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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Clarensac (30870)
345 500 €

Maison 5 pièces Clarensac (30870)

Sabyne lavalley vous présente en exclusivite, au cœur de la vaunage, cette maison de village, idéalement située sur la commune de clarensac, à 20 minutes de nîmes, 45 minutes de montpellier, et 40 minutes des plages. Cette authentique maison en pierres, se compose en rdc, d'un espace de 30 m² entièrement vouté pouvant être utilisé comme (pièce pour recevoir, chambre d'adolescents ou studio indépendant. ), d'une buanderie / chaufferie, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un garage et d'un patio. Au premier étage, une cuisine dinatoire, un cellier, d'un séjour climatisé avec balcon, 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Enfin, une mezzanine sous comble de 25 m² vient compléter ce bien. 30 m² de combles supplémentaires restent à aménager maison lumineuse environnement calme proche de toutes commodités (commerces, collège, école, crèche, médecins. ) possibilité de créer deux logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine lavalley, tél. : 06 23 78 41 26, e-mail : sabine.lavalley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 890 468 689.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 18 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 625 et 2 199 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 625 et 2 199 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 500 € (soit 2 288 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1127597
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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