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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Cannes (06400)

1 500 000 €

Maison 5 pièces Cannes (06400)

Iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose : Dans le quartier calme et résidentiel Montfleury, à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages, au sein d’un « hameau » contemporain, maison baignée de lumière de 5 pièces aux prestations haut de gamme, alliant modernité et authenticité. Elle se compose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une buanderie, un wc visiteur, la cuisine et le salon, une salle à manger et une première chambre en suite avec salle de bains et dressing complètent cet étage. Au premier, le palier avec coin bureau, distribue une chambre, une salle d’eau et une seconde magnifique suite parentale dotée d’une salle d’eau, d’un dressing et toilettes indépendantes. Les deux chambres profitent d’un balcon filant qui mène à un solarium. Un jardin arboré avec bassin et 2 places de stationnement complètent la maison. Les atouts : Petite résidence de 4 lots, aux entrées indépendantes Rénovation complète en 2023 Vendu meublé (hors literie) Possibilité d’acheter un studio indépendant de 43 m² avec son jardin privé qui jouxte la maison Proximité du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports en commun A 4 minutes à pied du parc Montfleury (complexe de sports et loisirs avec piscine, tennis…) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.