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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Combre (42840)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Combre (42840)
179 000 €
-10.05 %

Maison 5 pièces Combre (42840)

En EXCLUSIVITE, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m², nichée au cœur de Combre. Dotée d'un vaste terrain de 2058 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage attenant, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. À noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure. De plus, la piscine nécessite une remise en route et le changement de sa filtration. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage et de production d'eau chaude via une pompe à chaleur AIR / EAU. Une climatisation réversible est disponible dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois manuels. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette maison offre un véritable potentiel après quelques ajustements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 058 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 705 € / m²)
    -10.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.05 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1241280
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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