Maison 5 pièces à vendre à Bresse Vallons (01340)

Cette superbe maison moderne construite en 2015 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans une petite rue paisible de Bresse-Vallons. À seulement 20min de Bourg en Bresse et 1h de Lyon. Elle offre une vue totalement dégagée sur les champs au sud, garantissant un environnement naturel et une atmosphère sereine au quotidien. Un intérieur baigné de lumière grâce à son orientation idéale et à ses grandes ouvertures, la maison profite d'une très belle luminosité naturelle. Les rayons du soleil mettent en valeur ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, créant un véritable cocon pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Confort et espace de vie • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux et son plancher chauffant pour un ressenti cosy • Suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé • Cellier / buanderie fonctionnel • Garage attenant • Terrasse couverte carrelée de 34 m² Étage : Un espace dédié aux enfants • Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille • Une salle de bain avec toilettes • Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeux Cette maison a été parfaitement entretenue, aussi propre que fonctionnelle. Elle dispose notamment de : • Double vitrage équipé de moustiquaires • Adoucisseur au sel • Terrain entièrement clos et soigné • Double garage indépendant • Trois modes de chauffage : o Chauffage au sol dans le séjour o Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) o Radiateurs électriques à l'étage * Fibre optique • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1086 € Un conseil ? Soyez les premiers à venir poser vos valises… 06 18 63 84 87 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 931231.

Située dans le charmant village d'Attignat (01340), à deux kilomètres du centre, cette ferme familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez les écoles, et une crèche, offrant une grande praticité pour les familles. Les bus scolaires sont au bout du chemin. De plus, la présence de commodités telles que l'accès pour handicapés, le visiophone et la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 1501 m² avec un joli jardin, deux garages (24 m² et une mezzanine de 36 m² pour le premier, 33 m² pour le deuxième) et un abri de 57 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre et pisé apportent du cachet et de l'isolation à l'ensemble, tandis que l'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec un séjour et salon, une cuisine ouverte et une mezzanine, donnant sur une terrasse couverte de 22 m², une suite parentale d'environ 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains douche, 2 chambres supplémentaires, une autre salle de douche. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et diverses commodités telles que des toilettes séparées. Les places de parking, dont deux couvertes, ainsi que les divers aménagements, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence votre futur projet de famille à jayat. Sur une belle parcelle de 970 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour partager les moments du quotidien 4 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements les prestations déjà incluses (pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol pour un confort été / hiver carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien budget maîtrisé 243 500 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Plus d’infos ? Contactez viana carole : 06 07 10 89 44 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Enorme potentiel pour cette double habitation de 161 m² sur près de 400 m² de terrain au coeur d'un village charmant, avec garage, terrasse, abris ! Idéalement située, à 6 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse et macon, proche des axes autoroutiers, au coeur d'un village charmant avec commodités (accès bus à proximité) ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et l'authenticite ! Les 161 m² se composent d'une habitation avec 3 chambres sur deux niveaux de 101 m², et d'une autre de 59 m² en rénovation. Soit 4 chambres au total voir plus. Les deux peuvent être soit indépendantes, soit reliées. Rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de cachet sur ces espaces avec un joli mélange des matériaux. Le balcon permet de profiter de la place du village très charmante. Un grand garage complète également ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec abris et terrasse. Tout le confort est là : double vitrage, pompe a chaleur récente, poêle à granulé, puits raccordé, fibre optique, ventilation vmi 2021 cave, garage. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 931755.

Nouveauté – villa 148 m² (dont 34 m² de studio indépendant aménage en sous sol-type salle cinéma et salle 'eau) avec garage et terrain – marsonnas (01340) venez découvrir cette belle villa située sur la commune de marsonnas, à seulement 5 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse, 1h15 de lyon centre. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité, et profitez de beaux espaces à vivre et de 3 belles chambres avec parquet ! Sans compter un sous sol complet en partie aménagé avec "salle de cinéma" et salle de douche (possibilité studio ou 4ème chambre) ! Un grand garage est également disponible (37 m²) ainsi qu'un bel espace buanderie / atelier. À l'extérieur une belle parcelle de 1512 m² vous attend, portail électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon, isolation extérieure, poêle à bois, adoucisseur, portail electrique, balcon / terrasse,. N'hésitez pas pour en savoir plus à me contacter au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 926632.

