Vente maison 5 pièces 80 m² Boudes (63340)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette localité propose un environnement idéal pour les résidents recherchant à la fois authenticité et praticité. Avec ses rues pittoresques et son ambiance chaleureuse. Cette maison de 94 m² se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle. L'étage offre un salon, une salle d'eau avec WC, un dégagement menant à une chambre. Le dernier étage se compose d'une pièce palière et d'une chambre avec dressing. Un cuvage et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces supplémentaires appréciables. Cette maison de bourg, représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs ou des investisseurs. Prêt à visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Dossier n° 1315 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une maison des années 1750 de 105 m² construite sur les anciens remparts de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5.60 m², buanderie de 5.30 m², WC, garage de 17.40 m². Au premier étage une cuisine de 13.80 m², salon de 24.70 m² avec cheminée. Au deuxième étage un dégagement, salon de 13.40 m², salle de bains de 3.30 m², WC, chambre de 14.30 m². Au troisième étage une chambre de 21.10 m² légèrement mansardée. Cave en sous-sol. Huisseries en bois double et simple vitrage. Electricité à revoir. Isolation faite. Pas de chauffage. Toiture refaite il y a 15 ans. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Vue magnifique et secteur calme Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Situé au cœur du village d'Ardes, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de bourg d'environ 90 m² et d'une grange avec jardin, dont la couverture a été récemment refaite. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. La grange, avec son extérieur, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'habitation, investissement ou espace complémentaire. Idéal primo-accédant, investisseur ou pour les amateurs souhaitant rénover une grange en habitation. Un bien rare sur le secteur. Opportunité unique en Auvergne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.