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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Brain-sur-l'Authion (49800)

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Vente maison 5 pièces 158 m² Brain-sur-l'Authion (49800)

389 900 €

Maison 5 pièces Brain-sur-l'Authion (49800)

Sur la commune de Brain sur l'Authion à 15mn du centre-ville d'Angers, belle et agréable maison hors lotissement sur une terrain de 430 m². Au rez-de-chaussée, vaste entrée de 14 m², spacieuse pièce de vie de 52 m² lumineuse avec grande hauteur sous plafond de plus de 6m, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, cellier / buanderie, WC suspendu avec lave main, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau douche italienne. À l'étage, grand dégagement / mezzanine avec vue sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, une deuxième suite parentale avec espace dressing et salle d'eau douche, WC, salle de bain avec baignoire, chauffage au sol à l'étage et rez-de-chaussée avec système pompe à chaleur. Le terrain est clos avec gazon côté jardin et terrasse carrelée, enrobé devant le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 475 et 642 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 642 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.