Vente maison 5 pièces 131 m² Commelle-Vernay (42120)

Maison de Charme au Toit de Chaume ! 198 m² Terrain Arboré de 1 885 m² avec Piscine Découvrez cette maison atypique et pleine de charme, coiffée d'un magnifique toit de chaume, implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 885 m². Un cadre paisible et rare, idéal pour les amoureux d'authenticité. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et surtout un immense salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. À l' Étage La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec un grand balcon, une salle d'eau un toilette indépendant. Sous-sol complet Un garage pour un véhicule Un espace salle de sport Un local technique De nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements Extérieurs Un superbe terrain arboré, entièrement clos, abrite une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité sans aucun vis à vis. Pour plus d'informations : Contactez COPET Lesly ! Agence de Roanne 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence du Roannais vous présente cette propriété à vendre en co-exclusivité située sur la commune de Commelle Vernay, proche Le Coteau, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces. Propriété construite en 1978 d'une superficie habitable d'environ 241 m² sur 2 niveaux et à rénover. De plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie, un salon cosy avec cheminée, un espace bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, buanderie et WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé d'une mezzanine avec accès à un balcon, 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété est élevée sur un sous-sol complet semi enterré à usage de garage et dépendance, cave avec chaufferie, point d'eau avec WC.  Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 4420 m². Travaux de rénovation à prévoir Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en co-exclusivité sur Commelle Vernay : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02 / 12 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 5810 EUR et 7940 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06605, ref agence : VPR160004806 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

À vendre maison familiale avec piscine, au calme avec vue dégagée, sans vis‑à‑vis, située dans un secteur résidentiel recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort, et un sous‑sol complet particulièrement fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur cuisine américaine aménagée et équipée salon indépendant 5 chambres 3 chambres de plain‑pied 1 chambre à l'étage 1 chambre au sous‑sol avec salle d'eau et wc buanderie mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) salle de bains + salle d'eau 3 wc séparés sous‑sol complet – environ 143 m² garage double chambre avec salle d'eau et wc atelier cellier cave un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour du stockage organisé. Confort & équipements chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage, eau chaude et piscine) climatisation réversible double vitrage & volets roulants électriques fibre optique vidéophone & portail automatique puits raccordé (wc, arrosage, machine à laver) tout‑à‑l'égout conforme toiture refaite à neuf dpe : b / ges : a extérieurs – calme & intimité piscine creusée de 30 m² deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition arrosage automatique cour goudronnée cabanon de jardin aucune nuisance, aucun vis‑à‑vis informations financières taxe foncière : 2 809 € honoraires à la charge du vendeur contactez arnaud vallieragent commercial immobilier – optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 597867 ).

Michèle girard, vous propose sur la commune de commelle-vernay cette villa avec volumes et potentiel. À découvrir sans tarder sur la commune prisée de commelle-vernay, cette villa de 151 m² habitables saura vous séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle plate, viabilisée, constructible et entièrement clôturée de 1180 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez : un vaste espace de vie lumineux 4 chambres pour acceuillir toute la famille dont 1 terminer 2 salles d'eau, 1 cuisine aménagée indépendante. 2 wc, 1 terrasse de 35 m², idéale pour les beaux jours. Une dépendances de 66 m², parfaite pour un atelier, du stokage, une salle de réception taxe foncière : 1350 euros chauffage au gaz bien rare sur le secteur pour une maison de qualité, offrant confort, potentiel, qualité de vie à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 prix de ce bien : 348000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finanfier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2 / 08 / 89 mme girard. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Michèle girard vous propose, coup de coeur assuré à villerest - superbe maison en pierre avec piscine. Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne, dans un cadre privilégié et sans aucun vis à vis. Situé sur la commune très prisée de villerest, cette magnifique maison de 141 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour votre famille. Rez-de-chaussée : une immense et lumineuse pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière le vrai plus : ce séjour s'ouvre directement sur l'extérieur pour une vie dedans-dehors face à une magnifique piscine au chlore (8x4). Idéal pour vos journées d'été et vos soirées entre amis ! Un espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail) une buanderie fonctionnelle et 1 wc séparé. À l'étage : (espace nuit) 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. 1 salle de bains moderne (baignoire, douche) et un second wc cette maison n'a pas seulement du charme, elle est aussi ultra-confortable et performante. Dpe : c (exellente isolation, factures maitrisées) double vitrage pvc et volets roulants électriques. Portail électrique pour votre confort et votre sécurité. Terrain 630 m² entièrement préservé des regards (aucun vis à vis) prix de vente de cette maison : 399000 euros honoraires charge vendeur un bien avec autant de cachet, une grande pièce de vie, une piscine chaufée, les bords de piscine aménagés avec goût à villerest est un produit très recherché. Ne laisser pas passer votre chance. Contacter moi dès maintenant par message où téléphone au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison récente – Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac Envie d'une maison climatisée pour les fortes chaleurs ? Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d’un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien. Base nautique et loisir à proximité. Ici, on respire… tout en restant proche des commodités essentielles. D’une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale… laissez parler vos envies. Une maison pensée pour le confort de vie : Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une salle de bain indépendante 2 WC, pour plus de praticité au quotidien Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement. Des prestations modernes au service de votre bien-être : Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver Chauffage électrique performant VMC pour une qualité d’air optimale Portail électrique et visiophone pour votre sécurité Fibre optique pour le télétravail et les loisirs Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra trouver sa place : espace jeux pour les enfants, coin détente, jardin paysagé… un vrai prolongement de la maison. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort moderne, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur… Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.