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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Candes-Saint-Martin (37500)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Candes-Saint-Martin (37500)

147 500 €

Maison 5 pièces Candes-Saint-Martin (37500)

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Niché dans la commune de Candes-Saint-Martin, à seulement 10 minutes de la Centrale de Chinon, se trouve ce ravissant pavillon de plain-pied de 105 m² environ nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Situé sur un terrain spacieux d'environ 2244 m² environ, il offre une vue dégagée sur les environs. Le séjour, lumineux et généreux avec ses 35 m² environ, accueille chaleureusement ses occupants, tandis que la cuisine séparée et aménagée, s'étalant sur 15 m² environ, offre une vue apaisante sur le jardin. La salle de bain, d'une superficie de 4 m² environ, est équipée d'une vasque et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal. La maison comprend trois chambres : une première de 14 m² environ, offrant une ambiance chaleureuse propice au repos, une deuxième de 9 m² environ, et une suite parentale de 11 m² environ, avec sa propre salle d'eau attenante de 3 m² environ, offrant ainsi intimité et commodité. Pour les moments de détente et de loisirs, une mezzanine polyvalente de 10,5 m² environ, dotée de rangements intégrés, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Enfin, pour compléter cette propriété, un atelier pratique de 23 m² environ offre diverses possibilités d'utilisation, ajoutant ainsi une dimension fonctionnelle à cet ensemble immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 244 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.