Maison 5 pièces à vendre à Bué (18300)

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Bué : Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur du pittoresque village vigneron de Bué, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de charme, une véritable perle rare. Datant de 1956 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété sur deux niveaux vous propose un vaste espace de 175 m² au total, idéal pour accueillir toute la famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon cosy et d'une salle de bain. L'étage supérieur accueille des chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des espaces de rangement pratiques. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin arboré de 1 000 m², exposé plein sud et à l'est, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Il offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour la détente et la convivialité. Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne : elle est équipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, et d'un système de chauffage individuel avec insert et radiants. Située à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et vie pratique. Un bien d'exception à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de village à Bué ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : À seulement 5 min de Sancerre, à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris, dans un charmant village vigneron, cette charmante maison rénovée avec quatre chambres de 152 m² vous offre un environnement calme et verdoyant avec son jardin de plus de 4300 m² et ses belles dépendances ! Dès l'entrée, vous apprécierez au rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec poêle à bois de plus de 34 m², une cuisine aménagée attenante récente avec arrière cuisine, et un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un premier wc. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de belle surfaces dont une avec petit balcon et une autre avec salle de douche et deux pièces pouvant faire office de bureau et de 5è chambre d'appoint. De belles dépendances agrémentent le tout avec un garage double de plus de 30 m² et ancienne maisonnette attenante de plus de 70 m² pouvant être aménagée ! Sacré potentiel pour des projets possibles multiples ! (création de gîte, atelier, etc.) Vous disposerez également d'une autre petite dépendance avec grande cave de 20 m² et grenier au dessus appréciable ! Le superbe jardin attenant de plus de 4300 m² achète votre tranquillité et vous permettra de déjeuner en famille avec une vue dégagée sur la nature agréable ! Maison reliée au tout-à-l'égout, DPE en A, 4 chambre plus 2 pièces, dépendances, vous l'avez compris cette maison pleine d'atouts peut convenir aussi bien en maison principale qu'en maison secondaire. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour vite venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, cette maison offre un cadre de vie idyllique dans un charmant hameau. Bénéficiant d'une tranquillité absolue et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette demeure est nichée sur un terrain de 5700 m² sans voisins proches. La maison, construite en 1990, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres avec 1 de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle, une cuisine avec balcon, une chambre avec balcon, ainsi que 2 salles d'eau dont 1 balnéo, et un bureau. À l'étage, un cabinet de toilette, 3 chambres dont 2 avec balcon et un palier sont présents. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une 5e chambre. La propriété bénéficie d'un chauffage par poêle Jotul et d'une climatisation réversible récente, ajoutant confort et modernité à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 15 min de Sancerre et à 14min de La Charité sur Loire, maison type longère d’une superficie habitable de 170 m² située sur un terrain de 1917 m². Construite en 1860, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon avec poutres apparentes et son insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz), une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, un WC, un bureau / chambre d'amis (>9 m²) et une grande véranda de 31 m², chauffée, isolée et aménagée en séjour actuellement. À l’étage : 2 chambres, un WC, un dressing puis en enfilade, 2 chambres supplémentaires dont une de 20 m² avec vasque et baignoire d’angle. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée d’environ 22 m², une remise pour le matériel de jardin, une buanderie avec douche et un cellier. Une belle cave voutée vient compléter le bien. La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Côté pratique : le chauffage s’effectue par clim réversible et pompe à chaleur air / eau installée en 2021, ballon d’eau chaude thermodynamique, assainissement individuel par micro-station datant de 2015, fibre optique présente. Les commodités essentielles sont présentes dans la commune (école maternelle, poste, mairie et transports scolaires primaire / collège / lycée). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sancerre, ombredane sandrine fourniere martine (ei) 06 14 64 00 92 - 06 61 13 77 04 - rcs bourges n°528619588 - a 5 min de sancerre, dans village vigneron avec commerces de proximité, nous vous présentons cette vaste maison de  bourg indépendante de 115 m²  comprenant au rdc cuisine aménagée, salon, buanderie, wc. À l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain, wc. Et grenier au-dessus. Un cellier attenant et une  grange (37 m²) attenante complète le bien.  petit jardin arboré avec belle terrasse et barbecue. Réf : 107314.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges n°528619588- fourniere martine (ei) rcs bourges n° 350449674 - tél 06 14 64 00 92-06 61 13 77 04. secteur sancerre et à 5 min de cosne sur loire,  nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au rdc  cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 ch, salle de bain, wc. Et à l'étage 2 ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,.   réf : 107534 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans la cher, secteur berry / sancerrois, à moins de 2 heures de paris, 25 minutes de l'autoroute, de la gare de cosne sur loire et 15 minutes de sancerre. L'agence transaxia vous propose, dans un endroit très calme et au milieu de la forêt, cette propriété immobilière composé d'un joli pavillon monté sur vide-sanitaire d'environ 160 m² habitable comprenant; au rez-de-chaussée :  couloir d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine ouverte, couloir desservant 3 chambres, salle d’eau et wc a l’étage : pallier / mezzanine, salle d’eau, bureau traversant et chambre. véranda dépendance aménagée d'environ 40 m² comprenant entrée, chambre, salle d’eau et wc. Double garage / atelier. La terrasse avec accès piscine de 5x10m offre une vue splendide sur l’étang et une partie de la propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 40 640 m² avec partie boisée et sans voisinage. Fenêtre double vitrage, chauffage poêle à bois et convecteur électrique, électricité refaite en 2023, assainissement fosse septique conforme, toiture en bon état viennent compléter le confort de cette propriété. À découvrir sans tarder !  transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Sancerre - St Satur  (EI)  - Découvrez cette propriété d'exception sur 1 Ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puits aux portes d'un des plus beaux villages de FRANCE. Cette propriété est composée d'une  partie habitable RDC 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, Chalet en bois 10 m², Maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112 m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assurés pour cette maison qui saura vous séduire  par ses diverses possibilités et ses grands volumes. Idéal pour gîtes,  salles  de réceptions ou simplement  pour une  grande famille. Venez visiter. Référence Annonce : 107024 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

 transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  a 2 h de paris par a77, à 10 min sud sancerre et de son vignoble, dans un hameau au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette propriété comprenant un pavillon sur sous sol total de 103 m², habitable de suite avec rafraichissement à prévoir comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 ch, sdb et cellier. Egalement une maisonnette pour un logement d'appoint ou location saisonnière avec cuisine, pièce de vie, sde, grenier aménageable et grange / garage. Double garage indépendant.  beau terrain autour de 4 286 m² arboré avec jolie vue dégagée. À voir sans tarder ! Référence annonce : 110469 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - harel pascal (ei) 06 59 24 53 67 - au pied de sancerre et de son vignoble, au bord du canal et proche des bords de loire, nous vous proposons cette vaste maison de village habitable de suite comprenant entrée avec douche et wc. À l'étage cuisine aménagée de 13 m², séjour de 30 m² avec cheminée insert, chambre ou bureau. Au 2ème étage, 3 chambres et salle de bain avec wc. Egalement garage, jardinet et puits. Idéal pour grande famille, maison de vacances ou investissement locatif.  référence annonce : 110168 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92  - a 2h15 de paris par a77, région centre, à 10 min de sancerre et de son vignoble et des bords de loire, nous vous proposons cette charmante demeure à rafraichir, au calme,  avec ses dépendances et son jardin de  2 500 m². Ce bien se compose au rdc d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'un séjour avec une cheminée de 30 m² et d'un salon avec cheminée ouverts sur le jardin, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage, vaste grenier aménageable sur la totalité. Sur le terrain,  vous disposerez d'une grande grange avec atelier, écuries, d'un hangar ouvert de 123 m², d'un cellier et d'une cave. Joli jardin d'agrément en façade avec belle vue dégagée et jardin arboré à l'arrière. Très beau cachet avec les tomettes, cheminée, pierres.   référence annonce : 109649 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 découvrez cette propriété d'exception sur 1 ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puit aux portes d'un des plus beaux villages de france. Cette propriété est composé d'une grange en partie habitable rdc 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, chalet en bois 10 m², maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112 m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assuré pour cette maison qui saura vous séduire  par ses diverses possibilités et ses grands volumes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pavillon indépendant construit en 1983 de 150 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour de 30 m², 4 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : une grande pièce de 48 m². Terrasse, garage et terrain de 1200 m² attenants avec abri de jardin. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=FpAecGoYron Référence agence : 14714.

