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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Canihuel (22480)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Canihuel (22480)
156 500 €

Maison 5 pièces Canihuel (22480)

Iad france - manon le dreff (07 62 07 92 57) vous propose : charmante maison dans un paisible village, offrant 116 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée, un chaleureux salon avec cheminée insert à bois, une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé. Le séjour donne accès directement à l'agréable terrasse. À l'étage, deux belles chambres, un wc séparé et un grenier adaptable en salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et des espaces compartimentés (chaufferie / arrière cuisine, stockage). À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2390 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un hangar de 150 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker du matériel supplémentaire. Canihuel se situe à quelques minutes de corlay et saint-nicolas-du-pélem et à 20 minutes de la ville de quintin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon le dreff ei (id 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 390 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 500 € (soit 1 349 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489632
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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