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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Châteaudun (28200)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Châteaudun (28200)

99 000 €

Maison 5 pièces Châteaudun (28200)

Venez découvrir avec thomas lgm immobilier cette occasion à ne pas rater : maison de ville parfaitement située au cœur du centre-ville de châteaudun, où vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, ou encore au cinéma. D'une surface habitable de 101 m² (120 m² au sol), vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin pour vous et votre famille : - rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 17 m², parfait pour entreposer ou stocker des affaires, - premier étage : un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc, un espace buanderie. Vous aurez accès à un toit terrasse depuis la cuisine. - deuxième étage : un couloir desservant trois chambres et un espace wc, - troisième étage : un pallier et une salle de bain avec lavabo. La maison appartient à une copropriété de deux lots seulement et possède 547 / 1000ème de l’ensemble. Le deuxième lot est un local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Possibilité d'investissement locatif par la division de la maison en deux appartements individuels avec deux entrées distinctes : - logement 1 : un t2 de 61 m² pouvant être loué 600€ par mois, - logement 2 : un t3 ou grand t2 pouvant être loué 650€ par mois. Investissement intéressant avec une rentabilité brut de 15,15% en plein cœur de châteaudun. Ne ratez pas l’opportunité de visiter cette maison et d’en faire votre futur cocon familial ou un investissement rentable pour vous. Pour cela, je vous invite à me contacter au 06 01 96 06 28 pour l’organisation d’une visite. Thomas gréard votre conseiller immobilier de proximité référent du grand châteaudun. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas gréard, ei enregistré au tribunal de commerce de chartres sous le numéro rsac 883773087 référence agence : 10665.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface carrez : 101 m²
Etat: Etat general : bon