Iad France - Virginie Vincent (06 09 04 56 98) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Traditionnelle à Busnes, à Réaménager Selon Vos Envies Nichée au cOEur de Busnes, cette maison traditionnelle datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 72 m², cette propriété à rénover propose 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée, un lumineux séjour, et une salle de bain. Les chambres offrent des surfaces confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une luminosité optimale, avec une exposition sud et est. Imaginez les rayons du soleil illuminant vos pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable. Grâce à vos idées et à votre vision, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable cocon familial, où chaque détail reflétera votre style de vie et vos préférences. Les avantages de cette maison incluent une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel pour un confort personnalisé, et la présence de radiateurs pour maintenir une température agréable toute l'année. Enfin, l'environnement calme et paisible de Busnes vous permettra de profiter de moments de détente et de sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous. Contacte moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent EI (ID 55352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 66 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.