Vente maison 5 pièces 125 m² Bram (11150)

Jolie rénovation en pierres apparentes pour cette spacieuse maison (plus de 130 m²) en plein coeur du village. Conviviale et authentique, comprenant pièce à vivre ouverte sur cuisine americaine, 3 grandes chambres avec possibilité d'agencer une 4ème dans les combles, salle de bains et 2 WC. Garage pour motos et vélos avec un atelier récent. Cour ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie rénovation en pierres apparentes pour cette spacieuse maison (plus de 130 m²) en plein coeur du village. Conviviale et authentique, comprenant pièce à vivre ouverte sur cuisine americaine, 3 grandes chambres avec possibilité d'agencer une 4ème dans les combles, salle de bains et 2 WC. Garage pour motos et vélos avec un atelier récent. Cour ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 65 m². Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes (456 m² et 418 m²), ce qui permet de diviser le terrain et d'y construire un second projet. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse d'environ 30 m² s'ouvrant sur un grand jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée 660 EUR jusqu'en 2027.

À bram, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables et d'une véranda de 30 m², implantée sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes de 456 m² et 418 m². Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en octobre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La maison se compose de : une entrée (2 m²) un séjour lumineux (21 m²) une cuisine indépendante (9 m²) une chambre avec placard (11,80 m²) un bureau avec placard (petite chambre 7,85 m²) une salle de bains (4 m²) un wc séparé (2 m²) une buanderie (5 m²) un couloir (3,80 m²) une véranda de 30 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière. Un garage de 20 m² complète ce bien. Atout investissement majeur : le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les points forts : * maison de plain-pied * deux parcelles cadastrales distinctes * locataire en place (revenus assurés) * jardin agréable et véranda lumineuse bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial à moyen terme. Revenus locatifs en place (7 920 € / an) et fort potentiel d'optimisation foncière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier capifrance mr sautjeau johan au 06 21 20 01 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 944644.

Villa de plain-pied de 86 m² située à Bram, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie convivial et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée de 653 m², agrémentée d'un jacuzzi, d'un bassin à poissons et d'un chalet de rangement, idéal pour vos besoins de stockage. Un bien complet, parfait pour allier confort et détente au quotidien. Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle. Villa bien entretenue et en très bon état intérieur. Très beau poêle Norvégien.

Ancienne maison de chasse du Château de Bram, offrant un cadre bucolique. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette maison de 174,39 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Le bien bénéficie d'un environnement riche : le Château de Bram et les lacs à proximité immédiate apportent un attrait patrimonial et paysager, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire et les services municipaux sont facilement accessibles, de même que des écoles et structures périscolaires adaptées aux familles. La gare de Bram (TER) se trouve à proximité et permet des liaisons régulières; compter environ 15 minutes de trajet en train jusqu'à Carcassonne. Accès routier pratique avec l'autoroute A61 à proximité, facilitant les déplacements vers Toulouse et la Méditerranée.

Idéalement située en plein coeur de Bram, cette jolie maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon, plus intimiste, offre un espace chaleureux et cosy pour se détendre. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les combles, déjà exploitables, offrent un fort potentiel avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et localisation privilégiée. À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence L'Adresse de Castelnaudary !