Enormément de potentiel pour cet ancien hôtel à rénover avec plus de 240 m² habitable, deuxième habitation (80 m²), cour et jardin ! Idéal gite, chambres d'hotes, grande famille. Investisseurs. Idéalement située, à 6 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse et macon, proche des axes autoroutiers, sans aucune nuisance au calme (accès bus à proximité, commodités, voie verte. ) ! La première habitation (double vitrage) vous fait profiter de plus de 100 m² d'espace à vire avec beaucoup de cachet une fois rénové (ancien bar, salle de jeux, salle de réception. ) vous bénéficiez ensuite d'une grande chambre en plain pied très lumineuse avec sa salle de bains, et de 4 grandes chambres à l'étage soir 5 au total ! Ce n'est pas tout car le grenier est entièrement aménageable si vous le souhaitez (6 anciennes chambres de l'hôtel. ) avec ancien accès indépendant. La deuxième habitation elle est complètement à rénover mais vous permet de bénéficier de 80 m² supplémentaires (idéal gite) pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 940036.

Enormément de potentiel pour cet ancien hôtel à rénover avec plus de 240 m² habitable, deuxième habitation (80 m²), cour, terrain (1000 m²) avec 2 accès et hangar ! Idéal gite, chambres d'hotes, grande famille. Idéalement située, à 6 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse et macon, proche des axes autoroutiers, sans aucune nuisance au calme (accès bus à proximité, commodités, voie verte. ) ! La première habitation (double vitrage) vous fait profiter de plus de 100 m² d'espace à vire avec beaucoup de cachet une fois rénové (ancien bar, salle de jeux, salle de réception. ) vous bénéficiez ensuite d'une grande chambre en plain pied très lumineuse avec sa salle de bains, et de 4 grandes chambres à l'étage soir 5 au total ! Ce n'est pas tout car le grenier est entièrement aménageable si vous le souhaitez (6 anciennes chambres de l'hôtel. ) avec ancien accès indépendant. La deuxième habitation elle est complètement à rénover mais vous permet de bénéficier de 80 m² supplémentaires (idéal gite) pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 940026.

Moulin t28 - 10 chambres et dépendances avec de nombreuses places de stationnement parkings & garage, jardin, terrasse le tout sur un terrain de 14 500,00 m². Situé au cœur de la bresse, proche de montrevel en bresse, moulin datant du registre napoléonien. Ce moulin d'environ 900 m² est actuellement en activité de gîtes & chambres d'hôtes, restaurant & boutique de décoration ainsi qu'un espace de bien-être. Cette bâtisse de caractère alliant le bois, le métal et les matières naturelles dans une ambiance industrielle et chaleureuse est constituée : - d'une maison haute abritant 3 gites, (dont deux de 90 m² et un de 70 m²) avec des entrées indépendantes, ainsi qu'une plateforme à aménager de 155 m² au sol et de 4.70m au faîtage. Chaque gîte possède sont propre jardin en bord de rivière. -d'une longère avec deux locaux professionnels : boutique de 100 m² & restaurant de 153 m² donnant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi. -d'une maison d'habitation de 133 m² et d'une seconde de 126 m² (où se trouvent deux chambres d'hôtes). Chaque maison possède sa terrasse. -vendu non meublé, avec la possibilité d'acquisition des meubles selon inventaire. Bel espace extérieur avec une maisonnette de jardin et une dépendance d'environ 200 m² au sol. Vous l'aurez compris, ce moulin d'exception niché au calme et à la campagne et doté d'un fabuleux potentiel. Envie de changer de vie, ce bien est fait pour vous ! Alors pour en savoir plus, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 893 807 - greffe de bourg en bresse) patrice donat-magnin entrepreneur individuel 06 09 10 09 77 - réf. 900770.

