Vente maison 5 pièces 130 m² Clohars-Carnoët (29360)

Entre bourg et plage, venez découvrir cette très belle maison rénovée avec beaucoup de goût. Composée de 5 chambres, d'une cuisine équipée et d'une véranda, elle propose de très belles prestations. Sa parcelle de plus de 4000 m² constructible laissera libre cours à vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur de Clohars, venez découvrir cette villa rénovée avec goût. Elle se compose de 3 chambres dont une de plain-pied, d'une cuisine aménagée équipée et d'une belle pièce de vie de 57 m² avec poêle à granulés. Une belle piscine chauffée ravira les amateurs de natation. Un jardin clos de plus de 800 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère avec jardin bucolique à 10 min des plages À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant en lisière de la forêt de Toulfoën, découvrez cette authentique longère en pierre de 1876, rénovée avec soin, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort actuel. Ici, tout invite à ralentir : un jardin bucolique soigneusement paysagé, une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une véranda baignée de lumière et le calme absolu… à seulement 10 minutes des plages du Pouldu. La maison développe plus de 135 m² habitables (environ 200 m² utiles) et offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec : cuisine aménagée et équipée récente, espace repas convivial, salon cosy avec cheminée monumentale, mezzanine et puits de lumière apportant volume et luminosité. La véranda de 18 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et permet d’en profiter toute l’année. Côté nuit : 2 chambres, un bureau, un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace enfants ou une salle de loisirs. La maison dispose également de : deux salles d’eau, buanderie, possibilité de vie de plain-pied. À l’extérieur, le charme continue : magnifique jardin paysager, dépendance isolée de 27 m², atelier en pierre, seconde parcelle avec double garage et jardin clos. De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture, fosse septique, isolation des combles, peintures… Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité, à seulement : 3 km du bourg, 10 min des plages du Pouldu, 10 min de la gare de Quimperlé, moins de 30 min de Lorient. Maison idéale en résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison d’architecte de plain-pied 120 m² – Clohars-Carnoët À seulement 1 km du centre de Clohars-Carnoët, des commerces et des écoles, et à 10 minutes des plages, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied, aux normes PMR, développant près de 120 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce bénéficie de larges ouvertures vitrées et d’un accès direct aux terrasses, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et une véritable immersion dans la nature. Orientée Sud-Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’un apport thermique naturel appréciable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre plus de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une grande baie vitrée ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme propose de nombreux rangements et des équipements de qualité : four, micro-ondes, four vapeur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, ainsi qu’un plan de travail en pierre. Elle est prolongée par un cellier / arrière-cuisine fonctionnel, équipé d’un grand réfrigérateur américain et de rangements supplémentaires, avec accès direct à un garage de près de 57 m² avec porte motorisée, idéal pour le stockage, le bricolage ou les passionnés d’automobile. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe chambre de plus de 16 m², très lumineuse, avec grande baie vitrée et terrasse privative. Deux autres chambres confortables complètent l’ensemble, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Prestations de qualité : • Chauffage au sol • Double vitrage bois intérieur / aluminium extérieur • Tout-à-l’égout • Accessibilité PMR • Architecture aux lignes courbes, unique et parfaitement intégrée à son environnement Une maison rare sur le secteur, alliant confort, lumière, volumes et nature, idéale pour profiter pleinement de la vie à Clohars-Carnoët. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison parfaitement entretenue séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Atout rare sur le secteur, un espace détente de plus de 80 m² vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure chauffée. Lumineux grâce à de larges ouvertures, il offre un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pour plus de confort. Une grande pièce de plus de 22 m² vient enrichir ce niveau, idéale pour une salle de sport, un bureau ou une activité indépendante. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec rangements sur mesure, deux salles d’eau, un WC séparé. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent un bel environnement paysager avec plusieurs espaces de détente. Vous profiterez notamment de terrasses bien exposées, dont une orientée plein sud et une sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sans vis-à-vis. Une maison aux prestations rares, idéale pour une vie de famille ou pour profiter de moments de détente toute l’année. À moins de 10 minutes des plages du Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé et à 25 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Centre de Clohars-Carnoët Situé en plein cOEur de Clohars-Carnoët, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation / professionnel. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments communicants pouvant être réorganisés selon vos besoins, avec des escaliers reliant les différents espaces. - Maison d’habitation – env. 138 m² La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda lumineuse, un WC, une chaufferie. À l’étage : trois chambres, une salle de bain, un WC. Dans le prolongement de la maison, un appartement T2 d’environ 20 m² de plain-pied offre plusieurs possibilités : logement indépendant pour de la location, espace professionnel, ou intégration à la maison pour créer par exemple une suite parentale de plain-pied. - Ancien bar – Local commercial + appartement Attenant à l’habitation, un ancien bar d’environ 63 m², ayant pignon sur rue, comprenant une grande pièce et un WC, idéal pour un projet commercial, artisanal. Au-dessus, réparti sur deux niveaux, un appartement T3 d’environ 105 m² avec un grenier aménageable permettant la création d’une pièce ou d’une chambre supplémentaire. - Second local commercial Un autre local commercial d’environ 26 m², bénéficie également d’une vitrine sur rue. À l’étage, avec entrée indépendante, se trouve un appartement T2 d’environ 45 m². Les atouts : - Emplacement central dans le bourg - Plusieurs logements et locaux commerciaux - Potentiel locatif intéressant - Possibilité de réunir certains espaces - Bâtiment avec une partie datant de 1902 - Belle luminosité Des travaux de rénovation sont à prévoir, d’importance variable selon les espaces. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet familial, investissement locatif, création de commerces ou activité mixte habitation / professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.