Vente maison 5 pièces 123 m² Cérilly (21330)

À Cérilly, découvrez cette maison d'environ 100 m², offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin d'environ 700 m² et dépendances. La propriété bénéficie de deux accès fermés et sécurisés, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison. L'entrée se fait par une cour d'environ 100 m² avec portail, donnant accès à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son sol en pierre de Bourgogne, ses murs en pierre et sa cheminée. Elle est ouverte sur un séjour lumineux et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 22,45 m² complète ce niveau. Elle dispose d'un dressing fermé d'environ 5 m² ainsi que d'une cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement de 7,80 m² dessert l'étage et mène à deux chambres. La première, d'environ 9 m², dispose d'une porte donnant accès à un premier grenier aménageable d'environ 40 m². Avec sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre apparente, cette jolie pièce offre de très belles possibilités d'aménagement. Elle pourrait notamment permettre de créer une belle suite parentale, plusieurs chambres ou tout autre espace selon les envies des futurs propriétaires. La seconde chambre, d'environ 10,60 m², bénéficie quant à elle d'un accès à un deuxième grenier d'environ 25 m². Sa surface offre également un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Ces deux greniers représentent une réelle opportunité d'agrandir l'espace familial de la maison. Avec environ 65 m² supplémentaires potentiellement exploitables, ils laissent place à de nombreux projets et permettent d'envisager une maison familiale avec une surface habitable bien plus importante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 700 m², entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. Une belle cave voûtée d'environ 20 m² complète la propriété. Le garage d'environ 32 m² dispose de l'électricité et permet de rentrer une voiture tout en conservant suffisamment d'espace pour aménager un véritable coin atelier. Il peut également servir d'espace de stockage selon les besoins. Les deux accès à la propriété permettent de rentrer et stationner plusieurs véhicules, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, avec un accès pratique au garage. Auparavant louée, cette maison peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle conviendra également parfaitement à un couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin sans vis-à-vis, de dépendances et d'un potentiel d'évolution important. Une maison agréable et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif à Cérilly. Taxe foncière : 379 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à sainte colombe sur seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de châtillon sur seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : d'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : trois piéces, une salle de bain et toilette. Dpe e et e extéreur : un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros maison à renover 30000 euros a bientot rsac 950376319 de dijon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée et espace dressing, une autre pièce, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 796euros. Vaste surface habitable à moduler selon vos besoins. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Situé à 5 minutes de Châtillon sur seine sur la commune d'Etrochey une maison ancienne d'environ 90 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant de 600 m². Au réez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Au premier : 2 chambres d'environ 15 à 20 m², un dressing, ou une pièce d'eau (les réseaux sont en attente). Terrain attenant très agréable en bordure de seine, potager et abri de jardin. Le bien dispose d'un sous-sol de la surface de la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage avec un poêle à bois et des compléments en électriques. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Mauvais notation du DPE, car c'est le chauffage électrique qui est pris en compte comme chauffage principal dans les formules de calculs. Les combles sont isolés Éventuellement une porte de garage à remplacer et quelques corrections en électricité Bien situé à 1h de Troyes et Dijon et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d’une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente. Grande cave voutée. Assainissement collectif. Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale entièrement rénovée + 100 m² – Aucun travaux – Bouix Située dans le charmant village de Bouix, cette belle maison de plus de 100 m² saura séduire les familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie refaite, douche et cuisine ressente, isolation performante, toiture en bon état sur l'ensemble des bâtiments. Intérieur Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux avec lumière traversante et baie vitrée • Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée • Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne • WC suspendu • Espaces de rangement À l'étage : • Un espace pouvant servir de bureau ou pièce palière • 3 chambres confortables Confort & équipements • Chauffage principal par poêle à granulés • Chauffage central au fioul en complément • Isolation performante • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Maison raccordée au tout-à-l'égout Dépendances & extérieurs • Garage fermé avec porte électrique, dalle béton et espace de rangement à l'étage • Cave et chaufferie avec espace de rangement à l'étage • Petite dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été ou chambre d'amis À l'extérieur : • Cour à l'avant de la maison • Jardin à l'arrière avec accès direct sur la nature • Terrain entièrement clôturé Localisation Située dans un environnement calme au cœur du village de Bouix, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.