Maison familiale de plain pied de 2004 sur belle parcelle de 1500 m² de terrain. Cette maison comprend entrée, séjour avec insert et triple exposition donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 5 chambres et un très grand garage d'environ 80 m². Pour plus de renseignements et visiter contactez votre agence Human Immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Bény (01370), cette maison familiale offre un cadre paisible et confortable. Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux grands axes en direction des grandes villes. Cette maison d'environ 135 m² sur 2 étages propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Côté terrain, vous apprécierez sa terrasse en bois intimiste et ses 400 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien. Un garage attenant et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien. La maison ne demande pas de gros travaux, uniquement un rafraichissement et quelques finitions pour vous sentir chez vous ! Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : La qualité de la rénovation (PAC, aspiration centralisée, etc.) et l'aménagement optimal, avec un espace enfant à l'étage et les pièces de vie en rez-de-chaussée. Une maison coup de cœur qui attend ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

À vendre – Maison contemporaine avec vue exceptionnelle – Montrevel-en-Bresse (1h de Lyon, 1h30 de Genève) Emplacement d'exception A 5 min du centre de Montrevel-en-Bresse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac, les contreforts du Revermont et les Alpes à l'est. Alliant calme, nature préservée et proximité des commodités, ce cadre de vie idéal séduit les amoureux de grands espaces et de sérénité. Extérieur haut de gamme Sur un terrain de 704 m² entièrement clôturé, cette propriété propose : Piscine et jacuzzi pour des moments de détente Deux pergolas et une zone brazéro pour des soirées conviviales Balcon de 20 m² avec vue imprenable Garage et portail coulissant motorisé pour un accès sécurisé Intérieur moderne et lumineux Construite en 2021, cette maison de 120 m² allie design contemporain et confort absolu : Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et ouverte Suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain avec baignoire balnéo, dressing) Deux chambres spacieuses à l'étage Deux salles de bain (dont une avec baignoire balnéo), deux toilettes indépendantes Buanderie aménagée, volets roulants électriques Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

À la recherche d'une maison familiale ? J'ai déniché pour vous…à marsonnas, seulement 3min de montrevel en bresse et hors lotissement… cette villa de 104.2 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse avec vue sur les champs, sa cuisine amenagee, et son vaste terrain de 1660 m² avec sa dépendance de 19 m². La pièce de vie principale de 47 m² est baignée de lumiere naturelle offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis avec accès aux différentes terrasses bordant la maison. Une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi que 4 chambres spacieuses dont certaines avec placards muraux complètent ce niveau ! Et pour encore plus d'espace, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant un double garage de près de 87 m² avec porte motorisée, une cave pour les amoureux du bon vin et un toilette. Tout le confort est là : toiture ok de 2003, double vitrage, volets roulants électriques, grenier isolé, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Parfaite pour une vie quotidienne pratique et agréable de toute la famille dans un cadre champêtre ! Il n'y a plus qu'à apporter votre touche personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 892403.

