Maison 5 pièces à vendre à Breux-Jouy (91650)

EXCLU - Côté Immobilier Saint Chéron vous présente entre St Chéron et Breuillet ce pavillon de 8 pièces rénovés avec des produits de qualités. Vous trouverez au rdc une cuisine ouverte et équipée sur un espace de vie de 77 m² lumineux avec poêle à bois, 3 chambres dont une parentale, wc. À l'étage : palier avec rangements, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total de 95 m² (buanderie, cellier, douche + wc, garage, cuisine d'été, espace de réception). Terrasse, piscine chauffée par PAC. Terrain de 634 m². 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : Par délégation - Exclusivité – Saint-Sulpice-de-Favières (91) À 40 min de Paris, dans l’un des plus beaux villages classés de l’Essonne, lieu de pèlerinage historique, cette maison rurale en pierre incarne le charme et l’authenticité des maisons d’époque. La partie principale (env. 84 m² environ) a conservé ses éléments anciens : poutres, tomettes, cheminées, escalier d’époque, cave voûtée, charpente en parfait état. Autour d’une cour pavée et fleurie, de vastes dépendances (env. 125 m² environ) offrent de superbes volumes cathédrales (jusqu’à 6 m sous faîtage) permettant la création de lofts, ateliers, gîtes ou maisons d’amis. Autrefois divisée en quatre appartements, la propriété dispose aujourd’hui de deux entrées indépendantes sur rue : un atout rare pour projets familiaux, artistiques ou professionnels. Un lieu d’âme et de lumière, alliant pierre, calme et histoire, à proximité de la N20, Les Ulis (18 km), gare RER C de Breuillet-Village 91650.84 m² environ hab. 5 pièces + 125 m² environ dépendances à rénover  Visite sur rendez-vous, 7 / 7 – discrétion assurée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère rénovée – 5 pièces – 110 m² Située au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² séduit par son cachet et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l’étage : 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Écoles à deux pas, gare RER C Breuillet Village à 2 min en voiture (Paris en ~40 min). Deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol Au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 136.4 m² au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un séjour avec cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 minutes en voiture (Paris en environ 40 minutes). Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère de plain-pied – 6 pièces – 145,70 m² En plein cOEur de Saint-Yon (91650), découvrez cette maison F6 de plain-pied de 145,70 m², offrant de beaux volumes, en maintenant le charme de l’ancien. Séjour lumineux de 56 m², vaste et convivial. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 min en voiture (Paris ~40 min). Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Maison rare, fonctionnelle et prête à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo goncalves monteiro - ribeiro vous propose : maison de charme – 7 pièces – 179,20 m² au sol en plein coeur de saint-yon (91650), maison t7 de 179,20 m² au sol entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Séjour lumineux d’environ 60 m² avec accès terrasse. Suite parentale de 27 m² avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc indépendant et d'une buanderie. À l’étage : 4 chambres, salle de bain et wc indépendant. Écoles à 50 m, gare rer c breuillet village à 2 min en voiture (paris ~40 min). Deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo goncalves monteiro - ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amandine riquier vous présente cette ravissante maison familiale située à breuillet, un charmant village de l'essonne (91), à seulement 40 km de paris centre (rer c - gare de breuillet). Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse d'environ 197 m², avec sous-sol total, dans un lotissement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à planifier votre visite ! Au rez-de-chaussée : entrée sur un triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois vyrosa, cuisine ixina moderne avec plan de travail en céramique et électroménager miele, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle salle de bain avec wc, trois grandes chambres (22 m², 20 m² et 11 m²) offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Au sous-sol total, vous trouverez une importante capacité de rangement (dressing) et un appartement indépendant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement peut vous offrir une possibilité de location saisonnière (type airbnb) ou à l'année. Cette propriété est édifiée sur un agréable terrain arboré planté d'arbres fruitiers (pommes et prunes), parfait pour les beaux jours. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations de qualité, calme absolu, et dépendance totalement indépendante. Une maison idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Prix : 582 400 euros dont honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 560 000 euros hors honoraires. