Vente maison 5 pièces 109 m² Coëx (85220)

À seulement quelques minutes des plages et à proximité des commerces et services de Coëx, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos de 677 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et un cellier. La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Côté performances, les 13 panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Les plus qui font la différence : • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Piscine chauffée et jardin clos • Véranda lumineuse • Poêle à bois • Garage et préau • Panneaux photovoltaïques • Quartier calme et agréable Une maison prête à accueillir votre projet de vie, où confort, économies et bien-être se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Spacieuse maison 8 pièces de 205 m² à Coëx Rare sur le secteur, cette propriété atypique de 205 m² séduit par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes et son environnement calme et verdoyant. Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine avec cheminée insert, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur un  studio  indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain et de WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage, un espace bar, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau et une buanderie. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2 200 m², cette propriété bénéficie d'un superbe jardin boisé et d'un puits pour l'arrosage extérieur. Un bien rare alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi au 06 76 54 01 62, Stéphanie BARRETEAU, PULLMANN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous êtes dans une petite ville de vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Venez découvrir une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec son jardin d'agrément et son potager. Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : vous avez 3 chambres, dont une chambre en suite parentale. Côté pratique : son garage avec portail automatique. Sa buanderie avec rangements. Ses chauffages : électrique et son poêle à pellets économique. Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Son atelier et ses dépendances pour vos motos de collection. Sa situation : en centre ville. Accès rapide au supermarché, toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces). À 28 minutes de la roche-sur-yon, 1h de l'aéroport de nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des sables d'olonne. Pour la visiter, contactez-moi. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 930127.

Maison sur la commune de coex, proche des commerces et commodités. Composée d'une belle pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec possibilité de faire une suite parentale (les réseaux existe) une salle d'eau, un wc indépendant. Un grand sous-sol avec une pièce isolée, une salle d'eau. Piscine couverte avec cuisine d'été. Maison très lumineuse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Maison de charme – 4 chambres – terrain arboré – proche bord de mer. Voici une belle opportunité. Vous êtes au cœur de coëx, en vendée, dans un village paisible du rétro-littoral atlantique. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et espace, à seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer. ● une entrée majestueuse pour un intérieur chaleureux. Dès l'arrivée, une véritable entrée avec double porte vous accueille et ouvre sur une réception traversante et lumineuse, avec cheminée en pierre. À la suite, un salon d'agrément offre une ambiance cosy avec sa cheminée. Cet espace intimiste s'ouvre sur la nature et le parc arboré. ● de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, confort et tranquillité. ● un sous-sol aux multiples possibilités. Le sous-sol de plus de 100 m² constitue un atout majeur : - un double garage pour vos véhicules, ou vos motos et voitures de collection, - un atelier pour les bricoleurs ou artistes, - des espaces de stockage, une salle de jeux ou même un espace à aménager, - une cave à vin, pour les amateurs de grands crus. ● un écrin de verdure à deux pas de l'océan. Le terrain arboré d'essences variées, planté de chênes séculaires, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès à la propriété, bordé de camélias, est soigné. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et sereine. Ici, la notion d'espace est omniprésente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ● ce que j'aime : - le charme unique de la maison et ses volumes généreux, - le cadre naturel exceptionnel, au cœur du village, - le nom de ce lieu-dit appelé autrefois le bois corbé, - le potentiel du sous-sol, - la proximité immédiate de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces, - le quartier calme, à deux pas de toutes les commodités (médecin, supermarché, école, etc.) ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris, - accès rapide vers la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne, - aéroport international de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison de charme, entourée de nature, à proximité immédiate du littoral vendéen ? Cette propriété d'agrément est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900557.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 95 m² de confort moderne et une décoration raffinée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante entièrement aménagée et ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Pour le rangement le cellier avec point d'eau et garage attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une réalisation actuelle et harmonieuse, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une piscine hor sol enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en tout intimité. Idéalement situé, la maison se trouve à proximité des commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant modernité, confort et élégance. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 76 54 01 62 stéphanie barreteau pullmann immobilier 1.