15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon, 5 minutes des commerces et services. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Elle comprend une superbe maison d’habitation aux grands volumes, un ancien moulin du XVI -ème siècle et une vaste dépendance (toutes les toitures ont été rénovées) : - La Maison d'Habitation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 360 m² allie confort et modernité. Le salon spacieux de 75 m² avec son plafond cathédral, le grand séjour ouvert sur la cuisine en font des espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre également 5 chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée. - L'Ancien Moulin (200 m² à rénover) : Traversé par la rivière et bénéficiant de son droit d'eau, cet ancien moulin a conservé sa machinerie pour les passionnés de moulins mais offre également, 2 espaces de 100 m² chacun à rénover pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Une belle occasion de transformer cet espace en un lieu d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement. - La Dépendance (200 m²) : À quelques pas de la maison principale, une grande dépendance de 200 m² s'offre à vous, avec un four à pain authentique qui témoigne du passé de cette propriété. Cet espace peut être transformé selon vos besoins, que ce soit pour y aménager chambres d'hôtes, atelier ou stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 16 340 m² environ, un véritable écrin de verdure qui vous permettra de profiter de moments de calme au bord de la rivière qui traverse la propriété. Un bien rare alliant histoire, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Contact : isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Immosalignac  : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.     Une maison familiale spacieuse et lumineuse     Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.     4 chambres dont une suite parentale     2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. À l'étage :  2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.       Des prestations modernes et économiques     Cette maison a été entièrement rénovée récemment :   Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d'eau design avec douche à l'italienne Adoucisseur d'eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C  : consommation maîtrisée et maison économique       Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine     Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :   Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis       Localisation idéale     La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.   Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !   Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.   Etienne SALIGNAC 06 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Saint-Étienne-du-Bois, venez découvrir ce corps de ferme en partie rénové d'une surface habitable de 168 m² sur terrain clos et arboré de 6476 m². Dès l'entrée vous succomberez à une vaste pièce de vie de plus de 49 m² avec accès sur l'extérieur disposant d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, vous trouverez également une cuisine équipée lumineuse de 22 m², 4 chambres de 14 à 24 m² avec clim et moustiquaire, un espace dressing ou bureau de 7 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. Dispose également de combles aménageables environ 240 m², une grange de 22 m², un garage de 28 m², une cave, un poulailler et un four à pain. Si ce bien vous a séduit par son fort potentiel, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Située dans la dynamique commune de Polliat (01310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant ainsi un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété est également à courte distance des écoles et des commerces, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Érigée sur un terrain clos de 2040 m², la maison comprend deux places de parking, un garage, une cave et une véranda, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs fonctionnels et polyvalents. Construite en 1984, cette résidence présente des caractéristiques extérieures attrayantes et bien entretenues, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée et fermée, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes. Cette demeure offre un agencement intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complète l'ensemble en offrant un espace supplémentaire pour divers usages, et pourrait fort bien être aménagé pour agrandir la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Eclipse immobilier vous propose à la vente un programme de 20 maisons neuves sur polliat. À quelques pas du centre et des ses commodités à pied, soyez les premiers à réserver votre maison de rêve sur plan (vente en l'état futur d'achèvement). Ce programme neuf propose 20 maisons en duplex ou plain-pied, de 2 à 4 chambres aux normes rt 2020 et pmr, la cuisine restant à votre discrétion. Chaque maison possède son terrain privatif et son garage. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air / eau. Pas de lotissement et pas de copropriété ! Et cerise sur le gâteau les frais de notaire sont réduits. Nous sommes là pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Exclusivite eclipse immobilier - opportunite a saisir dans le centre du village - un beau potentiel pour votre futur projet ! Possibilité d'y créer deux logements indépendants : un au rdc avec son accès côté rue pour de l'éventuel location, et un logement principal au premier étage avec cour, piscine et son accès par portail électrique. Il se compose au rdc d'un local commercial d'environ 64 m² avec vitrine (mais avec possibilité de le transformer en habitation) et d'un atelier attenant d'environ 40 m². Toujours au rdc, vous disposez d'un premier appartement à rénover composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, des toilettes et d'une buanderie. À l'étage vous disposez d'un second appartement avec son propre accès et qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², un espace salon, deux salles de bain, trois chambres, une mezzanine, une buanderie et des toilettes. Les deux logements peuvent être réunis en un seul. Le système de chauufage est doté d'une cheminée bois et de radiateurs électriques. Pour profiter des beaux jours vous ne serez pas en reste puisque ce bien dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine 9 x 4,50. Un chalet en bois d'environ 19 m² avec chambre et salle d'eau pour recevoir les amis vient également compléter ce bien qui se situe proche de toutes les commodités à pieds ! Côté dépendances vous disposerez de trois garages de 17 m² chacun, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une vmc simple flux. Assainissement collectif. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur .

Votre agence immobilière, eclipse immobilier, vous propose à la vente cette maison de village en plein coeur de polliat. La maison vous offre 2 plateaux de 90 m² chacun à rénover du sol au plafond. S'ajoute à cela une remise / auvent de 45 m² et cerise sur le gâteau un terrain d'agrément exposé est. Il n'y a plus qu'à laisser place à votre imagination ! N'attendez plus ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Située à Polliat (01310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable en campagne avec une exposition sud offrant une belle luminosité. À proximité, des arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, tandis que des écoles se trouvent à quelques minutes, idéal pour les familles. La propriété comprend un jardin spacieux de 1014 m² avec deux terrasses, parfaites pour profiter du plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage. Cette maison de 1974 bien entretenue est dotée d'une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les WC offrent un espace de vie fonctionnel. L'électricité d'époque est à prévoir comme l'installation d'une VMC. Le sous-sol de 102 m² abrite un garage, une cave, une douche et des toilettes, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété, il permettrait d'agrandir substantiellement la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

