Vente maison 5 pièces 179 m² Cestas (33610)

Iad France - Laurence Gey vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², située à Cestas Toctoucau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1984, elle dispose de 150 m² habitables avec de beaux volumes, sur une parcelle de 1 800 m² avec piscine, à l’abri des regards. L’agencement intérieur est parfaitement pensé : vous trouverez 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, et 2 chambres à l’étage, accompagnées d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse de 35,26 m² avec une belle hauteur sous plafonds, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le salon lumineux et chaleureux avec cheminée invite à la convivialité. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, vous bénéficiez de prestations modernes : Portail motorisé, fibre optique, climatisation réversible et alarme pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré avec parc paysager et piscine constitue un véritable havre de paix. Un carport attenant permet de stationner deux véhicules. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation ainsi qu’un revenu annuel d’environ 2 000 €. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 567000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Élégante maison familiale entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, composé de belles maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, cette propriété de plain-pied bénéficie d’une situation particulièrement stratégique, entre Bordeaux, le pôle aéronautique de Mérignac et les grands axes desservant les zones d’activités et entrepôts logistiques de Cestas. Nichée en fond d’impasse, à proximité de la gare de Cestas Gazinet, des écoles, commerces et commodités, la maison offre un équilibre rare entre accessibilité, nature et qualité de vie. Implantée sur une superbe parcelle arborée, intime et sans vis-à-vis, cette maison familiale développe de très beaux volumes baignés de lumière. Le séjour exposé plein Sud séduit immédiatement par son élégance intemporelle : sol en marbre, hauteur sous plafond et remarquable cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, véritable signature des lieux. La distribution actuelle permet d’envisager une transformation haut de gamme avec l’ouverture de la cuisine sur les pièces de réception afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille : arrière-cuisine avec accès direct au garage et cave hélicoïdale maçonnée sécurisée. Les combles aménagés en 2024 offrent un volume supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir, créer des espaces indépendants : bureau, salle de jeux ou un univers dédié aux adolescents. Des sanitaires y sont déjà présents. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie à personnaliser dans un secteur où les biens offrant à la fois terrain, volumes et environnement deviennent particulièrement rares. Estimation budgétaire des travaux de rénovation disponible afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projection. Une opportunité rare sur le secteur de Cestas pour les familles en mobilité professionnelle recherchant un cadre de vie privilégié entre métropole, forêt et océan. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 525360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 23640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE ! Maison individuelle de 156 m² située à CESTAS Gazinet proche du centre ville et des commodités. Très belle maison aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec accès à la terrasse couverte, la piscine et le bar d'été. Une mezzanine, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant proposant un bel espace de rangement. Enfin un grande entrée, une suite parentale avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire, viennent optimiser le confort de cette maison. Le jardin arboré de 704 m², orienté Sud-Ouest, propose deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine et bar d'été à l'abris des regards. Un garage double isolé et l'espace parking viennent compléter ce bien d'exception. Construite en 2003, cette maison est en excellent état général, pas de travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, ventilation mécanique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Cestas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CESTAS bourg maison à vendre 5 pièces piscine. Votre agence Cestas immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied pleine de charme ! 