maisons du 16ème avec vue sur LOUET + chai de 114 m². La propriété aujourd'hui réunie comprend une entrée sur carreaux de ciment et cheminée en tuffeau, un séjour sur tomettes avec un poêle à bois, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 4 WC, 4 chambres dont la possibilité de faire une suite parentale, une bibliothèque et un bureau, un grenier aménageable de 24 m² offre la possibilité d'une 2ème suite parentale. Profitez d'un garage, de 2 cours, d'un chai de 114 m², d'une cave et d'une dépendance. Logement locatif longue ou courte durée envisageable ! Entrées indépendantes existantes. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - Maison de caractère au cœur d'un village en bord de Louet – Fort potentiel Au cœur d'un charmant village des bords du Louet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la vie associative, ainsi que des services médicaux, pharmacie, supérette et boulangerie, venez découvrir cette authentique maison ancienne de caractère. Édifiée en tuffeau et pierre, cette maison typique séduit immédiatement par son cachet et son histoire. Aujourd'hui à rénover, elle offre une base saine et de très beaux volumes permettant de nombreux projets. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse : à droite, un espace séjour avec cuisine, à gauche, un vaste salon lumineux, wc et salle d'eau sous l'escalier. Un superbe escalier ancien en ardoise mène à un grand couloir / palier lumineux desservant quatre chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond. Vous trouverez un salle de bain attenante à deux chambres et un wc sur le demi-palier. Au troisième niveau, un grenier d'environ 75 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison développe environ 170 m² habitables et pourrait s'étendre sur 260 m² après travaux. Elle conserve de nombreux éléments de qualité : tomettes, parquets anciens, poutres apparentes, autant d'atouts pour une rénovation de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré d'environ 250 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. De nombreuses dépendances complètent ce bien et ouvrent le champ des possibles : Une maisonnette d'environ 45 m² est à restaurer. Un atelier pouvant atteindre environ 60 m². Ces espaces permettent d'envisager un atelier d'artiste, un espace professionnel ou un logement indépendant. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'authenticité au cœur d'un village, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou artistique, dans un cadre de vie privilégié en bord de Louet et non loin de la Loire. Cette belle maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme ! Taxe foncière : 948 euros Raccordement à l'eau potable à réaliser (devis à l'appui) Plans disponibles sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 954321.

Iad france - emilie vinet vous propose : a 5 mins des ponts de cé, sur la jolie commune de saint jean de la croix, vous serez séduit par cette maison pleine de charme qui donne un petit air de vacances avec son environnement privilégié. Elle se compose au rdc d' une pièce de vie avec poêle à bois, un espace cuisine (aménagée et équipée), une sdb avec baignoire, douche et toilettes, un débarras et une jolie véranda avec vue sur la cour avant, exposée sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. En extérieur une autre cour à l'arrière avec un garage et pour finir un grand jardin bien arboré équipé d'un abri de jardin et d'un 'carport ginguette' idéal pour les soirées estivales. Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mozé-sur-Louet (49610), cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité à seulement 20 minutes d'Angers. Dotée d'un terrain spacieux de 2100 m², cette propriété jouit d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de grands espaces en toute tranquillité. À l'extérieur, on retrouve deux places de parking, un atelier, un garage, une très belle cave en pierres d'ardoise, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un deuxième garage attenant à la maison. Le terrain en contre-bas, longeant l'Aubance, offre un espace supplémentaire à explorer et à aménager selon les envies. À l'intérieur, cette charmante maison de 114 m² se distingue par ses beaux volumes lumineux. Composée de 5 pièces, elle abrite une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain (1 douche, 1 baignoire), 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de nature, d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1973, d'une superficie de 122 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend 4 chambres fonctionnelles de 14 m², 11 m², 11 m² et 10 m², une salle de douche et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage et de combles aménageables. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 300 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison entièrement restaurée en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Non mitoyenne, elle offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes en voiture et 19 minutes en bus du centre-ville d'Angers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un spacieux séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Les prestations récentes apportent un réel confort au quotidien : cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, radiateurs électriques, isolation, électricité et huisseries rénovées. Le garage a été réaménagé et isolé, offrant un espace de vie supplémentaire adaptable selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente. ), un atelier de 20 m² et une chaufferie de 29 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 700 m² avec un puits alimentant les machines à laver et les sanitaires, pour un usage économique et pratique. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.