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423495 amri le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a breuillet centre, en retrait, au calme, commodités et gare rer c à pied, maison de 5 pièces (110 m² environ), élevée sur sous-sol total, comprenant : un hall d'entrée, wc, buanderie, garage, a l'étage, palier, séjour / salle à manger (31 m² environ), cuisine de (10,51 m² environ) ouvrable sur séjour, une chambre (9,70 m² environ). Au deuxième étage : palier, trois chambres (12,41 m² environ, 14,73 m² environ, 9,24 m² environ), salle de bain avec wc (7 m² environ). Chauffage central gaz (chaudière récente), dpe : d 238kwh / m² / an, ges : d (42kg / m² / an). Consommation estimée, entre 1740€ et 2400€ / an. Ecoles maternelles et primaire. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 140 m² au sol Au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 140 m² au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un double séjour cathédrale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la continuité du séjour, vous trouverez une buanderie ainsi qu’une grande pièce donnant accès à une terrasse. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 minutes en voiture (Paris en environ 40 minutes). Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison de plain-pied à Breuillet- RARE La maison se compose d'une grande entrée, d'un salon salle à manger et cuisine ouverte, 4 belles chambres lumineuses. De plus, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La surface habitable de 126 m² et le terrain spacieux de 633 m² offrent de nombreuses possibilités pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison. À l'extérieur, vous disposerez de 3 places de parking, d'un garage avec un espace buanderie, d'un grenier pour du stockage. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme de Breuillet, proche des commodités, gare RER C Breuillet et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler, seulement de vous accompagner dans vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine – 6 pièces – 105 m² – hyper centre construite en 2023, cette maison contemporaine de 105 m² construite sur une parcelle de 210 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent état et son emplacement idéal en hyper centre. Un véritable bien “clé en main” où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Commodités accessibles à pied : rer à 2 min commerces à 3 min écoles et crèche à 7 min agencement : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest, ouvert sur une belle terrasse et un jardin de 100 m² environ, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un wc indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 210 m² environ, avec stationnement privatif extérieur à l'entrée. Atouts supplémentaires : construction récente (2023) maison bbc, conforme aux normes énergétiques actuelles matériaux et finitions haut de gamme un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et performance énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 938236.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivite à saint yon, dans un secteur calme et privilégié, maison individuelle de 7 pièces élevée sur sous-sol totale comprenant : - au rdc : entrée, cuisine toute aménagée et équipée, séjour-salon de 37 m², une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol aménagé en garage, buanderie et pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 760 m² divisible (possibilité de faire 1 lot) fenêtres double vitrage pcv, stores électriques, chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2017 et ballon thermodynamique de 270 litres. À ne pas manquer, rare dans le secteur. Une visite s impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karlla Jeronimo vous propose : Maison familiale lumineuse – 135 m² habitables – Garage double – Aucun travaux Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. Côté pratique : Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace de rangement en mezzanine, idéal pour le stockage. Extérieur : Un jardin agréable avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Localisation idéale : Gare accessible à 10 minutes à pied Écoles et collège à 10 minutes à pied Nombreuses activités nature à proximité Quartier calme et recherché Les + : Maison très lumineuse Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises Beaux volumes et maison fonctionnelle Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karlla Jeronimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 832022933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Située à Breuillet, à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en duplex construite en 2014, offrant une surface habitable de 81,5 m². Au rez-de-chaussée Une entrée ainsi qu’un WC indépendant Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², composée d’un salon / salle à manger Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin À l’étage Un palier qui dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC Deux places de parking Chauffage éclectique - volets roulants - DPE A Taxe foncière 1650e Charge de copropriété 100e / trimestre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : Pavillon individuel F5 à Breuillet (91650) Bienvenue dans cette charmante maison de 121 m², bâtie en 1961, nichée sur une belle parcelle arborée de 654 m² : un vrai havre de paix à Breuillet, entre nature et commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux exposé sud-ouest, sublimé par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, qui s’ouvre sur une vaste véranda, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année. Une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse. Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Une buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage : Les combles ont été aménagés avec goût : grand palier très lumineux, deux chambres (dont une avec un grenier offrant du rangement ou un espace supplémentaire), une salle d’eau, et un WC séparé. Extérieur & Jardin : Une terrasse aménagée pour profiter de bons repas en extérieur. Un jardin généreux et arboré, parfaitement entretenu, propose un véritable coin de nature en plein cOEur de la propriété. Deux abris de jardin en béton, solides et pratiques, pour le stockage de matériel ou comme atelier. Un portail au fond du jardin, permettant une deuxième entrée / sortie, très utile pour la circulation ou le stationnement. Un grand portail à l’avant, pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un atout rare ! Il n’y a pas de garage actuellement, mais la configuration du terrain permet d’en construire un facilement, une opportunité idéale pour personnaliser la propriété selon vos besoins. Confort et performance énergétique : Poêle à bois offrant confort, charme et chauffage économique. Panneaux photovoltaïques installés : une source d’énergie renouvelable et une facture d’électricité allégée. Toiture totalement refaite à neuf : sérénité et longévité assurées. Isolation thermique par l’extérieur, plus isolation des combles, pour un confort optimal en toutes saisons. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques, pour plus de sécurité et de confort. Le bien profite d’un emplacement idéal : Écoles, commerces, pharmacie et services à proximité immédiate, Accès rapide aux axes routiers vers Arpajon, Brétigny et Arcueil, Gare RER C accessible facilement (trajets Paris en ligne directe), Lignes de bus desservant les communes voisines et les gares alentours. Pourquoi elle est faite pour vous : Une maison familiale très bien entretenue, avec des combles aménagés qui élargissent l’espace de vie. Un fort potentiel énergétique grâce aux panneaux solaires, à l’isolation et aux volets roulants. Un jardin spacieux et bien entretenu, avec des abris, parfait pour les enfants, le jardinage, ou les moments de détente. Une double entrée via deux portails — pratique, sécurisant et flexible. Un emplacement idéal : calme résidentiel, mais accès facile aux transports et aux commerces. Pour plus d’informations, des photos complémentaires, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès que possible. Cette maison pleine de charme à Breuillet attend son nouveau propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Breuillet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 1995, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Développant 105 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'entrée un lumineux salon-séjour traversant exposé Sud-Est / Nord-Ouest, ouvert sur deux terrasses idéales pour profiter du jardin plat, engazonné et arboré. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC composent l'espace nuit. Le sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules et comprend cave, atelier et buanderie. Classe énergétique D très favorable, excellent état général, volumes équilibrés, environnement calme : une maison clé en main, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec lac, court de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces, club house à quelques minutes à pied. Gare rer c à 4 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Maison contemporaine d'une surface habitable de 121 m² (mitoyenne d'un seul pignon), édifiée sur un terrain de 235 m². Ce pavillon en très bon état comprend une entree avec espaces de rangement, un sejour exposé sud de 32 m² avec son poele et vue sur lac, une cuisine ouverte équipée, un wc et un garage. À l'étage le palier dessert trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un wc indépendant et un placard. Combles amenages : 4eme grande chambre possible, bureau, espace jeu. Les + de cette maison : parking extérieur privatif pour deux automobiles. Des combles aménagés en bel espace cocooning ! Garage attenant (porte automatique) et borne de recharge, fenêtres en pvc double vitrage / volets roulants à l'étage, tableau électrique récent / accès directement au lac en fond de jardin. Maison tres bien tenue et habitee par la meme famille depuis une quarantaine d'annees ! Nombre de lots de la copropriété : 707, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 933441.

