Vente maison 5 pièces 75 m² Cabrerolles (34480)

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Maison de village en R + 2 avec studio indépendant — à 27 km de Béziers À seulement 35 minutes de Béziers, dans le village authentique de Saint-Nazaire-de-Ladarez, se dévoile une maison pleine de charme. Dès l’entrée, un hall accueille rangements et équipements techniques. Un escalier vous conduit ensuite vers un bel étage de vie baigné de lumière. On y découvre une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel et réchauffée par un poêle à granulés. Le séjour, spacieux et chaleureux, invite aux instants partagés, tandis qu’un cellier fonctionnel et un WC complètent cet ensemble. Au dernier niveau, le couloir mène à trois chambres confortables aux volumes généreux, dont deux avec rangements. Une salle de bain agréable avec WC vient parfaire cet espace nuit, pensé pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. En complément, la propriété offre un studio indépendant d’environ 50 m² avec climatisation. Convivial et fonctionnel, il se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec WC. Loué 430 € / mois, il constitue un atout rare, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Un bien lumineux et polyvalent, mêlant authenticité, potentiel et confort moderne, niché dans un environnement verdoyant de vignes, collines et sentiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de charme au cœur du village des Aires Nichée dans un petit village prisé et paisible, cette maison d'environ 75 m² saura séduire les amoureux d'authenticité et de calme. Située sur la commune des Aires, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Elle se compose de : Une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives, Une salle de bain, WC séparé, Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout dans un environnement bucolique, à proximité des commodités essentielles. Un bien rare dans un cadre recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 582941 ).

Située au cœur du village, à deux pas des commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux, avec de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie languedocienne. Disposition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un coin bureau, une salle d'eau moderne comprenant douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cave de rangement pratique. Premier étage : Une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, jouxtant un salon chaleureux et une salle d'eau supplémentaire. Deuxième étage : Deux belles chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Troisième étage : Une chambre sous les toits, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne. Ce véritable havre de paix offre des vues dégagées, idéales pour des moments de détente en plein air. Autres avantages : Bien que la maison nécessite l'installation d'un système de chauffage, elle bénéficie d'une localisation idéale, d'une faible taxe foncière, et d'un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un potentiel à exploiter. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Autignac – Là où débute votre nouvelle histoire Et si c'était ici que tout commençait ? Au cœur d'un village vivant du sud, une maison pleine de charme vous tend les bras. En rez-de-chaussée, un cocon intime (T2), idéal pour accueillir ceux qu'on aime ou offrir une parenthèse chaleureuse à vos locataires. À l'étage, un duplex baigné de lumière (T3) avec une terrasse tropézienne… Ici, le temps s'arrête. La vue à 360° transforme chaque coucher de soleil en spectacle privé. C'est plus qu'une maison : Un lieu de vie pour créer vos souvenirs Un investissement sûr, dans un secteur où l'on se dispute chaque logement Une toile blanche, prête à être façonnée selon vos rêves Que vous cherchiez un havre pour votre famille, un projet rentable, ou simplement l'envie d'écrire une nouvelle histoire… cette maison vous attend. Osez la visiter, et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 893589.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, garage et cour intérieure. Nichée sur une avenue d'Hérépian (34600), cette majestueuse maison de maitre offre un potentiel de rénovation sans pareil. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 étages et ses 70 m² de comble restant à exploiter, cette demeure historique saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère. Elle se compose : Au rez de chaussée : une entrée qui donne sur une cage à escalier centrale et un portail type vigneron qui dessert un grand garage ou espace atelier et sa cour intérieure intimiste. Au premier étage : Un couloir qui dessert une cuisine, un salon chaleureux avec terrasse de plus de 60 m² qui offre un espace extérieur privilégié, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage : Une chambre de bonne et une magnifique pièces à valoriser avec sa charpente apparente et une vue imprenable sur la vallée de l'orb. Les possibilités de rénovation sont infinie pour créer un espace de vie moderne tout en préservant l'âme de cette demeure. Sans oublier les multiples expositions sud, est, et nord qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique à valoriser n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette maison est proche de toutes les commodités, des supermarchés et des centres d'intérêt a moins de 5 minutes de la maison, Béziers à 33 km et Montpellier 70 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Faugères, reconnu pour ses paysages vallonnés et ses célèbres vignobles, découvrez cette maison de caractère de 130 m² offrant un cadre de vie authentique et serein, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Béziers. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une vaste cuisine dînatoire, conviviale et chaleureuse, prolongée par un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour profiter d'une ambiance cosy tout au long de l'année. La maison propose trois grandes chambres, un bureau modulable en quatrième chambre, ainsi que deux salles d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 25 m², intime et sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air ou vos moments de détente. En complément, la propriété dispose de trois caves spacieuses, offrant un large potentiel : rangement, atelier, cave à vin ou pièce de loisirs selon vos envies. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne, tout en conservant l'authenticité des matériaux et l'âme du lieu. Une opportunité rare dans un village recherché, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.