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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Caraman (31460)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Caraman (31460)
137 200 €

Maison 5 pièces Caraman (31460)

Charmante maison avec sa façade en pierre située à 5 minutes réelles de caraman, dans le village d'auriac sur vendinelle, habitable de suite avec ses 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, 3 wc dont 2 séparés, un grenier accessible dans la continuité de l'escalier. Cuisine équipée avec possibilité de placer un lave vaisselle à la place du lave-linge qui a sa place possible dans une sdb -cumulus de 200l - fenêtres double vitrage pour l'essentiel. Il faudra y prévoir l'amélioration de l'isolation très faible sous le toit (grenier exploitable) et à minima le changement des convecteurs qui sont d'une vieille génération. Cette offre est bien une monopropriété - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 244 en exclusivité -classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 200 € (soit 1 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 148476
Procc'Immo agence immobilière Aurin (31570)
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