À Breuillet, ville familiale avec tous commerces, écoles, pharmacies, restaurants, banques, asso sportives. Située à 5 min à pied du RER C, à 7 min à pied des commerces et de nombreuses balades natures. Venez découvrir cette maison coup de cœur, intégralement repensée et rénovée en 2019, bénéficiant d'un très beau DPE C, d'un style moderne et de belles prestations. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, avec un accès sur une terrasse plein sud. La maison compte 4 chambres (possibilité d'une 5e chambre avec l'ajout d'une simple cloison), 1 bureau, 3 salles de bain / douche, 2 wc, une buanderie. Les indépendants et professions libérales peuvent facilement y créer un cabinet avec un accès indépendant. Stationnement : un garage ainsi qu'une allée permettant de loger 3 véhicules. Un jardin clôturé à l'abris des regards complète ce bien. Une maison coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

HAMILTON IN PARIS vous propose en Exclusivité cet Ancien relais de chasse du Domaine de Baville Propriété d'exception aux portes de Paris À seulement trente minutes de la capitale, dissimulée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance française. Ancien relais de chasse du prestigieux Domaine de Baville, ce lieu chargé d'histoire déploie toute la noblesse de son passé dans un cadre naturel d'exception, où le temps semble suspendu. Un domaine confidentiel Lovée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos de murs, la propriété offre une intimité absolue, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Les perspectives paysagères, la densité végétale et la sérénité des lieux composent un décor rare, propice à la contemplation comme à la réception. Une composition harmonieuse Le domaine s'articule autour de trois entités : Deux élégantes demeures indépendantes, d'environ 190 m² chacune Une dépendance de 32 m², idéalement située à l'entrée de la propriété et bien plus encore. Chaque maison révèle des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et une distribution fluide pensée pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Les pièces de réception s'ouvrent avec naturel sur le parc, créant une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Un potentiel d'exception Si l'ensemble a été soigneusement entretenu, une réinterprétation contemporaine permettra d'en révéler toute la quintessence. Les possibilités d'évolution sont nombreuses : Aménagement des combles de la maison principale Création d'espaces de bien-être ou de réception Développement d'un projet résidentiel ou événementiel de prestige Chaque espace devient une page blanche, prête à accueillir une vision architecturale ambitieuse. L'art de vivre en pleine nature Le parc, véritable écrin végétal, offre de multiples perspectives d'aménagement : Piscine et pool house Espace bien-être Salons extérieurs et lieux de réception Un cadre idéal pour une vie familiale, des réceptions privées ou un projet d'accueil haut de gamme. Une localisation stratégique Alliant calme absolu et accessibilité, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : À 30 minutes de Paris RER C accessible en quelques minutes (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied) Accès rapide aux principaux axes Caractéristiques Propriété d'origine XIXe siècle (env. 1890) Toitures récemment révisées Parc clos de murs Dépendances Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une adresse pour initiés Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, d'histoire et d'élégance, désireuse d'acquérir un lieu rare aux portes de Paris. Résidence familiale d'exception, maison de réception ou projet patrimonial, ce domaine offre une opportunité unique d'inscrire son histoire dans un lieu chargé d'âme. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande.

À Breuillet, ville dynamique d'Essonne, venez découvrir cette maison familiale située dans la résidence de Port Sud, avec piscine, tennis et lac aménagé : une situation idéale, où tout est accessible à pied : supermarché ouvert 7j / 7, boulangerie, pharmacie, gare RER, écoles et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie, d'un Wc séparé et d'un garage attenant. Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche, un espace dressing et des WC séparés. Au dernier étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire et un espace bureau indépendant. Atouts : Maison très bien entretenue, en bon état général, idéale pour accueillir une famille. Nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 702 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Nichée dans le quartier serein de Breuillet, cette maison de 119 m², construite en 1966, est un véritable havre de paix pour les familles. Conçue pour offrir une vie de plain-pied, elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Dès l'entrée, un salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, généreusement dimensionnée et bien équipée, est un espace parfait pour exprimer votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres douillettes, une buanderie ingénieusement aménagée, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et une véranda chauffée, pouvant être transformée en salon, salle de jeux ou bureau, offrent des espaces de vie flexibles selon vos besoins. Cette maison ne manque pas d'atouts : le double vitrage assure un confort thermique optimal, un garage fermé peut accueillir deux voitures, et une allée spacieuse permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec cuisine et chambre, une petite serre, ainsi qu'un vaste jardin de 822 m² promettent de merveilleux moments de détente en plein air. De plus, une mezzanine dans le garage offre un espace de rangement supplémentaire. En termes de localisation, la gare de Breuillet (RER C) est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Fontaine Cadoret, Badaudière et République sont à proximité, tout comme les écoles maternelle et primaire, situées à 700 m. Le parc de Colombier, à 900 m, est parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1569€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations publiques et la cartographie des aléas sont consultables sur . Le contenu publié ici est diffusé à titre indicatif par l'annonceur et ne constitue pas un engagement contractuel. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications et expertises nécessaires (diagnostics techniques, contrôle cadastral, recherche de servitudes éventuelles, état hypothécaire) pour obtenir des éléments officiels avant toute signature. Les données peuvent évoluer et doivent être confirmées au moment de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison Neuve à Saint-Chéron - 3 Chambres - Jardin - Parking Découvrez cette maison individuelle, construite en 2025 RT 2012 - Une entrée avec accès à une salle d'eau et un WC -Un coin cuisine à aménager ouvert sur la pièce de vie -Un séjour lumineux - 3 chambres à l'étage - 1 salle de bain avec WC - Maison neuve, prête à emménager sans travaux à prévoir sauf cuisine à installer selon vos préférences - Jardin privatif - Parking inclus pour garer facilement - Située dans une résidence agréable, offrant un cadre de vie paisible. - Confort optimal avec l'accès PMR. - Chauffage individuel par pompe à chaleur Idéalement située, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la naturz Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Saint-Chéron, dans le secteur recherché de La Petite Beauce, cette maison lumineuse sur beau terrain ensoleillé et entièrement clos Le niveau principal propose une vie de plain pied cuisine indépendante, aménagée et équipée salon / salle à manger avec cheminée insert au gaz autorégulée 1 grand bureau 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie 1 WC Une grande véranda chauffée prolonge les espaces de vie et apporte une belle luminosité toute l’année. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : une chambre avec salle d’eau avec WC une seconde cuisine une pièce supplémentaire (salon / chambre / espace indépendant) un garage fermé une grande salle pouvant servir de bureaux ou de salle de jeu une pièce arrière cuisine et une autre pour la buanderie Idéal pour : créer un studio indépendant exercer une activité professionnelle à domicile accueillir famille ou adolescent en toute autonomie Une grande pièce de stockage complète ce niveau. Extérieurs & prestations Piscine couverte avec chauffage possible par PAC Jardin de 1024 m² plat sans vis à vis Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison ancienne située dans un des quartiers ancien de Breuillet. Breuillet bénéficie d'un cadre de vie apprécié au cœur de la vallée de l'Orge, avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare RER C permettant de rejoindre facilement Paris. Une commune recherchée qui combine environnement résidentiel agréable et vie de village. Cette maison datant du siècle dernier est une propriété pleine de charme et d'histoire qui offre un très beau potentiel d'environ 300 m². Elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation pour redonner tout son caractère à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture rappelle par certains aspects l'esprit des maisons de maître d'autrefois. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec carrelage d'époque distribue les pièces de vie. On y trouve une salle à manger avec une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un grand couloir de carreaux de verre reliant l'ensemble des espaces Le premier étage propose cinq chambres desservies par un impressionnant couloir. Chacune dispose d'une cheminée, témoignage du cachet d'origine de la maison. Deux salles de bain et deux paliers complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un grenier ainsi que deux petites chambres supplémentaires, offrant encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule. Le jardin d'environ 920 m² constitue un bel espace extérieur, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à différents projets : grande maison familiale, création de chambres d'hôtes ou projet de valorisation immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 947206.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de ville en plein centre Saint Chéron alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en plein cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine équipée vous attend — parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un garage à grande hauteur, pratique pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Au 1er étage, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, avec un WC indépendant accessible depuis un sas. Le 2e étage offre un palier desservant deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau a été aménagé en deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace d’invités. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien pensée, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.