Maison 5 pièces à vendre à Curienne (73190)

Curienne (savoie) maison familiale d'exception avec piscine intérieure, vue panoramique sur le massif des bauges et prestations rares a seulement 15 minutes de chambéry, au coeur du charmant village de curienne, découvrez une propriété rare qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison construite en 2004, agrandie en 2012, développe 208 m² habitables (près de 280 m² utiles) et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc naturel des bauges. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et espaces pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Véritable atout de cette maison : une superbe véranda abritant une piscine intérieure, transformable selon vos envies en espace détente, salon d'hiver ou lieu de réception unique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture ainsi qu'une grande terrasse côté jardin. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un espace salon, un bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie, wc, un atelier, une cave à vin et un grand garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : terrasses exposées sud-est et sud-ouest, terrain de pétanque, four à pain, poulailler. Un véritable esprit maison de famille où il fait bon recevoir. Côté confort et performance énergétique : 38 m² de panneaux photovoltaïques récents (15 kw) pompe à chaleur réversible air / air plancher chauffant électrique poêle à bois classée c, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée d'environ 2 400 euros / an, avec possibilité de réduire encore davantage ce coût grâce à une batterie virtuelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de chambéry. Budget 699 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou jp au 06 20 59 26 67 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat exclusif réf : 449366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Laforêt vous présente cette belle maison d'environ 200 m² habitables, issue de la rénovation soignée d'une ancienne ferme. Implantée sur un terrain de 321 m², cette maison mitoyenne (sur un côté) bénéficie d'un extérieur agréable, avec un accès direct depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et neuve, ouverte sur le séjour. Egalement, un dressing, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Le tout permettant une vie de plain-pied particulièrement fonctionnelle. L'étage se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Côté technique : la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, la toiture en ardoises a été refaite en 2012, et la chaudière a récemment été remplacée. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour le stockage. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE ORPI - Située sur la commune prisée de Curienne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 110 m², partiellement clôturée avec portail aluminium motorisé, cette propriété séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort moderne. Un intérieur lumineux et parfaitement pensé Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par un magnifique hall cathédrale, véritable signature architecturale, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison développe 167 m² habitables (213 m² au sol) et propose : 3 chambres confortables, dont une belle suite parentale Un bureau, idéal pour le télétravail Une grande salle de jeux, parfaite pour la vie de famille Une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée Une salle de bains à l'étage (douche + baignoire balnéothérapie) 2 WC indépendants Un grand garage avec une porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Un extérieur à fort potentiel Profitez d'une vue imprenable sur le massif des Bauges et d'une exposition idéale garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager… Prestations techniques haut de gamme Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Climatisation réversible dans toutes les pièces Isolation intérieure + extérieure performante VMC double flux Panneaux photovoltaïques Domotique complète Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Un cadre de vie idéal Environnement calme, résidentiel et nature École maternelle et primaire dans la commune Transports scolaires pour collège et lycée Accès rapide à Chambéry et aux commodités Ce qu'on aime Maison récente, aucun travaux intérieur Vue exceptionnelle Prestations modernes et énergétiques Volumes et luminosité remarquables Cadre de vie entre ville et nature Référence agence : 1682.

Challes les eaux, à deux pas du centre-ville, l'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite cette maison / chalet coup de coeur de 125 m² situé sur un terrain de 900 m², arboré avec piscine. Distribuée sur 2 niveaux, vous trouverez de plain-pied, une vaste pièce à vivre d'environ 26 m² donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et wc, cave, garage; à l'étage, belle pièce à vivre (climatisation) avec espace cuisine équipée récente donnant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest, couverte par l'avancée de toit, 2 chambres, grand dressing, salle d'eau, wc. Travaux récents : chaudière gaz de dietrich de 2024, électricité, isolation.

