Iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Cette maison familiale, datant des années 1972, vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un double séjour, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, découvrez quatre chambres élégamment agencées, chacune dotée d'un dressing pour un rangement organisé. De plus, un bureau offre un espace dédié au travail. Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé complètent ce niveau. Les commodités de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'une buanderie, d'un garage, d'une cave, d'une grange et d'un grand grenier aménager en salle de jeux, ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Cette demeure offre des prestations de qualité, notamment un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, un ballon d'eau de 300 litres, une chaudière au pellet avec chauffage au sol, des films miroir sont intégrer au double vitrage, de nombreux placards aménagés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort. Pour couronner ce bien d'exception, profitez d'un jardin enchanteur agrémenté d'une piscine creusée de 8x4m, chauffée et dotée de son dôme, vous permettant de vous baigner par tous les temps. Cette maison réunit confort, élégance et caractère pour créer un lieu de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 744 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.