Dans un secteur recherché, un beau pavillon de 1972 de 172 m² composé au rez de chaussée : une grande entrée, une cuisine de 19 m², une chambre de 16 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé et un grand salon lumineux de 37 m² avec la vue sur le piton de Sancerre. Au premier étage : deux chambres de 20 et 19 m² agrémentées de grands dressings, un WC séparé et une salle de douche de 3 m². Au sous sol : une chambre de 15 m², une cuisine d'été de 17 m², une buanderie de 17 m² et un garage de 26 m². En extérieur : des balcons et un jardin de 800 m². Idéalement situé : Au pied de Sancerre, très proche des commerces, golf, la Loire, A77 et TER direct Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14787.

Au calme et dans le coeur de ville de Saint-Satur, maison à rénover avec une terrasse d'environ 30 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une chambre, une buanderie et un wc et au premier étage : 4 chambres et une salle d'eau-wc. 2 dépendances avec 2 caves en-dessous sont accessibles depuis la terrasse. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=dVjQQhTe4aK Référence agence : 14520.

En plein coeur de ville de Saint-Satur, charmante maison entièrement et parfaitement restaurée de 214 m² habitables (231 m² au sol hors studio) comprenant au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 70 m² avec poêle de masse (pouvant être éventuellement enlevé aux frais du propriétaire) et cuisine aménagée; au premier étage : palier-bureau, suite parentale avec dressing et et salle de bains-wc, et chambre avec salle d'eau-wc particulière; au deuxième étage : grande salle de jeux, chambre et salle d'eau-wc et au sous-sol : cave de 83 m² avec tomettes au sol. 33 m² supplémentaires grâce au studio indépendant parfaitement restaurée composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et mezzanine au-dessus et salle d'eau-wc. Jardin attenant clos avec portail motorisé, terrasse couverte de 30 m² et bûcher avec cabane au-dessus. Beau volumes, travertin et parquet au sol, matériaux de qualité, isolation renforcée et tout à l'égout. Proche commerces, Loire à vélo, Golf, Sancerre, gare et A77. Visite virtuelle disponible sur : /? m=d4w2ZdQ8nti Référence agence : 14819.

Dans le coeur du village de Saint-Satur, à proximité de ses commerces, de la Loire à vélo, du Golf de Sancerre, d'une gare et de l'A77 : maison de caractère exposée Sud-Est de 122 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 39 m² ouverte sur le jardin et avec cheminée en pierres et coin cuisine, une grande chambre de 19 m² et une salle de bains-wc et au premier étage : palier, 3 chambres dont une de 25 m² et salle de bains-wc. Tomettes, poutres et solives apparentes, superbe escalier et chaudière gaz à condensation. Cave voutée de 22 m² et grenier accessibles directement par l'intérieur de la maison. Jardin très agréable de 810 m² avec garage de 50 m². Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=iEf7Rk8tH9P Référence agence : 14805.

Située à 15mn de Sancerre, dans un village dynamique avec commerces et services, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons : - Une maison principale très lumineuse sur sous sol de 256 m² : Au rez-de-chaussée : Entrée principale donnant sur un hall d'entrée avec placards. Couloir desservant un vaste salon avec cheminée (accès à la terrasse surplombant le parc), salle à manger donnant sur une grande véranda de 25.5 m². Cuisine indépendante. Quatre chambres de plain-pied, dont trois avec point d'eau Salle d'eau avec WC. WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec lavabo, et l'une équipée d'une douche. WC indépendant Deux greniers de 50 m² et 20 m². Au sous-sol : Un vaste espace de 140 m² comprenant cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC et un triple garage avec porte électrique. - Maison de 100 m² avec étage et sous sol (ancienne pharmacie) : Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce très lumineuse, d'un espace cuisine, 2 pièces donnant sur le jardin, wc indépendant. À l'étage : Appartement comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc. Une pièce aveugle pouvant faire office de chambre et un grenier viennent compléter l'espace disponible. Sous sol comprenant cave et chaufferie. Le tout au coeur d'un parc arboré et en partie clôturé de 4177 m², à l'abri de tout vis à vis. Les atouts : un cadre verdoyant, aucune nuisance, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement : une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Des travaux sont à prévoir.

