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Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Challes-les-Eaux (73190)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Challes-les-Eaux (73190)

436 000 €

A vendre - Challes les Eaux Hauteurs - Maison avec dépendance locative

Située dans un environnement calme au plus proche du centre recherché de la commune de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse, une entrée, séjour cuisine, toilette et buanderie, à l'étage : une grande chambre de 23 m², une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant. La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier. Fort potentiel à découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 436 000 € (soit 3 354 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 415 250 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: DS-CHL-ED-3149
Square Habitat Challes les Eaux agence immobilière à Challes-les-Eaux (73190)
Square Habitat Challes les Eaux
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