120 m² habitable + studio 30 m² environ. Décoration réactualisée récemment, parcelle 995 m² arborée avec très jolie piscine et sa bâche électrique, grande dépendance garage rangements vraie cave + studio indépendant sde wc. À l'intérieur un vaste séjour cuisine 54 m² poêle bois et son bureau ouvert, 3 belles chambres parquet moderne, placards, sdb bain douche, wc séparé, cellier, grande véranda chauffée. Isolation comble électricité et chaudière revus récemment. Prête à habiter ! Honoraires réduits 2.59%ttc charge acquéreur. Prix hors hono 463 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D 212kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2 / m² / an (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CESTAS bourg maison 5 pièces à vendre Exclusivité ! Votre agence Cestas immobilier vous propose cette superbe maison très récente 2019 DPE A, très centrée tous commerces écoles à pied, et surtout au calme ! parcelle paysagée 440 m² environ. Cette villa fonctionnelle de 130 m² habitable vous offre une vraie entrée, un vaste séjour salle à manger traversant lumineux 60 m² environ avec sa cuisine ouverte toute équipée, buanderie, garage attenant, wc séparé, à l'étage 4 belles chambres rangements, grand palier, sdb, wc séparé. L'idéal pour poser vos valises ! Honoraires 3.50%ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires 515 000€. Cestas immobilier 05 56 78 16 23 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cestas : maison de 4 pièces (115 m²) à vendre- contacter johan ! Idéalement située -  à cestas (33610), maison neuve à vendre de 4 pièces, 115 m² de surface et 600 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. Proche gares (gazinet cestas, pessac alouette et pessac), écoles, commerces, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché place du village le dimanche matin. Autoroutes a63 et a630 accessibles à 7 km. Océan atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 499 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan vidal ( + o6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 125 m² à cestas, proche de bordeaux. Située à cestas, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 600 m². Proche de l'océan atlantique, vous bénéficierez d'un cadre propice à la construction de votre futur logement. Cette maison à construire comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour un confort adapté au quotidien. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et apportant une belle harmonie dans l'agencement des pièces. Le terrain de 600 m² vous assure un espace extérieur conséquent pour vos projets. Le terrain de 600 m² constitue un véritable espace extérieur pour construire votre maison dans un cadre calme. Environnementcette maison à construire se trouve à cestas, une commune offrant un accès à l'océan atlantique à environ 23 km. Bordeaux, grande ville proche, est accessible à 17 km. Vous trouverez autour des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants. Le marché local hebdomadaire se tient à la place du village et est accessible à pied en quelques minutes. Les écoles maternelle et élémentaire, telles que l'école maternelle bourg, l'école élémentaire bourg et l'école élémentaire les pierrettes, se situent à proximité, toutes accessibles à pied. La gare la plus proche est celle de gazinet cestas, à environ 3,6 km, facilitant vos déplacements. Les autoroutes a63 et a630 sont également à moins de 10 km. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 499 800 euros, honoraires et charges comprises. Elle se situe en zone ptz a. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nathalie muret + o6 / 34 / 29 / 13 / 48 de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² à cestas, proximité de bordeauxsituée à cestas, à proximité de bordeaux, cette maison à construire offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 600 m². La mer est également accessible à moins de 25 km, pour des moments de détente à la plage. Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres confortables et une cuisine indépendante. Vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire. La configuration inclut également 3 pièces à vivre, offrant des espaces agréables pour votre quotidien. Le logement est de plain-pied, facilitant la circulation et l'aménagement de tous les espaces de vie. Le terrain de 600 m² vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies, offrant un espace extérieur généreux. Environnementcestas est une commune paisible à environ 17 km de la grande ville de bordeaux. L'océan atlantique se trouve à 23 km environ, accessible pour des escapades en bord de mer. Plusieurs établissements scolaires sont à disposition dans la commune, dont une école maternelle et deux écoles élémentaires situées à quelques minutes à pied. Les gares de gazinet cestas, pessac alouette et pessac, sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Les autoroutes a63 et a630 sont également proches, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces et restaurants se trouvent aux alentours pour vous accompagner au quotidien. Un cinéma, le complexe le rex, est implanté à quelques minutes à pied, animant la vie locale. Un marché hebdomadaire a lieu sur la place du village le dimanche. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 469 200 €, honoraires et charges compris. Elle est située en zone ptz a, permettant potentiellement de bénéficier d'aides financières sous condition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nathalie muret + o6 / 34 / 29 / 13 / 48 de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous a idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gazinet, Plusieurs bâtiments avec beaucoup de charme à rénover au sein d'une propriété forestière, une maison style 'relais de chasse' d'environ 140 m², une maisonnette à réhabiliter et deux granges, une maison en pierre (locataire en place) et diverses dépendances (pigeonnier, poullailler, garage). Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.