Située à Challes-les-Eaux (73190), cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche des commodités. La ville jouit d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de commerces, des principaux axes routiers, des écoles, du complexe Médipôle, et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. La maison s'étend sur un terrain de 819 m² très arboré pour garantir l'intimité, comprenant 5 places de parking, un parc aménagé, possibilité de carport, ou de garage supplémentaire. Entièrement réhabilité en 2018, cette villa de 154 m² bénéficie de pompes à chaleur, volets électriques, aspirateur intégré. Les chambres spacieuses (4 au total) sont complétées par 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont un séjour cathédrale et une cuisine équipée de 55 m². Les 4 chambres dont deux au rch, une en suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, et deux à l'étage avec une salle de bains, assurent intimité et confort, et par 2 toilettes. Les 2 salles d'eau et la salle de bains permettent une organisation pratique du quotidien. Entièrement rénovée, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Maison recente de 1999, excellent état, 180 m², gd séj cathédrale 63 m², 2 cuisines équipées, 4 ch dont 2 de pl. Pied, abris voiture, grenier, terrain avec partie plate et coteau 2164 m², chauff sol pompe à chaleur a / e, poêle, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Classe énergie : d.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Challes les Eaux, cette superbe maison de 145 m² vous séduira par son espace et son agencement parfait. Érigée sur un vaste terrain de 960 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rez-de-jardin : La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures et se compose d'un salon en 1 / 2 niveau, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace repas convivial. Deux belles chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage généreux de 61 m² offre un espace de rangement optimal. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou bureau, qui dessert trois chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC vient parfaire cet étage, alliant confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec de belles terrasses et un jardin paysagé, offrant un espace de détente parfait pour vos moments en plein air. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique, d'une climatisation dans certaines pièces et tous les espaces sont soigneusement agencés pour un maximum de praticité. Située à proximité des commodités, cette propriété offre la possibilité d'une extension pour encore plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour visiter cette perle rare à Challes les Eaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeurs compris dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située dans un environnement calme au plus proche du centre recherché de la commune de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse, une entrée, séjour cuisine, toilette et buanderie, à l'étage : une grande chambre de 23 m², une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant. La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier. Fort potentiel à découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin à Saint-Jeoire-Prieuré Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² située à Saint-Jeoire-Prieuré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999 et entièrement rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie regroupant une cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur séjour salle à manger, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant l'accès à la chaufferie, la buanderie ainsi qu'au garage double avec atelier et mezzanine L'étage supérieur accueille un pallier desservant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, sur son terrain de 1000 m² vous retrouverez une piscine enterrée et chauffée par pompe a chaleur d'une dimension de 7Mx3.5M, une terrasse en bois composite, une cour goudronnée pouvant accueillir 8 voitures. Les équipements de confort et de sécurité ne manquent pas, avec la présence de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible, du système de chauffage au gaz naturel, d'un portail motorisé ainsi qu'une cave. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités du quotidien et accès autoroutiers Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison à Saint-Jeoire-Prieuré est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle récente de 137 m², construite en 2023. où modernité et charme s'entremêlent pour créer un écrin de sérénité. Le tout sur une parcelle de 514 m² de terrain avec une belle piscine. Vous serez séduits par la cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, d'une surface d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud donnant sur une belle terrasse de 40 m². Une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau, ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec baignoire / douche au premier étage complètement le bien. Un espace buanderie et un grand garage est attenant. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel emplacement pour cette maison d'environ 164 m²  DOHM IMMOBILIER propose à la vente, en exclusivité, à BARBY, cette maison de 164 m² environ offrant de beaux volumes,  sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 2668 m². Située dans un secteur prisé de BARBY, au calme et à proximité des commodités, dans une zone pavillonnaire, découvrez cette propriété offrant un beau potention de foncier. Edifiée sur une parcelle de 2668 m² avec un sartot, ce bien classé en zone UD, vous permettra une division parcellaire.  La maison a été construire en 1980 répartie sur trois niveaux.  Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine indépendante, salon, salle à manger, ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un espace de vie de 50 m², une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au 2ème étage (espace nuit) : deux chambres à terminer ainsi que la salle de bain (arrivées en attente).  Sous-sol  complet de 116 m² : entrée de 17 m², garage de 38 m², buanderie, deux caves de 26 m² chacune.  L'arrière de la maison est agrémentée par des arbres fruitiers. Pour tous renseignements, contactez Monique, agent commercial au O6 18 32 13 67   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Vous cherchiez la maison familiale idéale ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie chambon vous propose : a vendre sur barby maison familiale ou investissement : maison avec t2 + studio independant maison familiale de 220 m² sur terrain arboré de 795 m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel, t2 aménagé au sous-sol et studio indépendant située dans un quartier particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une chambre et de deux bureaux pouvant servir de chambres. Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie / cellier ainsi qu'un appartement t2 de 54 m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur, idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel. Egalement, vous avez aussi un studio de 18 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble. Les équipements de confort sont nombreux : chauffage par pompe à chaleur récente insert cheminée dans la pièce de vie piscine extérieure de 60 m² sauna extérieur abri de jardin barbecue et four à pain jardin plat et arboré, sans vis-à-vis ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (t2 et studio), ou un investissement multi-usages. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-jeoire-prieure (73190), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ avec dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m² environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur avec de beaux volumes l'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un wc. La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un wc, des combles offrant un espace de rangements complémentaires. Un extérieur très agréable à vivre la terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades sud et sud-ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules. À propos des équipements de cette maison pompe-à-chaleur air / eau avec plancher chauffant, pompe-à-chaleur air / air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite. En résumé cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. À visiter sans tarder ! Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Jeoire Prieuré, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison d'architecte de 157 m², implantée sur un terrain de 1 200 m². Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant desservant un vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Granier, un véritable atout pour profiter du cadre naturel environnant. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et placards de rangement, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un accès au garage. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert trois chambres dont une avec un dressing, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de vues dégagées, tout en étant proche de toutes les commodités.

