Iad France - Louiza Khemache (06 58 52 50 41) vous propose : Belle maison, construite avec soin il y a seulement quatre ans, située au cOEur d'un lotissement offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et praticité, et faisant d'elle l'endroit idéal pour débuter ou agrandir votre vie de famille. Caractéristiques Clés : •Année de Construction : 2019 •Surface habitable : 93 m² environ •Pièce de Vie : 45 m² environ, lumineuse et accueillante avec cuisine ouverte agencée L •Orientation : La terrasse est orientée plein sud offrant un parfait ensoleillement, le tout sur un terrain de 312 m² environ •Chambres : 3 chambres à l'étage de plus de 10 m² environ chacune •Salle de bain : avec baignoire, douche et WC •Performances Énergétiques : DPE en B. Pompe à chaleur récente et double vitrage •Confort : Possibilité d'installer un poêle à bois pour des soirées chaleureuses •Garantie : Bénéficiez de la garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale Localisation Idéale pour une famille : Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas des commodités essentielles simplifiant ainsi votre quotidien. L’école primaire, le centre de loisirs, les installations sportives et les bus scolaires pour collège et lycée sont accessibles à moins de 5 min à pied. Décoration Moderne : La décoration intérieure de cette maison marie avec élégance un style simple et moderne. Les espaces sont soigneusement agencés, offrant ainsi une toile neutre qui n'attend que votre touche personnelle pour ressembler à la maison que vous avez toujours souhaitée. Dammartin-sur-Tigeaux est situé à 20 min du val d’Europe, 10 min de l'autoroute A4 et nationale N4,5 min en voiture de la Gare SNCF de Mortcerf qui rejoint Paris-EST en 45 min, Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Plongez dès aujourd’hui dans la visite virtuelle et découvrez votre futur foyer en attendant l’organisation d’une visite physique. Ensemble, nous ferons de votre projet, une réalité. Je me tiens disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. N'hésitez pas à m'appeler pour convenir d'un RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache EI (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 312 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.