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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Biot (06410)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Biot (06410)
1 195 000 €
-2.45 %

Maison 5 pièces Biot (06410)

Maison rare au coeur de Biot village avec piscine Bijou unique sur les terrasses de Biot Cette propriété est située à proximité du centre médiéval de Biot et offre grâce à sa situation élevée, une magnifique vue sur la mer ainsi que sur les collines. Elle peut parfaitement convenir pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année et vous séduira par son atmosphère et sa situation exceptionnelle. Cette charmante villa datant de 1959 a une surface habitable d'environ 160 m². Elle est composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine avec cuisinière à gaz et coin repas, d'un WC visiteurs et de deux débarras. Au premier étage de trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un jardin d'hiver avec terrasse. Toutes les chambres sont recouvertes de précieux carreaux de terre cuite. Le salon et une chambre à coucher sont équipés de meubles design italiens de qualité haut de gamme. Un jardin d'environ 720 m² sur deux étages se prolonge comme un petit parc. Une grande terrasse sous d'imposants palmiers invite à faire un barbecue ou à prendre l'apéritif. Une piscine de 10 mètres de long par 5 mètre de large, située juste à côté, permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La configuration du terrain permet de créer facilement des installations telles que terrain de pétanque et des potagers. La vieille ville de Biot, les restaurants et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve juste devant la propriété. Dans un rayon de 100 mètres il y a de nombreuses possibilités de parking avec vidéo-surveillance. (Il est éventuellement possible de louer une garage à proximité).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Environnement
  • Quartier : Village

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 195 000 € (soit 7 469 € / m²)
    -2.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84640491
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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