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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Chamagnieu (38460)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Chamagnieu (38460)
475 000 €

Maison 5 pièces Chamagnieu (38460)

EXCLUSIVITE : Dans un environnement privilégié, au calme, avec vue dominante, cette belle maison vous séduira par sa disposition : La partie vie de plain-pied avec le terrain et la terrasse est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin salon pour profiter depuis le canapé d'une flambée dans le poêle à bois. Les grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et facilitent l'accès à la terrasse en bois. La partie nuit offre trois agréables chambres et une spacieuse salle d'eau. Au sous-sol, une partie a été aménagée en studio indépendant avec sa salle d'eau : l'idéal pour accueillir famille et amis, exercer son activité professionnelle ou héberger au quotidien mais de façon indépendante un parent ou un enfant. Pour les extérieurs : son grand terrain de près de 2.500 m² est en grande parties en pelouse, mais dispose également d'un potager, d'un poulailler, et le stationnement de plusieurs véhicules est très aisé dans la cour, et dans le garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en céramique et un poêle à bois. Raccordement au tout à l'égout. Un vrai coup de coeur en co-exclusivité. Pour plus d'informations, contactez votre agence LAFORET au 04 74 43 49 30 sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 555 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3905
Laforet Immobilier agence immobilière Bourgoin-Jallieu (38300)
Laforet Immobilier

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