Vente maison 5 pièces 157 m² Bram (11150)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de bram, cette maison traditionnelle de 153 m² habitables offre un cadre de vie équilibré, pensé pour une famille en quête d'espace et de potentiel. La maison développe aujourd'hui : - un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur balcon - une cuisine indépendante - 4 chambres - un vaste sous-sol - un garage - des combles aménagées et à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire la circulation est fluide, la distribution cohérente et les volumes agréables, permettant d'imaginer aisément un bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul fonctionnel ainsi que d'une climatisation, garantissant un confort appréciable été comme hiver. La base est saine, et prête à évoluer selon vos envies de modernisation. Implantée sur une parcelle plate, entièrement close et arborée de 1 600 m², la propriété offre un espace devenu rare sur le secteur. Le terrain propose : - une surface entièrement exploitable - un environnement clos et arboré - la présence d'un puits - une parcelle piscinable - un accès facilité avec possibilité de stationnements multiples cet extérieur permet une liberté totale. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Bram est une commune dynamique, idéalement située entre toulouse et carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute a61 et aux commodités. Les maisons offrant un terrain plat de cette superficie deviennent rares sur le secteur. Informations complémentaires taxe foncière : 1 500 euros cette maison représente une opportunité sérieuse pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur confortable et extérieur généreux, avec un fort potentiel d'évolution. Prix du bien : 299 000 euros honoraires charge vendeur dpe d - 191 ges d - 37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 127 m², implantée sur un terrain arboré de 379 m². Luminosité, confort et modernité sont les maîtres mots de cette habitation aux prestations soignées. Elle se compose d'un vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois jolies chambres. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : Production d'électricité par panneaux solaires couvrant QUASIla totalité des besoins, Garage isolé et attenant, Atelier indépendant dans le jardin. Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Caux et Sauzens, où vous trouverez les commodités essentielles. Les transports scolaires vers Carcassonne sont accessibles au bout de la rue. Une maison moderne, économe et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Au calme mais proche centre, cette villa sur un jardin plat et clos d'environ 1100 m² est en très bon état et prête à poser vos valises. Avec environ 120 m² habitables et comprenant grand salon / salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire et un garage pour deux voitures. Possibilité d'amenager le tour rond à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de 163 m² habitables sur trois niveaux avec local commercial d'environ 80 m² Située au cOEur d’un quartier dynamique, cette maison d’une surface totale de 163 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : environ 80 m² dédiés à un local commercial, Premier étage : un premier appartement lumineux comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, une salles d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Dernier étage : un second appartement composé d’une grande chambre et d’un salon mansardé, offrant un espace de vie chaleureux et atypique. Cette maison polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * bram - villa de 107 m² env - 3 chambres - piscine - cuisine d'été - jardin - garage * située sur la commune de bram, à seulement cinq minutes à pied du collège, de l’école, des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier particulièrement calme, elle propose une surface d’environ 107 m² ainsi qu’un espace piscine sans aucun vis-à-vis. Construite en 1981, la maison s’ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d’un insert. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 10 m², idéale comme espace de lecture ou bureau ouvert sur le salon. L’entrée dessert également une première chambre actuellement aménagée en salle de sport. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’à une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un garage d’environ 21 m² et plusieurs places de stationnement. Le véritable coeur de la propriété se trouve du côté de la piscine (9 × 4, au chlore), accompagnée d’une terrasse et d’une cuisine d’été fermée d’environ 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et du climat de la région. Un cellier attenant de 7 m² vient compléter cet ensemble harmonieux. D'après les propriétaires : - climatisation réversible au salon - cheminée au salon - chauffage électrique - pompe piscine neuve - taxe foncière : 1360 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 195 m² ? 4 chambres ? Sans vis-à-vis ? Entre carcassonne et castelnaudary située dans un village calme et agréable, cette maison entièrement rénovée d'environ 195 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine principale en chêne massif et granit. Une seconde cuisine avec arrière-cuisine complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien pratique. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale. L'une des chambres donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur le château de raissac-sur-lampy et les pyrénées au loin. Vous trouverez également : un grand bureau une salle d'eau avec double vasque deux wc maison située à 10 minutes des commodités, entre carcassonne et castelnaudary, avec accès rapide vers toulouse et la méditerranée. Environnement calme, maison lumineuse, idéale pour une famille ou pour télétravail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Taxe foncière : 1570 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 298000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. : entre 840 et 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145. R cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.