Iad France - Jordan Cornu (06 60 27 92 69) vous propose : Venez vite découvrir cette charmante maison de plain pied situé à Birac, idéale pour une vie de famille paisible. Construite en 2007, cette maison de 153 m² offre un espace de vie confortable avec lumineux et spacieux salon, une cuisine ouverte et équipée et un cellier. Du coté nuit, elle dispose de 3 chambres équipées de rangements, et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc séparé. Système de chauffage : poêle à bois haut de gamme, chauffage au sol électrique dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Le jardin verdoyant entièrement clôturé ainsi que la piscine, sont parfaits pour les journées ensoleillées, et la terrasse est idéale pour se détendre en fin de journée. De plus, cette maison offre un double garage pour protéger vos véhicules, et une partie atelier pour bricoler. Alors ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison, prête à vous accueillir de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cornu EI (ID 66157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 909995607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 556 et 2 104 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 104 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.