Iad France - Jessica Fauche (06 60 39 71 96) vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Je vous invite en plein centre de Chaource, au plus proche de toutes les commodités, à venir découvrir cette charmante maison de 116 m² avec son séduisant balcon. L'entrée avec son grand placard de rangement dessert une chambre indépendante très lumineuse, une cuisine d'été très pratique ainsi qu'une douche et un toilette. Un très grand garage avec fenêtres offre de belles opportunités d'extension au RDC. Cette partie de la maison peut faire office de logement indépendant pour un adolescent ou une personne âgée par exemple. L'escalier vous conduit au première étage sur le salon-séjour équipé d'un poêle à granulé donnant du caractère à la pièce. Depuis la pièce de vie, une porte fenêtre s'ouvre sur le balcon permettant de profiter lové dans un fauteuil de la vue magnifique sur le jardin. La cuisine fonctionnelle avec une vue sur les extérieurs également promet la préparation de repas dans de belles conditions. Le couloir vous mène à trois agréables chambres ainsi qu'à une salle d'eau confortable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin très bien arboré et entretenu, au calme, invitant à la détente et à la relaxation. Un utile cabanon pour le stockage de votre matériel ainsi qu'un garage supplémentaire avec sa partie atelier séduira les amateurs de bricolage. Portail électrique. Produit rare, coup de cOEur assuré ! À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche EI (ID 72126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 778 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.