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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Chaniers (17610)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Chaniers (17610)

250 000 €

Maison 5 pièces Chaniers (17610)

Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / 'ennea' est un pavillon bien conçu, implanté au nord de chaniers en zone non inondable. À seulement 4 mn de saintes et 45 mn des plages de royan cachée dans une impasse. Construite en 2023, elle propose une vie de plain-pied d'environ 95 m². L'entrée donne sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte avec une lumière traversante. Le côté nuit offre 3 chambres avec placard pour deux d'entre elles et un dressing à équiper pour la troisième. La salle d'eau moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Wc séparé. Une circulation aisée et baignée de lumière 'ennea' offre une vie facile. Les ouvertures modernes d''ennea' contribuent à la belle luminosité de ce pavillon. Un cellier et un garage attenant complètent le tout. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (clôtures, terrasses, portail). Côté technique : chauffage pompe à chaleur air / air (split) ballon thermodynamique pour production d'eau chaude tout à l'égout. Visite virtuelle disponible a l'agence n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous la présenter et d'échanger au sujet de votre projet d'achat. Saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com monique (ei) vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 848 233 664 - saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 1 380 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.