Vente maison 5 pièces 90 m² Cholet (49300)

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour / salon avec poêle à bois de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25 m², un atelier de 37 m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55 m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts : travaux 2021 / 2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco. Coup de coeur assuré ! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte ? 4 chambres ? 3 km de Cholet ? Calme et nature Située à seulement 3 km de Cholet, cette maison d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m², cette maison construite en 1978 séduit par son architecture, sa luminosité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon avec cheminée et un séjour convivial d'environ 35 m², Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie, Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, Un bureau, un garage de 20 m² et une chaufferie. À l'étage : une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous profiterez de menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au fuel (2010) et d'un environnement calme et verdoyant. L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité. Cette maison est parfaite pour une famille aimant la campagne et disposant de ses propres moyens de transport, à la recherche d'un havre de paix proche de Cholet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Située à cholet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc de ribou, cette maison récente construite entre 2023 et 2024 vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de 567 m², elle offre dès l'entrée un espace accueillant avec placard, menant à une superbe pièce de vie lumineuse de 52 m². Celle-ci se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de plus de 11 m², toutes sur parquet. Une seconde salle d'eau et deux wc viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail motorisé, assurant confort et performance énergétique au quotidien. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, d'un patio, d'un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un bien récent, clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 374400 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit180494 : cholet au coeur du quartier du sacré coeur - "en exclusivite", réf : tilleul. Grande maison de ville de 199 m² sur 660 m² de parcelle. Habitation familiale par excellence avec 6 chambres, éléments authentiques, parquets, hauteur sous plafond, sa situation idéale et les espaces vous séduirons. Le plus un espace de 18 m² de p. Pied av chambre ou bureau, salle d'eau, wc dans une aile de la maison, avec accès indépendant. Concernant la maison principale, spacieuse pièce de vie salon - séjour avec cheminée insert donnant sur 2eme salon av accès véranda et vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 72 m², cuisine et espace dinatoire attenant av sortie sur terrasse, wc. À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Le 2eme étage dessert 2 autres chambres, salle d'eau. Cave en sous sol. Garage de 35 m² indépendant sur la parcelle. Spacieux jardin clos de mur. Emplacement recherché au coeur du sacré coeur à deux pas des commerces, écoles, lycées. Opportunite tres rare ! - mentions légales : proposé à la vente à 449800 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 euros) - dpe réalisé le : 03 / 07 / 2024 - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

GRAND PAVILLON - Ce pavillon dans un quartier calme idéal pour accueillir votre grande famille vous ravira par sa grande pièce de vie de 54 m². Vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle d'eau au rez de chaussée et de 5 chambres à l'étage. Un petit jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis complète ce bien. Venez visiter sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien atelier transformé en maison loft – cœur de cholet en quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien commerce, entièrement rénové en 2017, conjugue charme industriel et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - salon / cuisine de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, exposition plein sud. Cuisine équipée avec cave à vin; fonctionnelle et élégante, parfaite pour recevoir. - deux suites parentales : l'une de 18 m², l'autre de 17 m², chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. - deux espaces mansardés polyvalents : chambre, bureau, salle de jeux… à aménager selon vos envies. - un bureau de 9 m² - une buanderie donnant sur le garage - loggia-terrasse de 11 m² : un cocon extérieur intime au cœur de la ville. - garage de 37,5 m² avec portail électrique. Rare en centre-ville  : deux véhicules et espace de stockage. Caractéristiques techniques : - nombreux rangements - isolation performante (dpe b), vmc récente, ballon thermodynamique, chauffage électrique performant. - menuiseries aluminium rue calme et à sens unique, en hypercentre à quelques pas des commerces, restaurants, écoles. Une perle rare alliant tranquillité et vie citadine. Un lieu de vie à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 912594.