Vente maison 5 pièces 150 m² Cestas (33610)

Située proche du centre, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Bordeaux. Implantée sur une parcelle de 1 052 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau pouvant devenir une chambre, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant, un adolescent ou un usage polyvalent. Les extérieurs complètent le bien avec un garage attenant, un carport et deux abris de jardin, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Un bien aux volumes équilibrés, avec un fort potentiel d'évolution, dans un secteur résidentiel prisé de Cestas. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Maison familiale de 142 m² à Cestas Bourg, au calme et proche écoles, collège et commerces. 5 chambres, jardin clos de 895 m², garage de 35 m², fibre optique, fort potentiel. Bien rare sur le secteur. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Pierrettes, du collège et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Un cadre de vie recherché pour toute la famille Dans l'un des secteurs les plus prisés du bourg, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison traditionnelle séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², traversante, avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine séparée et équipée pourra facilement être repensée en cuisine ouverte, pour un espace de vie encore plus convivial. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée propose un véritable espace nuit, composé de : • trois chambres au calme • une salle de bain avec baignoire • des WC indépendants • un cellier et de nombreux rangements À l'étage, un bel espace complémentaire accueille : • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau avec WC Un vrai plus : le garage Le garage attenant de 35 m², avec rochelle, permet de stationner, de stocker ou de créer un atelier selon vos besoins. Un extérieur agréable Le jardin clos et arboré de 895 m², ainsi que la terrasse protégée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Les points forts • Quartier calme et recherché • Proximité immédiate des écoles et commerces • 5 chambres • Jardin 895 m² • Garage 35 m² • Panneaux solaires • Chauffage gaz (chaudière neuve) • Fibre optique – idéal télétravail Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Plans et photos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf. 922522.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Bourg-Le Ribeyrot. Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt. La gare de Gazinet est à seulement 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau, une suite parentale de 30 m² (un dressing et une salle d'eau avec wc), une salle de bains et un toilette supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre. Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Extension en 2011. Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Climatisation réversible ? -. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CESTAS bourg maison à vendre 5 pièces piscine. Votre agence Cestas immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied pleine de charme ! 120 m² habitable + studio 30 m² environ. Décoration réactualisée récemment, parcelle 995 m² arborée avec très jolie piscine et sa bâche électrique, grande dépendance garage rangements vraie cave + studio indépendant sde wc. À l'intérieur un vaste séjour cuisine 54 m² poêle bois et son bureau ouvert, 3 belles chambres parquet moderne, placards, sdb bain douche, wc séparé, cellier, grande véranda chauffée. Isolation comble électricité et chaudière revus récemment. Prête à habiter ! Honoraires réduits 2.48%ttc charge acquéreur. Prix hors hono 483 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D 212kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2 / m² / an (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale de 142 m² à Cestas Bourg, au calme et proche écoles, collège et commerces. 5 chambres, jardin clos de 895 m², garage de 35 m², fibre optique, fort potentiel. Bien rare sur le secteur. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Pierrettes, du collège et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Un cadre de vie recherché pour toute la famille Dans l'un des secteurs les plus prisés du bourg, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison traditionnelle séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², traversante, avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine séparée et équipée pourra facilement être repensée en cuisine ouverte, pour un espace de vie encore plus convivial. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée propose un véritable espace nuit, composé de : • trois chambres au calme • une salle de bain avec baignoire • des WC indépendants • un cellier et de nombreux rangements À l'étage, un bel espace complémentaire accueille : • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau avec WC Un vrai plus : le garage Le garage attenant de 35 m², avec rochelle, permet de stationner, de stocker ou de créer un atelier selon vos besoins. Un extérieur agréable Le jardin clos et arboré de 895 m², ainsi que la terrasse protégée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Les points forts • Quartier calme et recherché • Proximité immédiate des écoles et commerces • 5 chambres • Jardin 895 m² • Garage 35 m² • Panneaux solaires • Chauffage gaz (chaudière neuve) • Fibre optique – idéal télétravail Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Plans et photos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf. 922522.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10 m², 10,5 m², 11 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20 m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 ).

Cestas Gazinet maison 5 pièces à vendre. Votre agence immobilière de Cestas vous présente votre future maison, au style et charme indéniables mixant bois et pvc ! Villa à étage 134 m² au calme, entièrement revue (toiture, isolation, menuiseries, panneaux solaires, clim,. ), très bien classée DPE C ! Vous pourrez rejoindre la gare, les commerces et écoles à pied. Hall d'entrée, vaste séjour aux plafonds hauts, cuisine ouverte équipée + salon d'hiver 18 m² chauffé vue sur le magnifique jardin paysagé ! parcelle 1290 m² piscinable. 3 chambres + petit bureau (dont 1ch en rdc), sdb, wc séparé, sde wc à l'étage. buanderie, garage attenant + garage 2 voitures 30 m² avec mezzanine en fond de parcelle (possible transformer en logement pour la famille ou pour louer). Parcelle non divisible. Honoraires réduits 3.04%ttc charge acquéreur. prix hors hono 460 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : C 98kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : C 20CO2 / m² / an (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gazinet, Plusieurs bâtiments avec beaucoup de charme à rénover au sein d'une propriété forestière, une maison style 'relais de chasse' d'environ 140 m², une maisonnette à réhabiliter et deux granges, une maison en pierre (locataire en place) et diverses dépendances (pigeonnier, poullailler, garage). Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Séjour avec plafond cathédrale, cuisine us, donnant sur une pièce détente avec vue sur un jardin paysagé. Une chambre en rez-de-chaussée, deux autres chambres, bureau à l'étage. Panneaux photovoltaïques et climatisation réversible. Terrain piscinable. Garage attenant et double garage sur la parcelle. Commodités, écoles à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.