Saint-Jeoire Prieuré, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison récente de 115 m², implantée sur un terrain de 1 143 m². Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables et des transports, cette authentique maison de village conjugue charme, volumes et potentiel. Quelques marches vous mènent vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que des combles aménageables laissant libre cours à vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux… Côté confort, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : - Toiture refaite en 2023 avec isolation en laine de roche - Isolation des murs par billes de roche En rez-de-jardin, un véritable atout : deux appartements indépendants d'environ 32 m² chacun, actuellement loués (407 € et 500 € / mois), offrant un revenu locatif immédiat ou une solution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente. Calme, proximité et potentiel sont les maîtres mots pour définir cette maison authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 953011.

Située sur la commune des Déserts en Savoie (La Féclaz / Massif des Bauges), avec une vue panoramique grand format sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz, cette propriété secrète de 2 habitations sur 2 hectares de terrain clos offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage changeant et époustouflant vous émerveillera. La propriété comprend une maison principale très confortable de 193 m² utiles, avec 7 pièces dont 3 chambres, et un chauffage par bois et granulés de bois. La véranda chauffée de 32 m², avec accès à la terrasse panoramique orientée plein sud et sa piscine de 10 m x 5 m couverte, y offre une vue imprenable. Un bain nordique chauffé au bois et une cuisine d'été idéale pour recevoir complète cette première habitation. Un chalet secondaire moderne à ossature bois de 87 m² utiles, avec 2 chambres, indépendant du logement principal, complète ce bien. Prêt à être louer, il jouit déjà d'une forte attractivité : 4 épis Gîtes de France, noté 5 / 5 sur tous les critères, loué de 900 à 1500€ / semaine selon période; chiffre d'affaires 27k€ / an avec forte marge d'évolution. Accès plat et goudronné pour les deux résidences; deux garages et un grand parking sont également présents. Un refuge montagnard idéal, bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès direct aux sports de montagne, été comme hiver, à seulement 15 km de Chambéry. Un véritable havre de paix et de bien-être privé au milieu de la nature. Maison Principale : • Rez-de-chaussée : - Véranda - 32 m² chauffés avec poêle à granulés 6kW, accès à la terrasse, à la piscine et au bain nordique; vue imprenable ! - Salon - 25 m² avec insert cheminée et un TV écran plat motorisé caché dans le mur - Pièce de vie supplémentaire (pour salle à manger, salle de billard ou autre…) - 22 m² avec poêle à granulés Skia 9kW - Cuisine - 17 m² bien équipée, avec poêle à bois Godin et accès direct à l'extérieur - Cellier - 8 m² - Cuisine d'été - 9 m², avec terrasse couverte attenante (12 m²) - Salle d'eau - 2 m² avec WC • 1er étage : - Chambre 1 - 14 m² - Chambre 2 - 12 m² - Salle de Bain - 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC - Dressing - 10 m² • 2ème étage : - Chambre 3 - 22 m² sous double pente - WC - 4 m² avec lavabo Chalet Secondaire : • Rez-de-chaussée : - Garage 1 - 18 m² - Garage 2 - 18 m² • 1er étage : - Accès par l'extérieur, 2 terrasses avec jacuzzi et BBQ - 25 m² - Cuisine ouverte et Séjour - 28 m² avec poêle à granulés 12kWh - Salle d'eau - 5 m² avec WC • 2ème étage : - Chambres 1 - 9 m² - Chambres 2 - 9 m² Equipements de confort et de sécurité : - Alarme (3 caméras + détecteurs de présence) - Portail motorisé avec visiophone - Volets roulants électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 952736.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison Plain-pied de 138 m² ( 189 m² utile) sur un terrain d'environ 1200 m² L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez d'une buanderie avec de grands placards qui donne accès à un double garage de plus de 50 m² avec une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air grâce aux expositions de la maison (est, sud, ouest) qui permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage avec un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous bénéficiez également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, une alarme, un portail motorisé, un visiophone, etc. Question écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l pour le potager, le jardin arboré et alimenter le WC de la maison (possibilité d'étendre l'installation à d'autres utilisations). Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chignin - 2 maisons de village chignin - au milieu des vignes, sur les hauteurs, dans un secteur au calme et à proximités des commodités, nous vous proposons un tènement immobilier composé de 2 maisons avec terrain et dépendances. - maison principale en très bon état de 90 m² comprenant : hall, séjour, cuisine avec balcon, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et 1 avec balcon, wc, salle de bains; en rez-de sol 2 garages de 33 m² et 20 m², bureau de 16 m², cave. Possibilité d'aménagement des combles. Cour, abri voitures et nombreuses dépendances. - maison secondaire avec 2 appartements idéal pour un projet d'investissement locatif : t4 de 105 m² à rénover avec aménagement des combles possible et une cave t3 duplex de 70 m² en état correct avec dépendance attenante. Terrain non attenant non enclavé de 573 m². Dpe : d prix : 690 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