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Maison de Caractère du XIXe Siècle qui a des caractéristiques architecturales distinctives à la Bresse avec une superficie de terrain de plus 5 000 m², offrant un cadre spacieux et agréable pour profiter de la nature. Ce bien de plain pied restauré avec passion de 167 m² habitables, dispose d'un grenier de 138 m² prêt à être amenagé selon vos besoins et vos envies. Cet espace généreux vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger avec insert de 2021 intégré dans la cheminée associant modernisme et efficience, cuisine hors électroménager, salon, salle de sport (avec sauna en option), lingerie avec toilette et douche comprenant une chaudière fuel De Dietrich, dégagement, trois chambres, un bureau avec un accès sécurisé à une véritable cave idéale pour recevoir vos amis. Une splendide terrasse couverte de 64 m² avec un escalier indépendant bénéficiant d'une avancée de toit panoramique pour le grenier (travaux effectués : reprise de la charpente avec une couverture avec un film de 2021, isolé, plaqué et électricité disponible, etc. ), un grand garage de 48 m², un appentis 20 m² complète ce bien. Facades intégralement refaites en 2020, électricité et double vitrage 2008 et 2010, assainissement autonome de 2007, ce bien dispose de la fibre optique. À moins de de 500 mètres arrêt de bus scolaire ' primaires et collèges' et une ligne pour Bourg-en-Bresse. À 10 min de A40 Bourg Nord, 15 min de la gare de Bourg-en-Bresse et de l'Hôpital de Fleyriat, et à 30 min de Maçon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, possibilité en plus garage 110 m² et terrain non attenant ! Située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités (pharmacie, dentistes, vival, boucherie, bar / tabac, coiffeurs), espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Possibilité en plus : bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Si garage en plus : le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable ou non) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934758.

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Iad France - Hervé Vacher vous propose : Découvrez ce corps de ferme Bressane à fort potentiel niché dans un écrin de verdure de 4760 m², offrant un cadre idyllique avec son parc arboré où certaines espèces d'arbres sont centenaires. Deux bassins, alimentés par une fontaine provenant d'un puits, ajoutent une touche de sérénité à cet espace enchanteur. Le bâtiment principal, d'une superficie de 203 m² habitables, offre des volumes généreux. Il comprend trois chambres, dont une de plain-pied, une cuisine spacieuse de plus de 25 m², un salon, un grand hall d'entrée et une salle de bain de 14 m² aménagée en deux parties, avec un espace balnéothérapie et une zone avec douche et vasque. Un WC indépendant avec lave-mains et ouverture complète cet agencement. Les chambres varient de 17 à 25 m², offrant de grands espaces de vie. Une autre aile de la ferme abrite un local de 42 m², chauffé, carrelé et aménagé, avec un étage de même superficie. Le garage de 44 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée en PVC, offre un espace pratique pour le stationnement. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² couverte, avec sous-toiture et carrelage, bénéficie d'une vue splendide sur le parc paysager et les couchers de soleil, sans aucun vis-à-vis. L’aménagement se prolonge sur une cour de 100 m² en pavés autobloquants, offrant un espace extérieur accueillant et facile d’entretien. Plusieurs bâtiments annexes peuvent être aménagés, notamment un local équipé d'un four à bois, deux boxs à chevaux de 60 m², un local jardinerie, un abri de jardin, un entrepôt séparé de 74 m² et une cave avec une température maîtrisée. Les combles, actuellement perdus, sont isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour l'extension. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets électriques sur la partie supérieure et PVC sur la partie inférieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, complétée par un cumulus électrique et une distribution par radiateurs avec robinets thermostatiques. L’assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Ce corps de ferme, avec ses volumes généreux et son cadre enchanteur, offre un potentiel immense pour de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux (10mn accès A40). Conseiller immobilier éco labellisé pouvant vous accompagner gratuitement en cas de souhait de rénovation énergétique : Plusieurs scénarios possibles de DPE projetés et de calcul du coût des investissements travaux et des aides en fonction du profil des acquéreurs (Ex : 34% d'aides publiques pour budget de travaux de 44k€, selon situation des acquéreurs permettant de passer de E à B avec -61% de consommation énergétique). Simulations gratuites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.