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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750)

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Vente maison 5 pièces 103 m² Boulazac Isle Manoire (24750)

235 000 €

Maison 5 pièces Boulazac Isle Manoire (24750)

Boulazac-isle-manoire (24750) : secteur pey harry - prix : 235.000 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 223.810 euros hors honoraires) très belle maison t4 / 5 datant de 1988 d'environ 103 m² composée : - au rdc d'env. 92.5 m² avec entrée, couloir, séjour triple exposition avec murs en pierre de taille et majestueuse cheminée de style gothique, cuisine semi-ouverte équipée avec accès vers une grande véranda de 20 m² orientée sud, 2 chambres de 12.72 m² et 8.3 m² (idéale pour une chambre enfant), un bureau de 8.9 m², un wc indépendant et une sdb. - au 1er étage, au sein de sa tour, vous disposerez d'une grande pièce à usage de chambre d'env. 11.4 m². L'ensemble de la maison repose sur un sous-sol d'environ 117.2 m² incluant 2 garages de 47.5 m² et 35 m², une zone atelier de 11.5 m², une chaufferie et un vide sanitaire. Depuis sa véranda, vous pourrez profiter à loisir de sa vue panoramique, au calme et sans vis-à-vis. Cet ensemble dispose déjà d'éléments de confort non négligeables (2 garages dont un avec portail motorisé, portail extérieur électrique, alarme, volants roulants électriques, piscine hors sol, grand sous-sol pour stockage, etc. ) et d'extérieurs très bien aménagés et entretenus sur un terrain d'env. 950 m². Panneaux photovoltaïques installés avec revente edf possible. Chauffage bois + gaz et ecs gaz - tae assainissement collectif conforme rafraichissements à prévoir (électricité, double vitrage,. ) on part en visite ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au 06 69 91 62 04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 359.298 - rsac n° 890 413 867 perigueux - rcp galian n° 127 124 335. Dpe : d (196) - ges : d (42) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.370 euros et 1.890 euros. Prix : 235.000 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 223.810 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 968 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Nord/Est

Quartier : Pey-Harry
Etat: Construit en 1988

Etat general : Bon Etat