À seulement quelques minutes de Chambéry, sur la commune recherchée de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette propriété implantée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse desservant uniquement la maison. Un cadre rare, confidentiel et paisible, avec une superbe vue dégagée et une sensation de nature omniprésente. Édifiée en 1975, cette maison développe 204 m² Carrez ainsi que 198 m² hors Carrez, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 965 m² entouré de végétation, elle séduira les acquéreurs en recherche d'espace, de calme et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate de Chambéry. L'intérieur propose une organisation idéale pour la vie de famille avec une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, permettant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, de nombreuses dépendances ainsi que d'une seconde petite maison de plain-pied d'environ 40 m². Idéale pour recevoir, loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un important volume de stockage ou la possibilité d'un réaménagement selon vos projets : atelier, salle de sport, espace loisirs ou activité indépendante. Autre atout majeur : le terrain et la configuration du bien laissent envisager une division parcellaire ainsi qu'une nouvelle construction, offrant un potentiel patrimonial rare sur le secteur. Vous profitez ici d'un emplacement recherché en Savoie, proche des commerces, proche des écoles, proche des transports et des accès rapides vers Chambéry, tout en conservant le privilège d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce bien à vendre conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à un investisseur ou à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et valorisation future. Cette maison ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 957422.

Découvrez en avant première cette maison neuve et actuellement en construction. Pensée pour offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale, la maison de 127 m² propose : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - une suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - normes re 2020 - jardin de 426 m² - piscine avec volet roulant immergé et pompe à chaleur - garage situé dans un cadre résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 930483.

Maison / Villa 6 pièces À proximité immédiate de Chambéry, La Ravoire, cette ancienne ferme métamorphosée en une maison de caractère conjugue authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et serein. Une rénovation complète, achevée en 2020, a permis de créer un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, où les volumes ont été pensés pour favoriser la convivialité : une grande pièce à vivre traversante accueille un salon douillet, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. En retrait, une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un espace nuit intime et pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains permettent d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions, bureau. Le dernier niveau, sous combles, propose environ 200 m² exploitables, prêts à être transformés selon vos projets : espace de télétravail, chambres supplémentaires, salle de loisirs… Un sous-sol partiel complète la maison, avec notamment une cave idéale pour conserver vos bouteilles. Le terrain d’environ 895 m², soigneusement entretenu, abrite une belle piscine (5X11 m ), terrasse bois, barbecue abrité, terrain de boule, véritable atout pour les journées ensoleillées. Un grand garage double permet de stationner aisément et buanderie. La propriété profite d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces, des services médicaux et des axes principaux. Une adresse confidentielle, alliant douceur de vivre, confort et accessibilité. CONTACT : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. Deux places de stationnements et frais de notaires offert * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924620.

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