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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Dégagnac (46340)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Dégagnac (46340)
265 000 €

Maison 5 pièces Dégagnac (46340)

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Voici un vrai coup de cOEur pour cette maison de style quercynois avec une superficie de 106 m² environ ( + sous-sol avec garage et cave) sur un terrain de 10100 m² environ avec bois et arbres fruitiers. Elle se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces et commodités. La maison se compose ainsi : RDC : -hall d’entrée -salon / salle-à-manger -cuisine (neuve) -chambre de 11 m² environ -salle d’eau avec double vasque (neuve) -wc -accès à la cave et au garage -terrasse de 25 m² environ -balcon de 9 m² environ 1er étage : -2 chambres (10 et 11 m² environ) -pièce avec wc et lavabo -palier pouvant faire office de coin bureau Sous-sol : -garage -cave -espace buanderie Confort : -double vitrage -douche à l'italienne -assainissement : fosse septique + bac à graisse (vidange effectuée) Chauffage : -fioul (chaudière Viessmann révisée) -poêle à bois 14KW Services : -médecin 15min -école 8min -commerces 8min -hôpital 15min -gare 15min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 100 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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