Située à Saint-Satur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique propose un environnement paisible pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 570 m², la propriété comprend 3 places de parking, un garage, un atelier, une cave et un puits, offrant des espaces extérieurs multifonctionnels pour les besoins pratiques et de loisirs des occupants. Le jardin spacieux permet également d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de ce cadre extérieur. La maison de 256 m² se distingue par ses 8 pièces comprenant 7 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Avec une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, et des pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, cette résidence présente un potentiel d'espace de vie généreux, idéal pour une famille nombreuse ou des projets d'aménagement créatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Située sur la commune de saint-satur, à 5 min de sancerre et 10 min de cosne-sur-loire, école, collège et commodités à proximité; je vous propose cette maison de 139 m² qui est actuellement à usage de chambres et table d'hôtes; peut tout à fait être utilisée comme résidence principale ou secondaire également. Possibilité de rdc autonome suivant vos besoins (voir description). Elle se compose comme suit : . Rdc : - pièce de vie - cuisine - grande pièce (pouvant faire office de chambre) - buanderie - wc (ancienne salle d'eau). 1er étage : - 3 grandes chambres - salle de bain spacieuse. Sous-sol de 54 m² - garage - 2 pièces * combles aménageables * fibre * tout à l'égout * chauffage insert bois appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Au calme, dans un petit village du sancerrois, superbe maison ancienne rénovée entièrement. Son diagnostic énergétique double A témoigne de la qualité de la rénovation. Elle est sise sur un terrain de 4835 m² clôturé et arboré. Sur le terrain, belle dépendance de 110 m² environ avec double garage et différentes pièces. Cette deuxième maison peut être aménagée en deuxième habitation, gîte ou locaux professionnels. La maison dispose également d'une dépendance supplémentaire qui fait office de cave. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'un joli séjour de 33 m² avec tommettes au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. De plain pied également, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un local chaufferie de 10 m² abritant la pompe chaleur, le ballon thermodynamique et un WC supplémentaire. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale donne un accès sur l'extérieur pour si nécessaire bénéficie d'une entrée indépendante. En plus de son superbe jardin, la maison dispose d'une belle piscine hors sol. Au total 152 m² habitables, 70 m² de dépendances aménageables, 1 double garage de 33 m², Une cave de 20 m² et un bûche de 13 m² ! Le tout à la campagne mais très proche des commodités de Sury en Vaux ou Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

À 7 kilomètres de Sancerre, dans un charmant village vigneron avec commerces, belle propriété comprenant une maison indépendante du 18ème siècle de 253 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-cheminée avec insert de 46 m² avec poutre et solives apparentes, cuisine, buanderie, 4 chambres, salle de bains-wc et toilettes; au premier étage : palier, 3 chambres avec tomettes et charpente apparente, 2 salles d'eau-wc et pièce et au sous-sol : 6 caves. Classe énergie : D. Jardin attenant de 2403 m² avec vue sur le vignoble, atelier, puits et seconde maison de 229 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes; au premier étage : palier, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et pièce; au deuxième étage : grenier et au sous-sol : atelier, chaufferie et 3 caves. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Tout à l'égout et chauffage central pour les 2 maisons. Référence agence : 14770.

Belle maison contemporaine sur sous sol complet avec un grand terrain arboré de 5 700 m² au calme, grenier aménageable, comprenant : entrée 5 m², cuisine 12 m², salle à manger 24 m², salon 11 m², et trois chambres de 11 à 14 m². En sous sol : grande pièce de vie lumineuse de 22 m², chaufferie, cave, débarras, buanderie-douche, garage, wc et une chambre avec lavabo. Equipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. En face de la maison : très grand hangar / atelier de 474 m² équipé de porte automatique, d'une partie bureau, entrepôt, wc et douches. Egalement disponible un deuxième hangar de 71 m². Idéalement située : Très proche de Sancerre et de ses commerces, la Loire, golf, A77 et TER direct pour Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14747.

Au calme absolu charmante maison indépendante restaurée sans voisins proches de 148 m² habitables comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec coin bureau, séjour de 34 m² avec cheminée avec insert, salle d'eau en cours de rénovation et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 5 chambres, salle d'eau en cours de rénovation et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur réversible (toutes les pièces et le générateur sont neufs mais non pris en compte dans le DPE car coque d'origine) avec thermostat dans chaque pièce et double vitrage récent. Garage-buanderie de 41 m² avec porte électrique et grenier aménageable au-dessus communicants avec l'habitation et 2 greniers au deuxième étage. Atelier communicant de 29 m² sur l'arrière et jardin de 2300 m² avec portail électrique et interphone avec visio, mirabellier, cerisiers, poulailler, réserve d'eau, terrasse avec store et piscine hors-sol avec filtre à sable. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=1RHFnENeiSF Référence agence : 14859.

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m² sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m² avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851.