Vente maison 5 pièces 95 m² Châlette-sur-Loing (45120)

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : châlette-sur-loing - maison sur sous-sol avec ascenseur - t5 109 m² - garage - très bon état vous serez séduits par cette propriété traditionnelle sans aucune mitoyenneté de 109 m² habitables, idéalement située sur un terrain clos de 1405 m², à seulement 17 minutes à pied du centre-ville de cepoy. En excellent état et parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant actuellement 2 chambres. La configuration modulable du salon ou du séjour offre l'opportunité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Unique : un ascenseur privatif relie le rez-de-chaussée au sous-sol. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau (2024) et tout-à-l'égout. La chaudière au gaz de ville sont neufs (2024), avec un entretien effectué en 2025. Un garage indépendant de 34 m² avec porte motorisée, une serre et deux portails (un manuel, un électrique) complètent ce bien rare. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Visite sur rdv – pièce d’identité requise (art. L.561.5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison en meulière, idéalement située à la limite de montargis et à 20 minutes à pied de la gare. À proximité de toutes commodités, paris vous sera accessible en 1h15 environ. Maison saine et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux essentiels avant installation. Comprenant au rez-de-chaussee : - grande entrée avec rangements intégrés et wc indépendant avec lave-mains (possibilité de créer une salle d'eau), - cuisine de 13,5 m² aménagée et équipée en 2020, - double séjour de 28 m² environ, a l'etage : - 3 chambre dont une avec grande penderie intégrée, et une avec accès au grenier, - salle de bains de + de 9 m², - wc indépendant avec rangements. Grenier comprenant deux pièces. Niveau sous-sol (accessible de l'intérieur et de l'extérieur) : - grande pièce avec point d'eau (buanderie, cuisine d'été, chaufferie), - atelier, - cave, - véranda. Pour votre confort : - chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - menuiseries double vitrage, - volets roulants motorisés, - toiture saine, - fibre optique, - raccordée à l'assainissement collectif, - consommations réelles électricité + gaz = 1914 € en 2025 (sera prouvé sur factures ). À l'exterieur : - cour de stationnement et terrasse, - préau sur dalle béton, - garage indépendant de 27 m² avec porte de garage et porte de service, - jardin plat équipé d'un puit automatisé, - abris de jardin maçonnés de 9,5 et 13,5 m². Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 820 m² environ, accessible par un portail. Taxes foncieres : 1957 € (2025). Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. Six. Soixante-quatorze. Quatre-vingt-dix. Quatre-vingt. Vingt-deux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir absolument ! Charmante maison de ville comprenant : au RDC une cuisine équipée et amnénagée, salon / séjour, et une agréable cuisine d'été faisant buanderie Al 'étage : 3 belles chambres, avec dressing et placard dans renfoncement, salle de bain pouvant installer un wc. garge simple, terrasse, cave, le tout sur un terrain arboré et fleuri de 700 m².

Idéal 1ere acquisition district montargis : a deux pas des commerces et écoles : pavillon sur sous-sol complet composé de 3 pièces et une pièce indépendante, salle d'eau, cuisine. Huisseries et volets pvc neufs. Jardin clos et arboré de 670 m². Garage et dépendances.

Dans une rue calme de Chalette-sur-Loing, venez découvrir cette belle maison centenaire, mitoyenne d'un côté, avec les commerces, écoles et gare SNCF accessibles à pied. Vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour / salon parqueté, une salle d'eau avec des wc séparés (l'ensemble refait cette année) et une cuisine équipée avec un accès extérieur. À l'étage, le dégagement distribue une chambre d'enfant, une chambre aveugle (vélux à installer) et une chambre parentale avec sa salle de bains privative (baignoire, wc et meuble vasque) ainsi qu'un espace de stockage. La parcelle de 755 m² est entièrement clôturée et comprend deux dépendances, dont un garage. Cave sous la maison. Tout à l'égout. Compteur jardin. Nombreux travaux réalisés (chaudière gaz à condensation neuve, tableau électrique refait, redistribution des pièces et réfection complète, stores électriques en façade, porte d'entrée changée, béton ciré dans l'entrée et les pièces d'eau du rez-de-chaussée, parquets rénovés, pose d'une VMC, installation de la fibre. ). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734.

À saisir charmante meulière de 80 m² composée de 6 pièces à rafraîchir. Vous êtes à 3 minutes de la gare et du centre ville.

À voir absolument ! Jolie maison de bourg de 80 m² Comprenant : une entrée, cusine aménagée et équipée, arrière cuisine, salonséjour avec cheminée à l'étage 3 chambres, un bureau, salle de bain sur terrasse de 20 m² avec cabanon.

Maison tous prés des commerces sur sous sol complet comprnant une entrée un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. Le tout sur un terrain de 650 m² avec dependance aménagée.