Vente maison 5 pièces 113 m² Clairac (47320)
Maison de ville avec terrasse et garages
Fiche Id-SIT162889 : À Clairac, Lot-et-Garonne, cette maison de ville pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Dotée de beaux volumes, elle se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée à réimaginer selon vos envies, avec une cuisine à refaire à votre goût. Les 4 chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle et agrémentées de parquet d'origine. Profitez également d'une tranquillité rare en ville grâce à sa grande terrasse extérieure. Deux garages vous assurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Après une mise aux normes nécessaires (électricité, isolation, chauffage), cette maison deviendra un véritable havre de paix au cœur de Clairac. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 06 / 2024 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Beaux volumes
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 113 m²
- Environnement
- Orientation : sud
- Quartier : CENTRE HISTORIQUE
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 30 000 € (soit 265 € / m²) -33 %
- Honoraires à charge vendeur
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L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 400 route de bugassat - lieudit au tuffe et terral 47400 tonneins - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Proche du centre de tonneins (lot-et-garonne 47), avec vue dégagée, sur un terrain d'environ 8200 m², habitation en cours de construction, offrant une surface exploitable de 85 m² en rez-de-chaussée, composé actuellement de six pièces, et un grenier en partie aménageable, avec garages non attenants. En complément, à un kilomètre de la propriété, un terrain non attenant actuellement en jachère, de 6850 m² en zone naturelle. Assainissement non raccordable au réseau tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 12 / 2024 à 19 : 00 au 02 / 12 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.