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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Chenailler-Mascheix (19120)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Chenailler-Mascheix (19120)

210 000 €

Maison 5 pièces Chenailler-Mascheix (19120)

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Chalet avec vue panoramique - Chenailler-Mascheix Découvrez ce chalet niché dans un cadre idyllique sur la commune de Chenailler-Mascheix, à seulement 12 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, et à une distance équivalente de Tulle et de Brive. Construit en 2011, ce chalet de 160 m² environ offre un mélange de confort moderne et de charme rustique. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de près de 50 m² environ, comprenant un salon / séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables. Terrasse ensoleillée de 27 m² environ accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, offrant un cadre idéal pour profiter des repas en plein air. Magnifique escalier artisanal en frêne menant à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux spacieuse et deux grandes chambres de 22 m² environ chacune, offrant un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Sous-sol intégral offrant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un vaste espace atelier et un garage de 45 m² environ a lui seul. Équipements et finitions : Fenêtres en double vitrage, en bois exotique et en chêne, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Électricité de marque Schneider aux normes. Isolation en laine de verre (120mm / 240mm) pour un confort thermique toute l'année. Toiture couverte de tuiles mécaniques pour une durabilité accrue. Assainissement individuel aux normes (fosse + épandage). Terrain de 4600 m² environ offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants, notamment les Monedières, le Puy-de-Dôme avec le Sancy, et les monts du Cantal avec le Puy Mary. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 600 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.